Tòa án địa phương

TAND khu vực 2 – Đồng Tháp tổ chức phiên tòa rút kinh nghiệm

Huy Tâm • 30/03/2026 - 16:03

TAND khu vực 2 - Đồng Tháp vừa tổ chức phiên tòa rút kinh nghiệm vụ án dân sự liên quan đến đến tranh chấp đòi lại nhà và đất trong hợp đồng thuê; tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Theo nội dung vụ án, ngày 10/12/2018, giữa ông H. và ông Tr. có ký kết hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng thửa đất nông nghiệp tại phường Long Hưng, TP Gò Công, tỉnh Tiền Giang cũ (nay là phường Sơn Qui, tỉnh Đồng Tháp) với mức giá 400 triệu đồng.

Hội đồng xét xử phiên tòa rút kinh nghiệm.

Tháng 6/2019, ông H. được cấp GCN QSDĐ theo quy định. Sau đó, ông H. ký hợp đồng cho ông Tr. thuê lại chính căn nhà để sinh sống. Tuy nhiên, hết thời hạn thuê nhà nhưng ông Tr. không chịu dời đi dẫn đến việc ông H. khởi kiện yêu cầu đòi lại tài sản nhà và đất.

Phía ông Tr. cung cấp các bằng chứng thể hiện giao dịch chuyển nhượng trên là giả tạo nhằm che đậy giao dịch vay mượn tiền bạc có tính lãi. Ông Tr. yêu cầu hủy các giao dịch và hủy GCN QSDĐ đã cấp cho ông H.

Tại phiên tòa, sau khi xem xét toàn diện tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ nội dung vụ án và kết quả tranh tụng tại phiên tòa, HĐXX tuyên không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông H.

Tuyên hợp đồng chuyển nhượng đất bị vô hiệu do giả tạo; tuyên hủy biên nhận tiền ngày 10/12/2018 với số tiền 300 triệu; buộc ông Tr. phải trả cho ông H. số tiền gần 260 triệu; ông Tr. được liên hệ với cơ quan có thẩm quyền để cập nhật lại thông tin trên GCN QSDĐ theo quyết định của bản án...

Sau phiên tòa, TAND khu vực 2 – Đồng Tháp đã tổ chức họp rút kinh nghiệm nhằm đánh giá toàn diện quá trình tổ chức và điều hành phiên tòa.

Tại cuộc họp, các ý kiến đã ghi nhận những ưu điểm của HĐXX trong việc chuẩn bị hồ sơ, điều hành phiên tòa, bảo đảm nguyên tắc tranh tụng và đặc biệt là việc ứng dụng công nghệ thông tin trong quá trình xét xử. Bên cạnh đó, cũng thẳng thắn chỉ ra một số điểm còn hạn chế cần khắc phục.

Thông qua việc tổ chức phiên tòa rút kinh nghiệm, những người tiến hành tố tụng có điều kiện đánh giá khách quan chất lượng tổ chức phiên tòa, tiếp tục phát huy những mặt tích cực, đồng thời kịp thời khắc phục những tồn tại, hạn chế, góp phần nâng cao trình độ chuyên môn nghiệp vụ, kỹ năng xét xử và chất lượng giải quyết các vụ án trong thời gian tới.

Qua đó, góp phần nâng cao chất lượng công tác xét xử, đáp ứng yêu cầu cải cách tư pháp và phục vụ tốt hơn nhiệm vụ bảo vệ công lý, bảo vệ quyền con người, quyền công dân theo quy định của pháp luật.