TP.HCM chốt kế hoạch đấu giá 3.790 căn hộ ở Thủ Thiêm

Theo kế hoạch, các căn hộ nằm tại 5 khối nhà từ R1 đến R5. Trong đó, ba khối R1-R3 có 2.220 căn, còn hai khối R4-R5 gồm 1.570 căn.

Thành phố sẽ tổ chức đấu giá theo hai nhóm khối nhà và sau khi hoàn tất thủ tục, các căn hộ sẽ được đưa vào sử dụng với mục đích nhà ở thương mại.

Theo lộ trình, trong tháng 3, phường An Khánh sẽ hoàn tất việc thẩm định và phê duyệt điều chỉnh quy hoạch khu vực theo hướng tối ưu chỉ tiêu kiến trúc và nâng hiệu quả sử dụng đất.

Từ tháng 3 đến tháng 4, các cơ quan chức năng sẽ lựa chọn đơn vị thẩm định giá để xác định giá khởi điểm, đồng thời chọn tổ chức đấu giá tài sản. Cuộc đấu giá dự kiến tổ chức trong tháng 5.

UBND TPHCM giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, đôn đốc các sở, ngành, đơn vị liên quan và UBND phường An Khánh thực hiện các nhiệm vụ liên quan, bảo đảm công tác đấu giá diễn ra đúng tiến độ, đúng trình tự thủ tục và không gây thất thoát tài sản công.

Quyết định này đồng thời thay thế các quyết định trước đó của UBND TPHCM liên quan đến kế hoạch đấu giá số căn hộ nêu trên.

Việc đưa 3.790 căn hộ ra đấu giá nhằm khai thác hiệu quả quỹ nhà hình thành từ vốn ngân sách, tránh lãng phí và bổ sung nguồn thu cho thành phố, đồng thời góp phần tăng nguồn cung cho thị trường.

Trước đó, TPHCM đã 4 lần đưa 3.790 căn hộ này ra đấu giá nhưng chưa thành công do quy mô lớn, chỉ phù hợp với các nhà đầu tư có tiềm lực tài chính mạnh, đồng thời giá khởi điểm được đánh giá là cao.

Cụ thể, lần đấu giá đầu năm 2017 có giá khởi điểm 8.800 tỷ đồng, lần thứ hai vào đầu năm 2018 là 9.100 tỷ đồng. Các lần đấu giá tiếp theo vào năm 2021 và 2023 có giá khởi điểm khoảng 9.900 tỷ đồng.

Khu tái định cư Thủ Thiêm tại phường An Khánh được xây dựng trong giai đoạn 2013 – 2015, thuộc chương trình 12.500 căn hộ phục vụ tái định cư cho người dân bị giải tỏa khi triển khai dự án khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Riêng cụm 3.790 căn hộ đã hoàn thành từ năm 2015 nhưng chưa được sử dụng cho đến nay.