Vì sao Quận Ba Đình chưa đòi được 26 tỷ phí “cắt ngọn” 8B Lê Trực?

Ngày 12/10/2015, UBND quận Ba Đình ban hành Quyết định 2673/QĐ-UBND xử phạt vi phạm hành chính về hành vi vi phạm trong hoạt động xây dựng tại Công trình số 8B phố Lê Trực, phường Điện Biên, quận Ba Đình. Chủ đầu tư công trình là Công ty Cổ phần may Lê Trực (gọi tắt là Công ty may Lê Trực).

Sau gần 05 tháng ra quyết định, công trình 8B Lê Trực không có phương án phá dỡ, đến ngày 03/08/2016, UBND Thành phố Hà Nội có Văn bản (hỏa tốc) số 6672/VP-ĐT và Văn bản số 6925/VP-ĐT ngày 10/08/2016 gửi Sở Xây dựng, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài chính, UBND quận Ba Đình, Công ty cổ phần Hạ tầng Phương Bắc về việc khẩn trương hoàn chỉnh Phương án phá dỡ, dự toán chi phí phá dỡ và hướng dẫn tổ chức lựa chọn nhà thầu thi theo quy định của pháp luật.

Trong suốt quá trình thực hiện phá dỡ giai đoạn 1 (tầng 19) và giai đoạn 2 (tầng 18) Công ty may Lê Trực đã gửi rất nhiều văn bản kiến nghị gửi các cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền về việc dừng phá dỡ để lập Phương án phá dỡ và Dự toán chi tiết, làm cơ sở cho việc thanh toán chi phía phá dỡ sau này.

Theo UBND quận Ba Đình, thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng và UBND TP Hà Nội về việc xử lý phần công trình sai phạm tại số 8B Lê Trực, quận đã tạm ứng từ ngân sách quận kinh phí 26,2 tỷ đồng để xử lý phần công trình sai phép trên. Công trình có chủ đầu tư là Công ty cổ phần may Lê Trực. Từ tháng 12/2023 đến nay, quận đã nhiều lần mời công ty tham dự các cuộc họp thống nhất giá trị quyết toán để giải quyết việc hoàn trả kinh phí cưỡng chế vi phạm tại số 8B Lê Trực. Để giải quyết dứt điểm, UBND quận Ba Đình yêu cầu công ty khẩn trương hoàn trả số tiền trên cho ngân sách của quận. Thời hạn hoàn trả, UBND quận Ba Đình yêu cầu thực hiện trước ngày 31/5.

UBND quận Ba Đình cho rằng, quá thời hạn nêu trên, nếu không thực hiện việc hoàn trả kinh phí, UBND quận Ba Đình xem như Cty có hành vi cố tình chiếm đoạt tài sản Nhà nước và sẽ báo cáo UBND thành phố xử lý theo quy định.

Trả lời báo chí, ông Nguyễn Anh Dũng, Chánh Văn phòng UBND quận Ba Đình cho biết, theo Khoản 4, Điều 95 Luật Nhà ở 2014, kinh phí cưỡng chế phá dỡ công trình vi phạm là do chủ sở hữu nhà ở hoặc chủ đầu tư công trình chi trả, do đó Công ty may Lê Trực phải có trách nhiệm hoàn trả kinh phí cưỡng chế công trình vi phạm tại số 8B Lê Trực cho UBND quận Ba Đình. Ông Dũng cho biết thêm: "Quận đã nhiều lần có văn bản gửi cho chủ đầu tư đề nghị hoàn trả chi phí, nhưng đến nay chủ đầu tư vẫn chưa thực hiện...".

Trong khi đó, phía Chủ đầu tư – Công ty may Lê Trực cho rằng, sau khi UBND quận Ba Đình, UBND phường Điện Biên hoàn thành phá dỡ Giai đoạn 1 (tháng 10/2016) và Giai đoạn 2 (tháng 10/2020) cho đến nay, Công ty Lê Trực vẫn chưa nhận được đầy đủ Hồ sơ Quyết toán chi phí phá dỡ hợp lệ theo quy định của pháp luật, dẫn đến không có cơ sở để Công ty may Lê Trực kiểm tra và thanh toán chi phí phá dỡ, hoàn trả tiền cho ngân sách.

Tuy nhiên, để đảm bảo hoàn trả kịp thời tiền chi phí phá dỡ cho ngân sách, Công ty Lê Trực đã thực hiện phong tỏa tiền vào tài khoản ngân hàng để đảm bảo nghĩa vụ thanh toán khi nhận được, như: Ngày 19/04/2019, Công ty may Lê Trực đã phong tỏa 5.252.731.000 đồng để đảm bảo nghĩa vụ thanh toán chi phí phá dỡ Giai đoạn 1; Ngày 06/11/2020, Công ty đã phong tỏa 15.000.000.000 đồng đảm bảo cho Giai đoạn 2; Ngày 18/11/2020, Công ty Lê Trực đã phong tỏa 5.252.731.000 đồng đảm bảo cho Giai đoạn 2.

Gần đây nhất, ngày 19/06/2024 Công ty may Lê Trực đã gửi Công văn số 156 Báo cáo kết quả thẩm tra Hồ sơ Quyết toán chi phí phá dỡ tại Công trình số 8B phố Lê Trực gửi UBND quận Ba Đình và UBND phường Điện Biên. Trong báo cáo Công ty may Lê Trực đã nêu các tồn tại về hồ sơ quyết toán không hợp lệ và kiến nghị một số nội dung để giải quyết dứt điểm việc thanh toán, quyết toán chi phí phá dỡ và hoàn trả tiền cho ngân sách.

Ngày 04/07/2024, Công ty may Lê Trực tiếp tục gửi Công văn số 175 về việc đề nghị bàn giao bản gốc Hồ sơ Quyết toán chi phí phá dỡ Giai đoạn 1 (Tầng 19 + Tầng tum) và Giai đoạn 2 (Tầng 18) Công trình 8B Lê Trực, qua đó Công ty đề nghị UBND quận Ba Đình và UBND phường Điện Biên khẩn trương cung cấp 13 danh mục hồ sơ, tài liệu để Công ty thẩm tra và thanh toán trước các chi phí hợp lệ và có đủ căn cứ theo quy định của pháp luật về xây dựng.

Công ty may Lê Trực khẳng định vẫn chưa nhận được Hồ sơ quyết toán chi phí phá dỡ Giai đoạn 1 (Tầng 19 + Tầng tum) và Giai đoạn 2 (Tầng 18) phần công trình vi phạm từ UBND quận Ba Đình và UBND phường Điện Biên. Do đó, Công ty may Lê Trực không có đủ căn cứ để kiểm tra và thanh toán chi phí phá dỡ, hoàn trả tiền cho ngân sách.