Ninh Thuận: Đẩy nhanh công tác phát triển nhà ở, nhà ở xã hội

Theo đó, UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư cho 15 dự án khu dân cư, khu đô thị, nhà ở trên địa bàn tỉnh, với tổng vốn đăng ký 36.396 tỷ đồng.

Trong đó, có 5 dự án đã hoàn thành được đưa vào hoạt động với tổng vốn đăng ký 1.186 tỷ đồng; 10 dự án đã và đang triển khai các thủ tục pháp lý, thi công với tổng vốn đăng ký là 35.210 tỷ đồng.

Trong năm 2024, số lượng nhà ở trên địa bàn tỉnh tăng thêm khoảng 14.256 căn, nâng tổng diện tích sàn nhà ở trên địa bàn tỉnh đạt 14.679.980 m2, cơ bản đáp ứng nhu cầu của người dân.

Dự kiến trong năm 2025, khi các công trình nhà ở, nhà ở xã hội tại các khu đô thị đủ điều kiện chuyển nhượng sẽ cung cấp thêm khoảng 1.395 căn, nâng tỷ lệ nhà kiên cố đạt 49,1% so với tổng số hộ gia đình.

Qua giám sát chuyên đề của UBND tỉnh, cho thấy các mục tiêu, chỉ tiêu chủ yếu về phát triển nhà ở được đề ra, hiện nay có 2 chỉ tiêu đạt và vượt, cụ thể: Diện tích nhà ở tối thiểu đạt 10m2 sàn/người, đạt 100% so với chỉ tiêu; chất lượng nhà ở kiên cố và nhà ở bán kiên cố đạt 99,89%, vượt 1,39% so với chỉ tiêu đề ra là 98,5%; giảm tỷ lệ nhà ở thiếu kiên cố và đơn sơ.

Các chính sách hỗ trợ, thu hút nhà đầu tư tham gia phát triển các dự án nhà ở, nhà ở xã hội và chính sách hỗ trợ cho vay vốn ưu đãi để mua nhà ở đã được chú trọng, qua đó tạo điều kiện cho các đối tượng khó khăn về nhà ở tiếp cận nguồn vốn tín dụng ưu đãi để mua, thuê mua và sửa chữa nhà ở.

Công tác lập quy hoạch được quan tâm, triển khai thực hiện, tạo điều kiện thu hút nguồn lực tham gia đầu tư các dự án phát triển khu đô thị, khu dân cư, phát triển nhà ở trên địa bàn tỉnh; quan tâm bố trí quỹ đất để xây dựng nhà ở xã hội khi lập, phê duyệt các quy hoạch theo thẩm quyền và kế hoạch sử dụng đất.

Chấp thuận chủ trương đầu tư các dự án nhà ở thương mại phải bố trí quỹ đất 20% làm nhà ở xã hội theo quy định Luật Nhà ở và các nghị định hướng dẫn thực hiện. Công tác lập quy hoạch hiện nay đã xác định và bố trí đủ quỹ đất để phát triển nhà ở, đảm bảo nhu cầu về quỹ đất để xây dựng nhà ở trên địa bàn tỉnh trong thời gian tới.

Ông Nguyễn Văn Vinh, Giám đốc Sở Xây dựng, tỉnh Ninh Thuận cho biết: Thời gian tới, tỉnh tiếp tục rà soát, bố trí đủ quỹ đất nhà ở phục vụ lao động các khu công nghiệp, cụm công nghiệp theo quy định. Tổ chức thực hiện Chương trình phát triển nhà ở tỉnh giai đoạn 2021 - 2030; kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021 - 2025; thực hiện hiệu quả của đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030.

Sở Xây dựng tiếp tục rà soát, bố trí đủ quỹ đất, nhà ở phục vụ lao động các khu công nghiệp, cụm công nghiệp theo quy định; rà soát, kiểm soát chặt chẽ các chủ đầu tư nhà ở thương mại, dành quỹ đất 20% để phát triển nhà ở xã hội; bố trí quỹ đất cho các dự án nhà ở xã hội độc lập, khai thác hiệu quả, đúng mục đích đối với quỹ đất để xây dựng nhà ở xã hội tránh lãng phí nguồn lực đất đai.

Bên cạnh đó, kịp thời nắm bắt các khó khăn vướng mắc trong quá trình thực hiện để giải quyết, đẩy nhanh tiến độ hoàn thành đưa vào sử dụng các dự án nhà ở công nhân, nhà ở cho người thu nhập thấp. Tuyên truyền thực hiện nghị quyết và quy định của tỉnh về chính sách hỗ trợ phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn; thu hút đầu tư các dự án nhà ở xã hội nói chung và nhà ở công nhân nói riêng.