TP.HCM sắp có thêm 41 dự án nhà ở xã hội

Trong đó, Sở Xây dựng được xác định giữ vai trò nòng cốt khi được giao rà soát, phân loại toàn bộ các dự án theo từng nhóm vướng mắc như quy hoạch kiến trúc, pháp lý đất đai và thủ tục đầu tư xây dựng; đồng thời xây dựng lộ trình xử lý cụ thể cho từng trường hợp.

Sở cũng được ủy quyền chủ động giải quyết các vấn đề phát sinh, hạn chế tình trạng chờ đợi, kéo dài thủ tục.

Đồng thời, tham mưu UBND Thành phố giao đầu mối chủ trì phối hợp xử lý từng dự án, bảo đảm các điều kiện cần thiết để khởi công đúng kế hoạch.

Không chỉ tập trung vào nhiệm vụ trước mắt, Sở Xây dựng còn được giao xây dựng kế hoạch phát triển nhà ở xã hội chi tiết theo từng năm; đề xuất kiện toàn quy chế hoạt động của Ban Chỉ đạo và thành lập Tổ công tác chuyên trách nhằm hỗ trợ giải quyết nhanh các thủ tục liên quan, tạo tính chủ động và xuyên suốt trong quá trình triển khai.

Song song đó, các sở, ngành liên quan được yêu cầu hoàn thiện cơ chế nhằm thúc đẩy tiến độ dự án.

Trong đó, việc rà soát quy định pháp luật để đề xuất biện pháp xử lý đối với các chủ đầu tư chậm triển khai được đặt ra, cùng với việc hoàn thiện quy chế xác định giá trị quyền sử dụng đất tương đương quỹ đất 20% trong các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị khi thực hiện nghĩa vụ nhà ở xã hội bằng tiền.

Một nội dung quan trọng khác là rà soát, thống kê quỹ đất dành cho nhà ở xã hội trong các dự án nhà ở thương mại qua các thời kỳ.

Các dự án sẽ được phân loại rõ theo từng hình thức thực hiện nghĩa vụ như nộp tiền, hoán đổi quỹ đất hoặc trực tiếp xây dựng, từ đó đề xuất phương án xử lý phù hợp, bảo đảm công khai, minh bạch.

Bên cạnh đó, thành phố xem xét chuyển đổi các khu tái định cư còn dư sang nhà ở xã hội nhằm tận dụng hiệu quả quỹ nhà hiện có, đồng thời đáp ứng nhu cầu thực tế của người dân.

Đáng chú ý, cơ chế “luồng xanh” trong giải quyết thủ tục hành chính đối với các dự án nhà ở xã hội sẽ được thiết lập, giúp rút ngắn thời gian xử lý hồ sơ, tăng tính phối hợp giữa các sở, ngành và hạn chế tình trạng chồng chéo.

Việc duy trì cơ chế theo dõi, kiểm tra tiến độ định kỳ, gắn với trách nhiệm cụ thể của từng đơn vị, được kỳ vọng sẽ tạo chuyển biến rõ nét trong triển khai các dự án nhà ở xã hội, góp phần đáp ứng nhu cầu an cư ngày càng cấp thiết của người dân trên địa bàn TP.HCM.

Liên quan đến nhà ở xã hội, mới đây, Liên đoàn Lao động TP.HCM đã ký kết với các doanh nghiệp triển khai xây dựng 80.000 căn nhà ở xã hội đến năm 2030. Số nhà này kỳ vọng sẽ đáp ứng được phần nào nhu cầu chỗ ở của người lao động trên địa bàn TP.HCM hiện nay.