Tổ chức cắt phá hệ thống camera tòa nhà, nguyên Trưởng Ban Quản trị chung cư lĩnh án

Mâu thuẫn trong quản lý, vận hành tòa nhà

Theo cáo trạng, năm 2016, Công ty CP Quốc tế CT Việt Nam có ký kết Hợp đồng Hợp tác đầu tư với Công ty TNHH Nam Minh Hoàng để xây dựng chung cư Osaka Complex tại phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai.

Năm 2018, Công ty TNHH Nam Minh Hoàng xây dựng, hoàn thiện và đưa vào sử dụng 2 tòa chung cư (A và B). Tuy nhiên, do Chủ tịch HĐQT và Tổng Giám đốc Công ty CP Quốc tế CT Việt Nam bị bắt nên hai bên chưa thể thanh lý hợp đồng và bàn giao công trình. Tạm thời, Công ty TNHH Nam Minh Hoàng vẫn quản lý, vận hành 2 tòa nhà chung cư.

Tháng 8/2023, hội nghị nhà chung cư Osaka Complex lần đầu đã bầu Ban Quản trị nhiệm kỳ 2023-2026, gồm 7 thành viên, trong đó Nguyễn Thị Bích Diệu làm Trưởng ban; Doãn Hoàng Long (SN 1990) làm Phó ban.

Sau khi được thành lập, Ban Quản trị nhà chung cư nhiều lần có Công văn yêu cầu Công ty CP Quốc tế CT Việt Nam bàn giao quyền quản lý vận hành và hồ sơ nhà chung cư nhưng không được trả lời. Còn Công ty TNHH Nam Minh Hoàng thì cho rằng Công ty CP Quốc tế CT Việt Nam không có người đứng đầu (do bị bắt) nên không bàn giao việc quản lý vận hành cho Ban Quản trị được. Từ đó, giữa Ban Quản trị và Công ty TNHH Nam Minh Hoàng tranh chấp về trong quản lý, vận hành tòa nhà.

Chiều ngày 2/3/2024, khi nhân viên của Công ty TNHH Nam Minh Hoàng cùng đơn vị thi công thực hiện lắp đặt dây cáp, camera trên đường số 01 của chung cư thì bị Nguyễn Thị Bích Diệu hô hào cư dân xuống phản đối, cản trở. Do vậy, Công ty TNHH Nam Minh Hoàng tạm dừng việc lắp đặt camera.

Đến sáng ngày 4/3/2024, Công ty TNHH Nam Minh Hoàng tiếp tục tiến hành lắp đặt, đấu nối hệ thống camera và tuyến cáp dẫn dọc tuyến đường mặt ngoài phía Bắc tòa chung cư thì Diệu lại tiếp tục hô hào, nhắn tin qua nhóm zalo của cư dân kêu gọi người cùng xuống cản trở.

Đến 13h30 cùng ngày, khoảng 30-40 cư dân đã tràn xuống đường, ngăn cản, xô đẩy nhân viên Công ty TNHH Nam Minh Hoàng không cho lắp đặt dây cáp và hệ thống camera.

Sau đó, cán bộ công an quận Hoàng Mai, Công an phường Hoàng Liệt, UBND phường Hoàng Liệt đã có mặt tại hiện trường để giải thích, tuyên truyền, vận động cư dân hiểu việc lắp đặt camera của Công ty TNHH Nam Minh Hoàng là hợp pháp, phù hợp.

Tuy nhiên, đến hơn 16h cùng ngày, Diệu cùng Doãn Hoàng Long vẫn tiếp tục kích động, lôi kéo cư dân xuống đông hơn để gia tăng căng thẳng, tiếp tục ngăn cản Công ty TNHH Nam Minh Hoàng lắp đặt camera.

Lực lượng chức năng sau đó yêu cầu công ty TNHH Nam Minh Hoàng tạm dừng triển khai lắp camera và yêu cầu cư dân bình tĩnh để UBND phường Hoàng Liệt tổ chức cuộc họp cư dân với đại diện Công ty TNHH Nam Minh Hoàng vào sáng 7/3/2024.

Sau đó, các cư dân giải tán, ra về. Công ty TNHH Nam Minh Hoàng cũng dừng việc lắp đặt camera.

Bất chấp cảnh báo của cơ quan chức năng

Sau đó, Diệu vẫn nhiều lần nhắn tin chỉ đạo, huy động cư dân ngăn cản, không cho Công ty TNHH Nam Minh Hoàng lắp đặt camera. Đến 18h30 phút ngày 4/3/2024, Diệu cùng Long, Nguyễn Công Đoàn (SN 1976- Phó Tổng giám đốc Công ty TNHH Tân Phong- đơn vị quản lý vận hành chung cư do Ban Quản trị thuê) đã cùng khoảng hơn 30 cư dân tiếp tục xuống các vị trí đã lắp đặt camera trước đó để bàn bạc việc cắt phá.

