Thưởng 8 triệu đồng cho trường hợp bàn giao mặt bằng sớm

UBND tỉnh Khánh Hòa vừa ban hành Quyết định số 32 quy định một số nội dung, biện pháp hỗ trợ khác khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh.

Quyết định nhằm cụ thể hóa các quy định của Luật Đất đai năm 2024 và các nghị quyết, nghị định liên quan; đồng thời bổ sung thêm nhiều chính sách hỗ trợ để bảo đảm quyền lợi, ổn định đời sống cho người dân bị ảnh hưởng bởi các dự án thu hồi đất.

Một trong những nội dung được quan tâm là chính sách hỗ trợ thuê nhà tạm cư đối với các hộ gia đình, cá nhân có đất ở bị thu hồi và đủ điều kiện tái định cư nhưng phải di dời trước khi được bố trí chỗ ở mới.

Theo đó, tại khu vực phường, mức hỗ trợ là 7 triệu đồng/tháng đối với hộ có không quá 4 nhân khẩu, khu vực xã và đặc khu là 4 triệu đồng/tháng.

Trường hợp hộ có trên 4 người sẽ được cộng thêm 10% mức hỗ trợ cho mỗi nhân khẩu tăng thêm.

Thời gian hỗ trợ được tính liên tục từ khi người dân di chuyển đến nơi ở tạm cho đến khi nhận đất hoặc nhà tái định cư.

Không chỉ dừng lại ở đất ở, quyết định còn mở rộng chính sách đối với các trường hợp bị thu hồi đất nông nghiệp nhưng không đủ điều kiện bồi thường về đất, dù thực tế vẫn trực tiếp sản xuất.

Những trường hợp này sẽ được hỗ trợ ổn định đời sống bằng 70% mức hỗ trợ theo quy định hiện hành.

Đồng thời, mỗi nhân khẩu còn được hỗ trợ thêm bằng tiền tương đương 30kg gạo/tháng, tính theo giá gạo bình quân do Sở Tài chính công bố.

Đáng chú ý, tỉnh cũng bổ sung cơ chế hỗ trợ đối với phần diện tích đất không đủ điều kiện bồi thường nhưng đã sử dụng ổn định trước thời điểm có thông báo thu hồi, với mức hỗ trợ lên đến 70% giá đất bồi thường.

Bên cạnh đó là các khoản hỗ trợ thiết thực khác như chi phí di chuyển tài sản, hỗ trợ đào tạo nghề, chuyển đổi việc làm và tìm kiếm sinh kế mới.

Riêng chính sách đào tạo, chuyển đổi nghề được nâng mức hỗ trợ thêm 2 lần giá đất nông nghiệp cùng loại theo bảng giá đất hiện hành.

Đối với tài sản trên đất, kể cả những công trình không đủ điều kiện bồi thường theo quy định, tỉnh vẫn xem xét hỗ trợ theo từng loại cụ thể.

Trong đó, các hạng mục như tường rào, bờ kè, móng trụ được hỗ trợ 100% đơn giá xây dựng mới; nhà ở, mái che và công trình phục vụ sinh hoạt thường xuyên được hỗ trợ 80% đơn giá xây dựng mới.

Đây là điểm mới thể hiện sự linh hoạt, góp phần giảm thiệt hại thực tế cho người dân.

Ngoài ra, quyết định còn đề cập đến nhiều hỗ trợ chi tiết như kinh phí chỉnh lý biến động giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi bị thu hồi một phần diện tích; hỗ trợ cây trồng vượt mật độ; hỗ trợ chi phí đầu tư vào đất còn lại trong trường hợp không có hồ sơ chứng minh.

Đặc biệt, nhằm khuyến khích người dân hợp tác, bàn giao mặt bằng đúng tiến độ, tỉnh đưa ra cơ chế khen thưởng với mức tối đa lên tới 8 triệu đồng/trường hợp. Một số dự án đặc thù còn được hỗ trợ bổ sung thêm 3 triệu đồng.

Với hàng loạt chính sách mới mang tính nhân văn và sát thực tế, Quyết định số 32 được kỳ vọng sẽ góp phần tháo gỡ khó khăn, bảo đảm hài hòa lợi ích giữa Nhà nước và người dân, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi để các dự án phát triển được triển khai hiệu quả.