Nghệ An: Nhiều hộ kinh doanh du lịch ở Cửa Lò bất ngờ bị thu mặt bằng

Bất ngờ thay đổi

Theo phản ánh của các hộ kinh doanh thuộc phường Nghi Hương (TP Vinh), phóng viên đã có mặt tại một số điểm tắm tráng và checkin trên khu vực lâm viên phía đông đường Bình Minh.

Các hộ kinh doanh có mặt tại đây chia sẻ họ khá bất ngờ, buồn bã và cả bức xúc khi UBND phường Nghi Hương thông báo chấm dứt hợp đồng thuê kinh doanh các điểm tắm tráng và checkin đối với họ.

Hai năm qua, khi có chủ trương của UBND thị xã Cửa Lò (cũ) giao các vị trí tắm tráng, điểm checkin cho UBND các phường quản lý và các phường đã họp thống nhất giao cho Mặt trận Tổ quốc và các đoàn thể quản lý. Mặt trận Tổ quốc và các đoàn thể đã xem xét, lựa chọn hội viên, đoàn viên đủ điều kiện, năng lực để ký hợp đồng kinh doanh giữa UBND phường với các đoàn thể.

Từ đó, trên khu vực lâm viên phía đông đường Bình Minh có 19 điểm tắm tráng. Trong đó, phường Nghi Hương có 8 điểm, phường Nghi Thu có 4 điểm, phường Thu Thuỷ có 7 điểm; có 17 điểm checkin ngoài trời, trong đó, phường Nghi Hương có 7 điểm, phường Nghi Thu có 5 điểm, phường Thu Thuỷ có 5 điểm.

Thực hiện hợp đồng đã ký kết, hai năm qua, các hộ kinh doanh đã chỉnh trang, đầu tư cơ sở vật chất cho điểm tắm tráng, checkin với số tiền từ hàng chục đến hàng trăm triệu đồng, phục vụ nhu cầu của du khách khi về với du lịch biển Cửa Lò.

Ngày 7/11/2024, UBND thị xã Cửa Lò (cũ) đã ban hành Công văn số 165/KH-UBND về kế hoạch chỉnh trang đô thị năm 2025, trong đó, tiếp tục chỉ đạo UBND các phường rà soát, quy hoạch, bổ sung các điểm tắm tráng, checkin, bãi gửi xe,…. và xây dựng kế hoạch chỉnh trang 2025 hoàn thành trước ngày 30/11/2024.

Tiếp đó, ngày 26/11/2024, UBND thị xã Cửa Lò (cũ) lại ban hành Công văn 2113/UBND-ĐT về việc xây dựng kế hoạch chỉnh trang đô thị năm 2025, trong đó yêu cầu các phường tổ chức phối hợp với các phòng, ban liên quan xây dựng mức kinh phí, triển khai ký hợp đồng có thời hạn với các tổ chức được giao quản lý các điểm tắm tráng, checkin, bãi gửi xe trước ngày 30/11.

Thực hiện chỉ đạo đó, các phường tiếp tục ký hợp đồng kinh doanh dịch vụ tắm tráng, checkin và đôn đốc, khuyến khích các hộ kinh doanh chỉnh trang, đầu tư để chuẩn bị cho mùa du lịch mới.

Cuối năm 2024, đầu năm 2025, nhiều hộ kinh doanh đã đầu tư chỉnh trang, sắm mới đồ đạc, làm mới không gian checkin với số tiền hàng chục đến hàng trăm triệu đồng. Các hộ kinh doanh đầu tư trong niềm tin khi thị xã Cửa Lò sáp nhập vào thành phố Vinh (1/12/2024), du lịch Cửa Lò sẽ được nâng tầm hơn, thu hút du khách nhiều hơn.