Sau đó, Diệu, Long, Đoàn đã chỉ đạo để 20 cư dân tháo, cắt toàn bộ dây cáp đồng trục trực tuyến, cáp mạng dài khoảng 1.500 m, 11 mắt camera, 1 biển báo chỉ dẫn. Sau khi cắt xong, cư dân đã gom dây cáp, mắt camera, biển báo mang đến Công an phường Hoàng Liệt giao nộp.

CQĐT xác định tại thời điểm xảy ra vụ việc có Diệu, Long, Đoàn giữ vai trò chỉ huy, kích động về tinh thần. Ngoài ra, có một số cư dân như Nguyễn Tiến Nam (SN 1993), Bùi Minh Hào (SN 1976) có hành vi cắt dây. Một số người khác có hành vi hỗ trợ như giữ thang, kéo thùng catton, kéo và thu gom dây cáp…

Sau đó, Cơ quan CSĐT Công an quận Hoàng Mai đã khởi tố vụ án, khởi tố bị can dối với Nguyễn Thị Bích Diệu, Nguyễn Công Đoàn, Doãn Hoàng Long, Phạm Tiến Nam, Bùi Minh Hào về tội “cố ý làm hư hỏng tài sản” do giá trị thiệt hại những tài sản trên là hơn 13 triệu đồng. Một số người khác bị xử phạt vi phạm hành chính

Tại phiên tòa, các bị cáo đều thừa nhận hành vi phạm tội như nêu trong cáo trạng và cho rằng việc phạm tội của mình do thiếu hiểu biết pháp luật, mong nhận được sự khoan hồng của pháp luật. Đồng thời, các bị cáo cũng cho biết đã thực hiện khắc phục hậu quả vụ án.

Sau hai ngày xét xử, HĐXX TAND quận Hoàng Mai đã tuyên phạt bị cáo Nguyễn Thị Bích Diệu 7 tháng tù; bị cáo Doãn Hoàng Long và Nguyễn Công Đoàn mỗi bị cáo 6 tháng 15 ngày tù nhưng cho hưởng án treo; bị cáo Bùi Minh Hào và Phạm Tiến Nam, mỗi bị cáo 6 tháng tù nhưng cho hưởng án treo, cùng về tội “cố ý làm hư hỏng tài sản”.

Trước đó, trong phần tranh luận tại phiên tòa, luật sư Đinh Anh Tuấn (Công ty Luật hợp danh Thiên Quang, người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho bị hại- Công ty TNHH Nam Minh Hoàng) cho rằng, cả 3 bị cáo Nguyễn Thị Bích Diệu (Trưởng ban quản trị), Nguyễn Hoàng Long (Phó Ban Quản trị) và Nguyễn Công Đoàn (Trưởng ban quản lý tòa nhà) đều ý thức rõ họ thực hiện hành vi phạm tội với tư cách lãnh đạo Ban quản trị và Ban quản lý tòa nhà. Chính vì tư cách này nên các bị cáo mới kích động, lôi kéo được nhiều cư dân tòa nhà tham gia. Vì vậy, hành vi của các bị cáo thuộc tình tiết tăng nặng là “Lợi dụng chức vụ, quyền hạn để phạm tội”.

Ngoài ra, cả 5 bị cáo đều có dấu hiệu tình tiết tăng nặng là “cố tình thực hiện tội phạm đến cùng” bởi các bị cáo đã biết chính quyền và Công an Phường yêu đã cầu giữ nguyên hiện trạng nhưng vẫn cố tình tổ chức cố tình cắt dỡ hệ thống camera cho bằng được.

Đánh giá về nguyên nhân dẫn đến vụ án này, Luật sư Đinh Anh Tuấn cho rằng, vụ việc xuất phát từ mâu thuẫn đã lâu. Công ty TNHH Nam Minh Hoàng đã gửi nhiều đơn tố giác tội phạm về hành vi gây rối trật tự công cộng, hủy hoại tài sản, chiếm đoạt tài sản…từ tháng 9/2023 tới cơ quan chức năng nhưng không được giải quyết dứt điểm, dẫn đến việc một số bị cáo có hành vi quá khích, vi phạm pháp luật trong vụ án này.

Vì vậy, Luật sư cho rằng, cơ quan chức năng cần có biện pháp để xử lý triệt để mâu thuẫn và giải quyết quyền lợi chính đáng của các bên trong tranh chấp tại chung cư Osaka Complex.