Tòa thụ lý vụ kiện ông chủ bún chả Sinh Từ 64B Quán Sứ chậm tiền thuê nhà

Hà An| 06/04/2022 16:28

TAND quận Hoàn Kiếm, TP Hà Nội vừa có thông báo thụ lý vụ án dân sự liên quan đến việc chủ cơ sở bún chả Sinh Từ 64B Quán Sứ bị kiện vì chậm trả tiền thuê mặt bằng.

Theo tìm hiểu của phóng viên, nguyên đơn trong vụ kiện là bà Trần Thị Quế (trú tại số 64B, phố Quán Sứ, phường Trần Hưng Đạo, quận Hoàn Kiếm), còn bị đơn là ông An Quang, trú tại quận Hai Bà Trưng, TP Hà Nội.

277419350_402473185051898_1863074313305670200_n(1).jpg — Chủ cơ sở bún chả Sinh Từ 64B Quán Sứ bị kiện vì chậm thanh toán tiền thuê nhà

Trong đơn khởi kiện, bà Quế cho biết, vào tháng 11/2020, bà và ông An Quang ký hợp đồng thuê nhà của bà số 64B phố Quán Sứ, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội để kinh doanh. Thời hạn thuê là 10 năm tính từ ngày 1/1/2021 đến hết ngày 1/1/2031.

Nội dung hợp đồng thể hiện, giá thuê năm thứ nhất 11.000 đô la Mỹ/tháng; năm thứ hai 12.000 đô la Mỹ / tháng; năm thứ ba, năm thứ tư 13.000 đô la mỹ/ tháng; năm thứ năm, thứ 6 14.000 đô la Mỹ/ tháng; năm thứ 7, thứ 8, thứ 9 là 15.000 đô la Mỹ/ tháng; năm thứ 10 trở đi thì giá thuê tăng tăng 2 năm một lần mỗi lần 10% so với giá thuê của năm trước đó.

Bên thuê đặt trước cọc 600.000.000 đồng (sáu trăm triệu đồng). Hình thức thanh toán 3 tháng một lần, riêng kỳ đầu tiên sẽ thanh toán 3 tháng tiền thuê, đặt cọc tiền, và 100 triệu đồng tiền nhận lại trang thiết bị của bên cho thuê để lại.

Theo bà Quế, hiện ông Quang mới chỉ thanh toán cho bà tiền thuê nhà 06 tháng thuê mặt bằng (từ 01/01/2021 đến ngày 30/06/2021), và khoản tiền đặt cọc 600.000.000 đồng (sáu trăm triệu đồng).

“Kể từ ngày 01/07/2021 đến thời điểm đơn khởi kiện của tôi được TAND quận Hoàn Kiếm, Hà Nội thụ lý (ngày 22/2/2022 - PV), ông An Quang chưa thực hiện nghĩa vụ thanh toán theo hợp đồng. Suốt quá trình từ ngày 1/7/2021 đến nay tôi đã nhiều lần gọi điện và gửi thư yêu cầu thanh toán tiền thuê nhà nhưng phía bên thuê nhà là ông An Quang vẫn không có động thái phối giải quyết”, bà Quế nêu trong đơn.

Bà Quế cho biết, tính đến thời điểm hiện tại ông Quang đã thuê nhà của bà 13 tháng nhưng mới chỉ thanh toán tiền thuê nhà 06 tháng. Và trong khi ông An Quang đang vi phạm nghĩa vụ thanh toán tiền thuê nhà, thì quán “Bún chả Sinh Từ” vẫn hoạt động kinh doanh trên địa chỉ số 64B, phố Quán Sứ, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội.

Được biết, sau khi có thông báo thụ lý vụ án dân sự, Tòa án đã tiến hành làm việc với các bên liên quan để làm rõ các nội dung liên quan.