Thương vụ “thâu tóm” hơn 30ha đất tại Phú Quốc của địa ốc Hưng Phú

Theo Giấy chứng nhận đầu tư thay đổi lần thứ 6 ngày 14/6/2015 và sổ đăng ký cổ đông ngày 28/5/2015 của Công ty cổ phần đầu tư Phú Gia Phú Quốc, vốn điều lệ của công ty là 75 tỷ đồng trong đó vốn góp của Tổng công ty đầu tư phát triển hạ tầng đô thị Udic (Tổng công ty Udic) là 45 tỷ đồng tương đương 60% vốn điều lệ.

Công ty cổ phần đầu tư Phú Gia Phú Quốc là chủ đầu tư dự án khu dịch vụ du lịch, nghỉ dưỡng và thương mại mua sắm tại khu 5- khu dân cư Bắc và Nam Bãi Trường, xã Dương Tơ, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang. Theo giấy chứng nhận đầu tư, dự án có quy mô khoảng 39,6ha đất và sau khi có quyết định giao đất (có điều chỉnh) khoảng 31,9ha.

Tại văn bản số 961/UBND- KT ngày 08/2/2017 UBND TP Hà Nội cho phép Tổng công ty Udic thực hiện thoái toàn bộ vốn nhà nước tại Công ty cổ phần đầu tư Phú Gia Phú Quốc với số tiền là 45 tỷ đồng, chiếm 60% vốn điều lệ.

Sau khi có văn bản đồng y thoái vốn của UBND TP Hà Nội, Tổng công ty Udic đã tiến hành ký hợp đồng với đơn vị thẩm định giá để xác định giá trị vốn đầu tư của Tổng công ty Udic và giá cổ phần chào bán tại Công ty cổ phần đầu tư Phú Gia Phú Quốc.

Dự án hơn 30ha đất “vàng” tại Phú Quốc là đích đến của nhóm Hưng Phú

Đến ngày 31/01/2018 Tổng công ty Udic có công văn đề nghị UBND TP Hà Nội phê duyệt giá khởi điểm chào bán phần vốn đầu tư của Tổng công ty tại Công ty cổ phần đầu tư Phú Gia Phú Quốc.

Trong quá trình đang triển khai việc lập hồ sơ xác định giá trị doanh nghiệp, giá trị phần vốn góp và giá khởi điểm chuyển nhượng phần vốn đầu tư của Tổng công ty Udic tại Công ty cổ phần đầu tư Phú Gia Phú Quốc thì bất ngờ ngày 30/12/2017 Công ty cổ phần đầu tư Phú Gia Phú Quốc tiến hành Đại hội cổ đông bất thường và thông qua việc chuyển đổi loại hình doanh nghiệp từ công ty cổ phần sang công ty TNHH 2 thành viên.

Theo đó, các cổ đông của Công ty cổ phần đầu tư Phú Gia Phú Quốc đã chuyển nhượng cổ phần đang sở hữu sang cho Công ty TNHH sản xuất công nghiệp và thương mại Trâm Anh (Công ty Trâm Anh) trụ sở tại 6B Tôn Đức Thắng, quận 1, TPHCM.

Ngày 23/01/2018 Sở Kế hoạch và Đầu tư (KHĐT) Kiên Giang cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp thay đổi lần thứ 7 với việc chuyển đổi Công ty cổ phần đầu tư Phú Gia Phú Quốc thành Công ty TNHH đầu tư Phú Gia Phú Quốc (Công ty Phú Gia Phú Quốc). Trong đó, vốn của Tổng công ty Udic là 45 tỷ đồng tương đương 60% vốn điều lệ và Công ty Trâm Anh có số vốn 30 tỷ đồng tương đương 40% vốn điều lệ.

Làm cách nào mà Công ty Trâm Anh, một công ty có trụ sở tại TPHCM lại “vươn tay” ra tận Phú Quốc để nhận chuyển nhượng cổ phần của từ Công ty Phú Gia Phú Quốc?.

Theo tìm hiểu, Công ty Trâm Anh đã có hợp đồng ủy quyền cho 1 công ty có trụ sở tại Phú Quốc để đứng ra tìm kiếm khách hàng chuyển nhượng cổ phần từ Công ty Phú Gia Phú Quốc với thù lao 12 tỷ đồng.

Trụ sở Tổng công ty Udic (Ảnh: viettimes.vn)

Phải chăng vì số cổ phần trong Công ty Phú Gia Phú Quốc gắn chặt với dự án hơn 30ha đất “vàng” tại Phú Quốc nên Công ty Trâm Anh đã chấp nhận chi 12 tỷ đồng để tìm mua bằng được cổ phần từ Công ty Phú Gia Phú Quốc? 

Sau khi nhận chuyển nhượng cổ phần từ các cổ đông của Công ty Phú Gia Phú Quốc, ngày 03/4/2018, Công ty Trâm Anh ký hợp đồng chuyển nhượng phần vốn góp tại Công ty Phú Gia Phú Quốc cho Công ty cổ phần đầu tư địa ốc Hưng Phú có trụ sở tại 26 Hoa Sứ, quận Phú Nhuận, TPHCM do ông Nguyễn Anh Khiêm làm Chủ tịch HĐQT.

Theo hợp đồng này Công ty Trâm Anh chuyển nhượng toàn bộ 40% vốn điều lệ của mình tại Công ty Phú Gia Phú Quốc cho Công ty cổ phần địa ốc Hưng Phú với giá trị chuyển nhượng là 352.800.000.000đ (Ba trăm lăm mươi hai tỷ tám trăm triệu đồng).

Được biết cũng trong ngày 03/4/2018 Công ty Trâm Anh ký thỏa thuận nguyên tắc với nhóm Hưng Phú bao gồm Công ty cổ phần đầu tư địa ốc Hưng Phú và ông Nguyễn Anh Khiêm- Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần đầu tư địa ốc Hưng Phú

Theo công bố thông tin doanh nghiệp, hiện tại sau khi nhận chuyển nhượng 40% cổ phần từ Công ty Trâm Anh, trên Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp của Công ty Phú Gia Phú Quốc vẫn chưa cập nhập cổ đông là Công ty cổ phần đầu tư địa ốc Hưng Phú.

Phải chăng việc chậm cập nhập thông tin này còn có lý do nào “khó nói” ở đằng sau? Thỏa thuận giữa Công ty Trâm Anh và nhóm Hưng Phú gồm những nội dung gì và thương vụ “thâu tóm” hơn 30ha đất “vàng” tại Phú Quốc của địa ốc Hưng Phú đến đâu? Báo Công lý sẽ tiếp tục thông tin đến bạn đọc.