Quảng Nam 'chốt' thời gian hoàn thành hàng loạt dự án

Theo đó, Quyền Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam Hồ Quang Bửu đã có Công văn về việc điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở Khu dân cư dọc tuyến đường Điện Biên Phủ nối dài (giai đoạn 1), phường Điện Thanh Hà, TP. Hội An.

UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng 569 chịu trách nhiệm làm việc với UBND TP. Hội An để rà soát, đánh giá khả năng thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng đối với dự án này.

Trong đó, đối với phần diện tích còn lại là hạ tầng khung đô thị, hạ tầng giao thông kết nối thì kiên quyết, áp dụng mọi biện pháp để giải quyết dứt điểm công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, đảm bảo kết nối đồng bộ với hạ tầng chung của khu vực. Khẩn trương hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng để tiếp tục triển khai thi công hoàn thành dự án.

Trường hợp không thể tiếp tục giải phóng mặt bằng, không thuộc phạm vi đầu tư hạ tầng khung đô thị, hạ tầng giao thông kết nối thì xem xét, đề xuất điều chỉnh Quy hoạch chi tiết (1/500) theo hướng giữ lại chỉnh trang đô thị hoặc giữ nguyên Quy hoạch chi tiết (1/500), điều chỉnh quy mô dự án, bàn giao phần diện tích còn lại cho địa phương để thực hiện các dự án đầu tư công sau này, phần diện tích đất ở khai thác (nếu có) sẽ được dùng để bố trí tái định cư cho các dự án đầu tư công trên địa bàn.

Khẩn trương triển khai thực hiện các thủ tục tiếp theo của dự án đảm bảo đúng quy định pháp luật về xây dựng, nhà ở, kinh doanh bất động sản và pháp luật khác liên quan; chịu hoàn toàn trách nhiệm trước pháp luật nếu để xảy ra sai phạm.

Phối hợp chặt chẽ với UBND TP. Hội An, và các đơn vị liên quan trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, tái định cư để được giao đất, hoàn thành các hồ sơ, thủ tục liên quan và tập trung nhân lực, thiết bị triển khai thi công hoàn thành toàn bộ dự án đảm bảo tiến độ dự án.

Lập tiến độ chi tiết dự án (bao gồm tiến độ bồi thường, giải phóng mặt bằng; tiến độ đầu tư xây dựng dự án và kế hoạch bố trí vốn thực hiện) làm cơ sở quản lý tiến độ và theo dõi việc triển khai thực hiện dự án theo quy định.

Đối với UBND TP. Hội An có trách nhiệm khẩn trương chỉ đạo các Phòng, đơn vị, địa phương liên quan phối hợp với chủ đầu tư tập trung đẩy nhanh tiến độ, giải quyết các vướng mắc trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và đôn đốc chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ thi công đảm bảo theo quy hoạch được duyệt và đảm bảo thời gian tiến độ đã được UBND tỉnh điều chỉnh.

Trường hợp đến hết tháng 3/2025 mà không hoàn thành công tác bồi thường giải phóng phần diện còn lại; phối hợp với chủ đầu tư để rà soát, đánh giá khả năng thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, đề xuất UBND tỉnh hướng xử lý để kết thúc dự án.

UBND tỉnh Quảng Nam “chốt” tiến độ thực hiện dự án đến hết tháng 3/2025 triển khai thực hiện hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng phần diện tích còn lại để tiếp tục triển khai thi công. Đến hết tháng 12/2025, triển khai thực hiện hoàn thành dự án, nghiệm thu bàn giao đưa dự án vào khai thác sử dụng.

Bên cạnh đó, UBND tỉnh Quảng Nam cũng thống nhất điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở Khu dân cư và dịch vụ Cầu Hưng - Lai Nghi (giai đoạn 1) phường Điện Nam Đông, TX. Điện Bàn. Cụ thể, dự án đến hết tháng 12/2024, triển khai thực hiện hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng phần diện tích còn lại; đến hết tháng 6/2025, triển khai thực hiện hoàn thành dự án, nghiệm thu bàn giao đưa dự án vào khai thác sử dụng.

Khu dân cư và dịch vụ Cầu Hưng - Lai Nghi còn có tên gọi khác là New Green Village Hội An của của Công ty cổ phần Đầu tư nông nghiệp Sài Gòn Thành Đạt.

Dự án có tổng kinh phí đầu tư hơn 1.600 tỷ với diện tích 109ha, được chia thành 3 giai đoạn đầu tư, trong đó: Giai đoạn 1 có tổng diện tích 18,7ha gồm 396 lô đất nhà phố và biệt thự, 2 khu công viên cây xanh và chợ Lai Nghi. Giai đoạn 2 với tổng diện tích 44,6ha gồm 38 Block đất thương mại với 937 lô trong đó có 830 lô đất nhà phố và 105 lô đất biệt thự, 5 Block đất dịch vụ. Giai đoạn 3 với tổng diện tích 45ha đã được UBND tỉnh Quảng Nam chấp thuận chủ trương đầu tư.

Tỉnh Quảng Nam cũng đã điều chỉnh tiến độ đối với Khu dân cư An Phú (phường An Phú, TP. Tam Kỳ) của Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển hạ tầng Quảng Nam và Khu dân cư Nhị Trưng - Cồn Thu, (phường Tân An, TP. Hội An) của Công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng 501. Cụ thể, đến hết tháng 9/2024, triển khai thực hiện hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng phần diện tích còn lại để tiếp tục các thủ tục tiếp theo. Đến hết tháng 5/2025, dự án thực hiện hoàn thành dự án, nghiệm thu bàn giao đưa dự án vào khai thác sử dụng.

Đối với khu dân cư Nhị Trưng - Cồn Thu, UBND tỉnh Quảng Nam điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án đến hết tháng 12/2024 hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng phần diện tích còn lại để tiếp tục triển khai thi công. Đến hết tháng 6/2025, dự án hoàn thành dự án, nghiệm thu bàn giao đưa dự án vào khai thác sử dụng.

Trước đó, UBND tỉnh Quảng Nam đã ban hàng loạt văn bản điều chỉnh tiến độ thực các dự án bất động sản trên địa bàn địa phương này.

Các dự án điều chỉnh theo tiến độ là: dự án Khu dân cư phố chợ Điện Thắng Trung, thị xã Điện Bàn; dự án Phát triển bất động sản Khu phố mới Phước An, huyện Tiên Phước; dự án đầu tư xây dựng nhà ở Khu đô thị QNK I tại Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn; dự án đầu tư xây dựng nhà ở Khu đô thị thương mại dịch Bắc Hội An tại phường Điện Dương, thị xã Điện Bàn.