Lượng giao dịch đất nền dưới 2 tỷ đồng tăng

Theo đó, thị trường đất nền ở 3 huyện có thông tin lên quận trong thời gian tới là Gia Lâm, Đông Anh, Hoài Đức đang ghi nhận lượng giao dịch tăng ở phân khúc giá dưới 2 tỷ đồng.

Tại Đông Anh, các nền đất có mức giá dưới 2 tỷ đồng thuộc các xã: Kim Chung, Đại Mạch, Võng La, Hải Bối - nơi khu công nghiệp Thăng long toạ lạc - ghi nhận lượng giao dịch tăng nhẹ so với quý trước đó.

Đất nền Kim Chung dao động từ 30 - 35 triệu đồng/m2, diện tích 40 - 50m2. Đất nền Đại Mạch giá dao động 22 - 26 triệu đồng/m2, diện tích 60 - 80m2. Đất nền Võng La giá bán 40 - 45 triệu đồng/m2, diện tích 35 - 40m2. Đất nền Hải Bối diện tích 30 - 40m2, giá bán từ 35 - 40 triệu đồng/m2.

Đất nền Gia Lâm cũng ghi nhận giao dịch khởi sắc ở phân khúc dưới 2 tỷ đồng, chủ yếu thuộc 2 xã Kiêu Kị và Đa Tốn, khoảng giá dao động 35 - 48 triệu đồng/m2, diện tích từ 40 - 45m2.

Đất nền Hoài Đức gần các cụm công nghiệp An Khánh, cụm công nghiệp La Phù cũng ghi nhận mối quan tâm tăng của người tìm mua. Đất nền An Khánh dưới 2 tỷ đồng tập trung ở các xã Phú Vinh, Vân Lũng, An Thượng, An Thọ với diện tích 30 - 45m2, giá bán từ 34 - 45 triệu đồng/m2. Đất nền trong làng La Phù có diện tích 30 - 40m2, mức giá 36 - 42 triệu đồng/m2 cũng có lượng quan tâm tăng so với quý trước.

Báo cáo thị trường bất động sản quý 3/2023 của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho biết, phân khúc đất nền có sổ, nhà ở kinh doanh dưới 2 tỷ đồng có lượng giao dịch tăng rõ rệt, nhất là ở những vùng được đầu tư hạ tầng hay khu vực liền kề các khu công nghiệp với giá bán tăng 5%-7% so với quý trước.

Đây cũng là phân khúc điểm sáng duy nhất của loại hình đất nền, bởi lẽ với loại đất nền có khoảng giá từ 3 tỷ đồng/nền trở lên tình hình giao dịch vẫn khá ảm đạm.