Nhà ở xã hội - nền tảng cho phát triển bền vững

Những dự án mở đường, tháo gỡ điểm nghẽn

UBND TP Đà Nẵng đã ban hành Quyết định số 1942/QĐ-UBND, chấp thuận chủ trương đầu tư dự án nhà ở xã hội tại khu đất A2-4 (đường Ngũ Hành Sơn và đường dẫn lên cầu Tiên Sơn, phường Ngũ Hành Sơn). Đây là một trong những điểm nhấn quan trọng trong chuỗi nỗ lực tạo lập quỹ nhà ở xã hội. Dự án có tổng vốn hơn 1.225 tỷ đồng, xây dựng trên diện tích hơn 7.000 m², với quy mô 31 tầng chung cư, cung cấp 831 căn hộ.

Đây là dự án không chỉ chú trọng số lượng, mà còn quan tâm tới hạ tầng phụ trợ như bãi đỗ xe, mảng xanh, hệ thống giao thông nội bộ, bảo đảm một không gian sống hiện đại, văn minh cho hơn 1.200 cư dân.

Trước đó, tháng 7/2025, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình dân dụng, công nghiệp và hạ tầng kỹ thuật thành phố cũng mời gọi nhà đầu tư thực hiện dự án nhà ở xã hội tại số 10 đường Trịnh Công Sơn (phường Hòa Cường). Dự án dự kiến gồm một tầng hầm, 20 tầng nổi với 649 căn hộ, ưu tiên bố trí cho người dân đang sinh sống tại các khu chung cư nhà nước, tập thể cũ đã xuống cấp. Để đẩy nhanh tiến độ, ngày 27/3/2025, UBND thành phố ban hành Công văn số 1772, yêu cầu các sở, ngành, địa phương phải minh bạch, chủ động trong xử lý thủ tục, rút ngắn ít nhất 30% thời gian hành chính liên quan đến các dự án nhà ở xã hội. Đây là giải pháp được đánh giá là “chìa khóa” để gỡ nút thắt vốn tồn tại nhiều năm qua như tình trạng thủ tục chồng chéo, kéo dài, khiến không ít nhà đầu tư e ngại.

Theo kế hoạch, trong năm 2025, thành phố dự kiến hoàn thành bốn dự án với 1.807 căn hộ, khởi công thêm bốn dự án với 4.254 căn, và chuẩn bị đầu tư một dự án 191 căn từ nguồn vốn công. Đồng thời, thành phố cũng kêu gọi đầu tư năm dự án mới với 3.487 căn, đề nghị Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam triển khai dự án 500 căn từ nguồn tài chính công đoàn.

Như vậy, chỉ riêng trong năm 2025, Đà Nẵng sẽ có 15 dự án với 10.239 căn, vượt 9,5% chỉ tiêu đề án giai đoạn 2025 - 2030.

Xây dựng niềm tin từ chính sách bền vững

Không chỉ dừng ở việc giải quyết nhu cầu trước mắt, Đà Nẵng đã bổ sung 54 khu đất vào chương trình phát triển nhà ở đến năm 2030. Đây là nguồn quỹ đất quý giá, bảo đảm sự chủ động, bền vững trong chiến lược phát triển nhà ở xã hội. Đặc biệt, thành phố đã đưa vào sử dụng chung cư xã hội tại đường Vũ Mộng Nguyên (phường Ngũ Hành Sơn) với 209 căn hộ, ưu tiên cho người có công và gia đình chính sách khó khăn. Hình ảnh những căn hộ mới khang trang, bàn giao cho các hộ dân chính là minh chứng rõ rệt nhất cho hiệu quả từ chính sách “an cư lạc nghiệp”.

Theo đề án Chính phủ, Đà Nẵng được giao chỉ tiêu 12.800 căn hộ nhà ở xã hội đến năm 2030. Giai đoạn 2021 - 2024, thành phố đã triển khai 11 dự án với 8.771 căn, đạt 68,5% chỉ tiêu. Trong đó, 3.445 căn đã hoàn thành và đưa vào sử dụng; bốn dự án với 1.807 căn đang gấp rút thi công, dự kiến hoàn thành ngay trong năm nay. Ở chiều ngược lại, thị trường cũng đã có thêm những lựa chọn phong phú cho người thu nhập thấp như dự án An Trung 2 (957 căn, giá khoảng 16,2 triệu đồng/m²) hay khu chung cư xã hội tại KCN Hòa Khánh (gần 2.000 căn, giá 16,4 - 30,9 triệu đồng/m² tùy diện tích). Đây là mức giá phù hợp, tạo điều kiện để công nhân, lao động trẻ có cơ hội sở hữu căn hộ mơ ước.

Nhìn từ tổng thể, có thể khẳng định, việc đẩy mạnh xây dựng nhà ở xã hội ở Đà Nẵng không đơn thuần là con số thống kê hay những khối bê tông mọc lên trong lòng đô thị. Đằng sau đó là một triết lý quản trị đảm bảo phát triển nhưng không bỏ lại ai phía sau, tăng trưởng nhưng gắn liền với công bằng và nhân văn. Vấn đề nhà ở xã hội luôn được coi là một thước đo cho tính nhân văn trong điều hành chính sách của TP Đà Nẵng.