Ngày 28/2/2025, UBND thành phố Vinh có công văn 1167 về việc quản lý, vận hành tài sản công phía Đông đường Bình Minh. Trong đó, nêu ý kiến: UBND các phường Nghi Hương, Nghi Thuỷ, Thu Thuỷ, Nghi Hoà chấm dứt, thanh lý các loại hợp đồng quản lý, khai thác, liên kết, xã hội hoá, sản xuất, kinh doanh dịch vụ (nếu có) với các tổ chức, cá nhân sử dụng đất đai, tài sản công khu vực phía Đông đường Bình Minh trên địa bàn phường và bàn giao cho Ban quản lý đô thị thành phố Vinh thống nhất quản lý, hoàn thành trước ngày 5/3/2025.

Thực hiện công văn này, các phường đã thông báo đến các hộ kinh doanh và có văn bản thông báo về việc hoàn trả mặt bằng các điểm tắm tráng, checkin, bãi gửi xe. Cụ thể như phường Nghi Hương yêu cầu Mặt trận Tổ quốc, các tổ chức đoàn thể chính trị xã hội và các hộ kinh doanh điểm tắm tráng, checkin, bãi gửi xe tháo dỡ những công trình do các hộ kinh doanh đầu tư thêm; thời gian hoàn trả mặt bằng trước ngày 7/3.

Mong muốn được lắng nghe, chia sẻ

Trao đổi với phóng viên, chị Nguyễn Thị Lê (phường Nghi Hương) cho biết, hai năm qua, gia đình chị có hợp đồng kinh doanh điểm checkin; cả nhà đã dành rất nhiều thời gian, công sức, tiền bạc để cải tạo không gian, đầu tư cây cối, các tiểu cảnh checkin với số tiền hàng trăm triệu đồng.

Từ tháng 11/2024 đến tháng 2/2025, thực hiện việc đôn đốc chỉnh trang để chuẩn bị cho mùa du lịch năm 2025, gia đình chị đã ra dọn dẹp điểm checkin, sửa chữa các thiết bị hư hỏng, sơn sửa, đặt mua cỏ nhân tạo, thay lá cỏ mới, đặt mua hệ thống điện trang trí, điện chiếu sáng, các loại cây, đầu tư thêm các loại hoạ tiết trang trí, các bối cảnh chụp ảnh với số tiền hàng trăm triệu đồng.

Anh Trần Thọ Trúc (phường Nghi Hương) cho biết, thành phố yêu cầu thanh lý hợp đồng đột ngột khiến các hộ kinh doanh bất ngờ và hụt hẫng, các hộ kinh doanh mới đầu tư được hai năm, chưa thu hồi đủ vốn, một số hộ đi vay mượn để đầu tư. Khi thành phố kiên quyết thu hồi để đầu tư chỉnh trang cho quy củ, hiện đại hơn thì các hộ kinh doanh đồng tình, nhưng các hộ mong muốn được lắng nghe, chia sẻ tâm tư, nguyện vọng chính đáng của mình.

Là một điểm kinh doanh tắm tráng, checkin được đầu tư quy mô thuộc phường Nghi Thu, anh Hoàng Khắc Nhã lý giải, nếu việc thu hồi được ban hành ngay khi kết thúc mùa du lịch Cửa Lò năm 2024 thì gia đình anh chấp nhận. Thế nhưng, lại quyết định vào thời điểm đã chuẩn bị sẵn sàng cho mùa du lịch năm 2025, khi gia đình anh vừa đầu tư khoảng 300 triệu đồng để chỉnh trang, làm mới điểm kinh doanh nên anh không đồng tình.

“Cuối năm 2024, chủ trương của phường là tiếp tục cho thuê kinh doanh và phường đã ký hợp đồng với các hộ nên các hộ mới đầu tư. Tôi đồng ý chủ trương của thành phố thu hồi để làm điểm tắm tráng, checkin miễn phí, thế nhưng đối với các dịch vụ đi kèm như phao bơi, tủ gửi đồ, giải khát, cà phê, đồ ăn nhanh thì nên tạo điều kiện cho chúng tôi kinh doanh thêm một năm nữa, để có thể bù vào số vốn đã đầu tư. Chúng tôi vừa đầu tư một số tiền lớn, giờ mất trắng, thực sự rất lãng phí. Chúng tôi mong thành phố có cách giải quyết thấu tình, đạt lý”, anh Nhã nói.

