UBND Quận 12 (TP.HCM): Cần xử lý nghiêm việc san lấp kênh trái phép để xây dựng công trình

Mới đây, Báo Công lý nhận phản hồi của UBND Quận 12 về việc cung cấp thông tin liên quan công trình xây dựng tại ngã ba đường TX21 - đường TX22 thuộc phường Thạnh Xuân.

Trước đó, ngày 29/01/2024, PV liên hệ UBND Quận 12, tìm hiểu thông tin theo đơn của người dân, phản ánh công trình nêu trên được xây dựng kiên cố lấn chiếm đất công. Với diện tích xây dựng hơn 3.500m², thuộc thửa 69, tờ bản đồ 52 (phường Thạnh Xuân, Quận 12, TP.HCM).

Công trình này gồm khu chợ, dãy kiot, khu nhà trọ, khu nhà xưởng và khu trường mẫu giáo… Đặc biệt, theo bản đồ quy hoạch hiện tại, vị trí này có thể hiện một con kênh đi ngang qua khu đất, nhưng nay bị chủ đất san lấp kênh rồi xây dựng công trình.

Theo phản hồi của UBND Quận 12, về quy hoạch, căn cứ đồ án Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 đã được UBND TP.HCM phê duyệt tại Quyết định 5134 ngày 20/9/2013 “Nhà đất nêu trên phần lớn thuộc nhóm nhà ở hiện hữu, ổn định một phần thuộc quy hoạch đất cây xanh ven kênh rạch, một phần thuộc quy hoạch đất giao thông, lộ giới đường phía Bắc 25m, đường Thạnh Xuân 21 phía Đông Nam lộ giới 12m, đường Thạnh Xuân 22 phía Đông Bắc lộ giới 16m, hành lang cây xanh cách ly rạch Tây Nam 10m”.

Về pháp lý sử dụng đất, văn bản trả lời của UBND Quận 12 cho biết, vị trí khu đất đã được UBND Quận 12 cấp 2 Giấy CNQSDĐ quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền vào năm 2003 và năm 2018. Tổng diện tích 2 giấy chứng nhận là 3.558m², trong đó đất ở đô thị là 2.650,1m².

Thực hiện chủ trương về việc tái lập trật tự lòng lề đường, vỉa hè trên địa bàn Thành phố, UBND TP.HCM giao UBND các quận, huyện chấn chỉnh tình trạng “chợ tự phát”, lấn chiếm trái phép vỉa hè, lòng lề đường để tụ tập, buôn bán trên địa bàn phụ trách.

Đồng thời, rà soát các vị trí đủ điều kiện, để tổ chức các phiên chợ cho người dân buôn bán, đảm bảo cuộc sống nhưng không ảnh hưởng đến tình hình an ninh trật tự và an toàn giao thông tại khu vực.

Qua rà soát, nhận thấy khu vực PV đề cập đã được UBND Quận 12 chấp thuận về chủ trương thành lập “điểm bán hàng tập trung” (chứ không có chủ trương thành lập chợ kiên cố - PV).

Cũng theo UBND Quận 12 về công trình xây dựng tại thửa đất nêu trên, UBND quận đã chỉ đạo UBND phường Thạnh Xuân, Đội Thanh tra địa bàn rà soát, xử lý vi phạm xây dựng, đất đai (nếu có) tại khu vực.

Về việc lấp kênh, xây dựng tường ngăn lối đi hai bên kênh thông ra đường TX21 và việc xây dựng kho xưởng, trường mẫu giáo trên kênh, UBND Quận 12 cho biết, đã chỉ đạo UBND phường Thạnh Xuân chủ trì, phối hợp các đơn vị rà soát, xác minh, kiểm tra, làm rõ việc xây dựng tại vị trí khu đất nêu trên và lập hồ sơ xử lý vi phạm theo quy định.

Đối với câu hỏi của PV về an toàn cháy nổ (PCCC), vệ sinh thực phẩm và đảm bảo vệ sinh môi trường, UBND Quận 12 phản hồi, do tình hình kinh tế khó khăn nên “điểm bán hàng tập trung” nêu trên đã tạm ngưng hoạt động, khu vực này đã được cơ quan có thẩm quyền thẩm duyệt PCCC…

Đó là ý kiến phản hồi của UBND Quận 12. Tuy nhiên, theo quan sát của PV, hiện nay khu chợ Minh Phát đã chuyển công năng thành xưởng may mặc chứ không phải ngưng hoạt động như UBND Quận 12 thông tin.

Còn khu nhà xưởng và khu trường mẫu giáo hiện tại vẫn hoạt động. Tức là công trình vẫn hiện diện trên hành lang cây xanh của kênh rạch (hành lang cách ly kênh rạch 10m). Đặc biệt khu trường mẫu giáo vẫn nằm hẳn trên kênh hiện hữu, chắn lối thông ra đường TX21 vẫn chưa được xử lý triệt để.

Từ phản ánh của người dân, UBND Quận 12 cần kiên quyết xử lý việc san lấp rạch trái phép để xây dựng công trình, khắc phục hậu quả, trả lại đúng nhưng hiện trạng ban đầu.