Tây Hồ (Hà Nội): Phó chủ tịch UBND quận “giải cứu” CapitaLand - Hiền Đức bằng văn bản “mới”

Dự án Tổ hợp thương mại, văn phòng cho thuê, vui chơi giải trí, nhà ở, nhà trẻ và văn phòng lưu trú cho thuê của Công ty CP CapitaLand - Hiền Đức (CapitaLand - Hiền Đức) nằm tại lô đất có ký hiệu D7 thuộc khu đấu giá 18,6 ha nằm trên địa bàn phường Phú Thượng và phường Xuân La, quận Tây Hồ, Hà Nội.

CapitaLand - Hiền Đức dự kiến phát triển một tổ hợp cao 25 tầng với 380 căn hộ với 21.367 m2 diện tích văn phòng và 19.323 m2 diện tích khu thương mại. Tổng mức đầu tư của dự án ước tính khoảng 217 triệu USD. Cuối năm 2018, CapitaLand - Hiền Đức tự ý triển khai thi công công trình kiên cố với chiều cao 3 tầng, diện tích khoảng 400m2.

Công trình xây dựng tạm 3 tầng không phép của Cty CP CapitaLand - Hiền Đức.

Ngày 8/1/2019, Đội Quản lý trật tự xây dựng quận Tây Hồ đã lập biên bản vi phạm hành chính số 05. 01/BB-VPHC trong hoạt động đầu tư xây dựng đối với CapitaLand - Hiền Đức.

Biên bản nêu rõ: “Công ty CP CapitaLand - Hiền Đức đã xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng, vi phạm trật tự xây dựng đô thị. Hiện trạng, chủ đầu tư đã dựng xong toàn bộ cột bê tông cốp thép tầng 1, cao khoảng 5,5m (chưa xây tường), hiện đang tiến hành ghép cốp pha mái, diện tích đã ghép cốt pha là 30 m2, diện tích công trình là 395 m2.

Ngày 14/1/2018, ông Nguyễn Lê Hoàng, Phó chủ tịch UBND quận Tây Hồ đã ban hành Quyết định số 08/QĐ-XPVPHC về việc xử phạt vi phạm hành chính vi phạm quy định về trật tự xây dựng.

Quyết định nêu rõ, xử phạt hành chính đối với: Chủ đầu tư Cty CP CapitaLand - Hiền Đức, địa chỉ trụ sở Lô D7 khu 18,6 ha dự án đấu giá quyền sử dụng đất, phường Phú Thượng, quận Tây Hồ, TP. Hà Nội.

CapitaLand - Hiền Đức đã thực hiện hành vi vi phạm hành chính tổ chức thi công công trình không có giấy phép xây dựng. Áp dụng hình thức xử phạt, phạt tiền là 40 triệu đồng. Buộc chủ đầu tư dừng thi công công trình, làm thủ tục đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp GPXD.

Tuy nhiên, khi CapitaLand - Hiền Đức có đơn đề nghị xin cấp GPXD công trình thì cũng chính ông Nguyễn Lê Hoàng, Phó chủ tịch UBND quận Tây Hồ “bất ngờ” ban hành văn bản số 324/UBND-QLĐT ngày 20/3/2019 về việc xây dựng nhà tạm của CapitaLand - Hiền Đức.

Nội dung văn bản số 324/UBND-QLĐT khẳng định công trình vừa bị xử phạt hành chính vì thi công không có GPXD của CapitaLand - Hiền Đức thuộc đối tượng được miễn phép.

Văn bản số 324/UBND-QLĐT do ông Nguyễn Lê Hoàng, Phó chủ tịch UBND quận Tây Hồ ban hành đã “giải cứu” CapitaLand - Hiền Đức khỏi Quyết xử phạt hành chính vì thi công không có GPXD cũng do chính ông Nguyễn Lê Hoàng ban hành trước đó.

Văn bản nêu rõ, sau khi xem xét, UBND quận Tây Hồ có ý kiến: “Theo quy định tại điểm c, khoản 2, Điều 89 Luật Xây dựng 2014 thì công trình xây dựng tạm phục vụ thi công xây dựng công trình chính thuộc đối tượng miễn GPXD.

Đề nghị Cty CP CapitaLand - Hiền Đức căn cứ quy định tại Điều 131 Luật Xây dựng năm 2014 để triển khai việc xây dựng công trình nhằm phục vụ thi công công trình chính. Công ty CP CapitaLand - Hiền Đức có trách nhiệm đảm bảo các điều kiện khởi công theo quy định tại Điều 107 Luật Xây dựng 2014".

Bằng văn bản số 324/UBND-QLĐT ngày 20/3/2019, ông Nguyễn Lê Hoàng, Phó chủ tịch UBND quận Tây Hồ đã phủ nhận toàn bộ các biên bản vi phạm hành chính, Quyết định số 08/QĐ-XPVPHC do chính ông Nguyễn Lê Hoàng đã ban hành đồng thời đưa công trình xây dựng tạm 03 tầng của CapitaLand - Hiền Đức vào danh sách công trình “hợp pháp”.  

Dư luận đặt câu hỏi, phải chăng UBND quận Tây Hồ đang “lúng túng” trong việc áp dụng quy định pháp luật đối với công trình xây dựng trên địa bàn? Vì sao cùng một công trình xây dựng của CapitaLand - Hiền Đức, ông Nguyễn Lê Hoàng, Phó chủ tịch UBND quận Tây Hồ lại nay ban hành Quyết định xử phạt hành chính mai lại ra văn bản khẳng định công trình thuộc đối tượng được miễn phép?

Báo Công lý sẽ tiếp tục thông tin tới bạn đọc.