Triển khai theo đúng chỉ đạo của Thành phố

Ông Hoàng Văn Hợp - Chủ tịch UBND phường Nghi Hương cho biết, hai năm qua, thị xã Cửa Lò (cũ) giao cho phường quản lý các điểm tắm tráng, checkin; tại các điểm, có một số tài sản công của nhà nước giao lại cho các hộ thuê kinh doanh và tài sản do các hộ kinh doanh đầu tư. Trong hợp đồng ghi rõ thời hạn giao từng năm và khi có chủ trương thu hồi của nhà nước thì không được bồi thường bất cứ khoản kinh phí nào.

Những ngày qua, phường đã gặp mặt và ghi nhận các ý kiến, kiến nghị của các hộ kinh doanh. Cụ thể, các hộ kinh doanh mong muốn được đền bù một phần kinh phí đã đầu tư và tạo điều kiện kinh doanh các dịch vụ đi kèm tại các điểm tắm tráng, checkin khi thành phố thu hồi.

Phường cũng đã báo cáo với thành phố về tình hình các điểm tắm tráng, checkin và mong muốn của các hộ kinh doanh. Nhưng quan điểm chỉ đạo của thành phố là cần tập trung thu hồi mặt bằng sạch để triển khai chỉnh trang đô thị, chuẩn bị cho mùa du lịch; việc đền bù là không có cơ sở; đối với kiến nghị cho phép kinh doanh dịch vụ đi kèm tại các điểm tắm tráng, checkin, một số đơn vị chức năng của thành phố cũng nêu những tồn tại, hạn chế khi cho phép kinh doanh dịch vụ đi kèm, do đó, yêu cầu thành phố xem xét.

UBND phường Nghi Hương đã tổ chức họp, quán triệt tinh thần chỉ đạo của thành phố đến các hộ kinh doanh; thực hiện kiểm kê tài sản công tại các điểm cho thuê kinh doanh; đề nghị người dân tháo dỡ tài sản đã đầu tư để bàn giao trước ngày 7/3. Thế nhưng đến nay, các hộ vẫn chưa đồng ý tháo dỡ, bàn giao.

Tại phường Nghi Thu, ông Cao Anh Hùng - Chủ tịch UBND phường cho biết, phường đã tuyên truyền, vận động để các hộ kinh doanh thực hiện theo chủ trương chung.

Theo ông Hùng, đây là năm đầu tiên thành phố Vinh quản lý du lịch Cửa Lò nên quan điểm là phải chỉnh trang, đầu tư xứng tầm, từng bước xây dựng khu vực Quảng trường và phía Đông đường Bình Minh hiện đại, sạch, đẹp. Mùa du lịch năm nay, thành phố miễn phí các dịch vụ tắm tráng, wifi, checkin, bãi xe, đây là một trong những điểm mới của du lịch Cửa Lò năm 2025, do đó mong muốn người dân đồng tình, ủng hộ chủ trương.

Như vậy, theo văn bản của thành phố Vinh, việc thanh lý, bàn giao mặt bằng các điểm kinh doanh tắm tráng, checkin cho Ban quản lý đô thị thành phố hoàn thành trước ngày 5/3. Nhưng đến ngày 9/3, các hộ kinh doanh vẫn chưa thống nhất tháo dỡ tài sản để bàn giao mặt bằng.

Được biết, các hộ kinh doanh đã gửi đơn kiến nghị đến Tỉnh ủy, Hội đồng nhân dân tỉnh, Ủy ban nhân dân tỉnh, Thành ủy, Ủy ban nhân dân thành phố Vinh để đề xuất xem xét, giải quyết nguyện vọng của bà con trước mùa du lịch đang cận kề.