Tổng Công ty Hưng Đô xây dựng khu trung tâm thương mại sai phép

Theo tìm hiểu của PV, ngày 28/4/2009 UBND tỉnh Thanh Hóa có quyết định số 1279/QĐ-UBND về việc Cho phép Tổng Công ty Cổ phần Xây dựng và Thương mại Hưng Đô (Tổng công ty Hưng Đô) thuê đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại xã Thiệu Đô, huyện Thiệu Hóa với diện tích: 24.508m2 để sử dụng vào mục đích: Xây dựng Trung tâm Thương mại, Bến xe khách và Trường Trung cấp nghề Hưng Đô.

Trong đó cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp là: 18.423m2; Thu hồi 6.084,3 m2 của UBND xã Thiệu Đô quản lý (bao gồm đất lúa: 3.406,0m2; đất nuôi trồng thủy sản: 65m2; đất giao thông, thuỷ lợi: 2.613m2) giao cho Tổng công ty Hưng Đô thuê.

Hiện trạng khu trung tâm thương mại xây dựng sai phép

Tiếp đến ngày 24/6/2009 UBND tỉnh Thanh Hóa có quyết định cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Tổng công ty Hưng Đô tại xã Thiệu Đô, huyện Thiệu Hóa diện tích 6.172m2 đất để xây dựng Trung tâm Thương mại và Bến xe khách; cấp giấy chứng nhận 18.336m2 cho Tổng công ty Hưng Đô xây dựng Trường Trung cấp nghề Hưng Đô. Thời hạn thuê đất 50 năm, hình thức thuê đất: Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm. Ngay sau đó Tổng công ty Hưng Đô đã tiến hành xây dựng trường Trung cấp nghề Hưng Đô.

Đối với xây dựng Trung tâm Thương mại và Bến xe khách, mãi đến ngày 8/10/2019 Tổng công ty Hưng Đô mới hoàn thiện hồ sơ và được UBND huyện Thiệu Hóa cấp giấy phép xây dựng số 191.

Mặc dù tháng 10/2019 Tổng Công ty Hưng Đô mới được cấp giấy phép xây dựng, thế nhưng từ tháng 9/2019, đơn vị này đã rầm rộ động thổ, thi công. Căn cứ theo biên bản vi phạm hành chính ngày 23/9/2019, UBND huyện Thiệu Hóa đã ra quyết định xử phạt đơn vị này 40 triệu đồng đối với hành vi xây dựng không phép.

Quyết định xử phạt Tổng công ty Hưng Đô 40 triệu đồng đối với hành vi xây dựng không phép

Không chỉ vậy, trong quá trình xây dựng dự án này, Tổng công ty Hưng Đô còn ngang nhiên tiến hành xây dựng sai với giấy phép được UBND huyện Thiệu Hóa cấp.

Theo như giấy phép xây dựng số 191 ngày 8/10/2019, đơn vị này được xây dựng 3 hạng mục chính gồm Khu thương mại 2 tầng (diện tích 608m2, cao 10,95m); Khu dịch vụ tổng hợp 3 tầng (diện tích 285m2, cao 14,55m). Và 1 khu dịch vụ tổng hợp 2 tầng với tổng diện tích 2.297,9m2, trong đó chia nhỏ làm 4 tòa nhà 2 tầng với chiều cao 11,1m.

Tuy nhiên trên thực tế, Tổng công ty Hưng Đô đã xây dựng sai với giấy phép cụ thể như sau: Khu dịch vụ tổng hợp 3 tầng: diện tích xây dựng 371,3m2, tăng 86,1m2; Khu thương mại 2 tầng nhưng được xây dựng thành 3 tầng; Khu dịch vụ tổng hợp 2 tầng: diện tích xây dựng 720m2, tăng 45m2 so với giấy phép xây dựng.

Giấy phép xây dựng được UBND huyện Thiệu Hóa cấp cho Tổng công ty Hưng Đô xây dựng khu trung tâm thương mại

Trao đổi với PV, ông Nguyễn Văn Phúc – Phó Chủ tịch UBND huyện Thiệu Hóa cho biết: "Sau khi UBND huyện Thiệu Hóa phát hiện đơn vị này xây dựng sai phép, chúng tôi đã nhanh chóng cử đoàn công tác xuống kiểm tra và lập biên bản vi phạm vào ngày 6/7/2020, nhưng do thời gian này huyện đang bận một số việc nên sắp tới chúng tôi mới ra quyết định xử phạt".

Ông Phúc còn cho biết thêm, sau khi chúng tôi ban hành quyết định xử phạt, chúng tôi sẽ cân nhắc về việc buộc phải phá dỡ phần công trình sai phạm hay điều chỉnh giấy phép cho đúng với hiện trạng xây dựng.