'Nóng' cuộc đua đầu tư vào trung tâm thương mại

Tập đoàn Aeon của Nhật Bản vừa khai trương trung tâm thương mại Aeon Tân An tại tỉnh Tây Ninh. Với tổng vốn đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng (tương đương 38 triệu USD), đây là trung tâm thương mại thứ 8 của “đại gia bán lẻ” của Nhật Bản tại Việt Nam, đồng thời là trung tâm đầu tiên tại khu vực Đồng bằng sông Cửu Long.

Sau hơn một thập kỷ, Aeon tuyên bố Việt Nam là thị trường quan trọng thứ 2 sau Nhật Bản. Tập đoàn này đã rót hơn 1,5 tỷ USD vào Việt Nam và đặt mục tiêu đến năm 2030 sẽ tăng gấp 3 lần quy mô hiện tại.

Không kém cạnh, Tập đoàn Central Retail của Thái Lan cũng cho thấy tham vọng mở rộng sự hiện diện của mình tại Việt Nam.

Từ đầu năm, Central Retail liên tục mở mới các trung tâm thương mại GO!. Mới nhất, đại gia này vừa khai trương GO! Hưng Yên với tổng vốn đầu tư hơn 16 triệu USD từ tháng 7/2025. Đây là trung tâm thương mại thứ 43 của tập đoàn tại Việt Nam. Trước đó, “ông lớn” này đã từng công bố kế hoạch rót 50 tỷ Baht (1,45 tỷ USD) vào Việt Nam trong giai đoạn 2023-2027.

Công ty TNHH MM Mega Market Việt Nam thuộc Tập đoàn TCC (Thái Lan) cũng đang xúc tiến dự án xây dựng đại siêu thị tại Phú Thọ nhằm mở rộng mạng lưới kinh doanh.

Hay Tập đoàn Lotte (Hàn Quốc), sau thành công của Lotte Mall Westlake từ năm 2023, năm 2025 thị trường sẽ chào đón Hanoi Centre - dự án được Keppel thuê toàn bộ khu trung tâm thương mại để quản lý, vận hành và khai thác.

Trong nước, các doanh nghiệp nội cũng đang tích cực mở rộng trong lĩnh vực này. Sau khi mua lại chuỗi Emart của Hàn Quốc tại thị trường Việt Nam, tỷ phú Trần Bá Dương nhanh chóng gia nhập mảng thương mại - dịch vụ với tham vọng dẫn đầu.

Ngoài siêu thị, Tập đoàn THACO của ông Trần Bá Dương mở rộng kinh doanh trung tâm thương mại với thương hiệu Thiso Mall. Trung tâm thương mại đầu tiên là Thiso Mall Sala, tại khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP. HCM.

Doanh nghiệp của tỷ phú này vừa khởi công trung tâm thương mại đầu tiên tại Hà Nội, quy mô hơn 24.000m2. Đây là trung tâm thứ 3 do Công ty Đại Quang Minh đầu tư, sau Thiso Mall Trường Chinh - Phan Huy Ích và Thiso Mall Sala (TP. HCM).

“Ông lớn” Saigon Co.op cũng dự kiến mở hơn 150 điểm bán mới trong năm nay, nâng tổng số lên gần 1.000 điểm trên toàn quốc. Ngày 3/10 vừa qua, Saigon Co.op vừa khai trương Co.opmart Pro Vũ Yên tại Vincom Mega Mall Vũ Yên, Thủy Nguyên, Hải Phòng. Đây là mô hình siêu thị cao cấp đầu tiên do chính Saigon Co.op trực tiếp nghiên cứu và phát triển…

Sự trỗi dậy làn sóng đầu tư trung tâm thương mại lớn của các “tay chơi” diễn ra trong bối cảnh thị trường bán lẻ Việt Nam rất tiềm năng.

Trong khi người dân ưu tiên vui chơi, ăn uống, giải trí tích hợp tại trung tâm thương mại vào những ngày nghỉ, các nhãn hàng cũng đang có làn sóng “bỏ phố, đi vào siêu thị”. các trung tâm thương mại quy mô lớn như AEON Mall, Mega Mall hay Vivo City sẽ trở thành lựa chọn ưu tiên của cả doanh nghiệp và khách hàng nhờ khả năng kết hợp giữa mua sắm, dịch vụ và giải trí.