Lừa "chạy" thủ tục đất đai, chiếm đoạt hơn 660 triệu đồng

Theo cáo trạng, từ năm 2022, do làm ăn thua lỗ, nợ nần chồng chất, Thành đã nảy sinh ý định lừa đảo bằng cách tự nhận có mối quan hệ với các cơ quan chức năng, có thể "lo" được các thủ tục về đất đai như cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, tách thửa, đăng ký biến động đất đai...

Tin vào những lời hứa hẹn này, nhiều người dân đã giao tiền và hồ sơ đất đai cho Thành thực hiện. Tuy nhiên, sau khi nhận tiền, bị cáo không làm bất kỳ thủ tục nào như cam kết mà sử dụng toàn bộ số tiền để trả nợ và tiêu xài cá nhân.

Quá trình điều tra, cơ quan chức năng xác định Thành đã chiếm đoạt tổng cộng hơn 660 triệu đồng của nhiều bị hại thông qua các thủ đoạn gian dối liên quan đến thủ tục đất đai.

Không dừng lại ở đó, cuối năm 2021, sau khi nhận làm thủ tục đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bà Đ.T.M., Thành đã giữ lại giấy chứng nhận thật rồi đặt làm hai giấy chứng nhận quyền sử dụng đất giả. Sau đó, bị cáo sử dụng một giấy chứng nhận giả mang tên mình để lừa vay của bà P.T.S.H. số tiền 40 triệu đồng.

Kết quả giám định của cơ quan chuyên môn xác định các giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do Thành sử dụng đều là tài liệu giả; chữ ký và con dấu trên các giấy tờ này không phải do cơ quan có thẩm quyền phát hành.

Tại phiên tòa, bị cáo thừa nhận toàn bộ hành vi phạm tội. HĐXX nhận định hành vi của Thành không chỉ xâm phạm quyền sở hữu tài sản của người khác mà còn ảnh hưởng nghiêm trọng đến hoạt động quản lý hành chính của Nhà nước trong lĩnh vực đất đai, gây mất niềm tin của người dân đối với các cơ quan chức năng.

Sau khi xem xét toàn diện vụ án, HĐXX đã tuyên phạt Nguyễn Công Thành 14 năm tù về các tội "Lừa đảo chiếm đoạt tài sản" và "Sử dụng tài liệu giả của cơ quan, tổ chức", đồng thời buộc bị cáo có trách nhiệm bồi thường thiệt hại cho các bị hại theo quy định của pháp luật.

Vụ án là lời cảnh báo đối với người dân khi có nhu cầu thực hiện các thủ tục về đất đai. Thay vì tin vào những lời hứa "chạy" hồ sơ nhanh, "có quan hệ" với cơ quan chức năng, người dân cần trực tiếp liên hệ cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc các đơn vị dịch vụ pháp lý uy tín để được hướng dẫn, thực hiện đúng quy định.

Đối với các giao dịch liên quan đến tiền bạc và giấy tờ đất đai, cần kiểm tra kỹ tư cách pháp lý của người nhận thực hiện dịch vụ, có hợp đồng, biên nhận rõ ràng và không giao bản chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi chưa thật sự cần thiết. Nếu phát hiện dấu hiệu bất thường hoặc bị yêu cầu chi tiền để "lo thủ tục", người dân cần kịp thời trình báo cơ quan công an để ngăn chặn hành vi vi phạm.

Về phía các cơ quan chức năng, cần tăng cường công tác tuyên truyền, công khai quy trình, thời gian và chi phí thực hiện các thủ tục hành chính về đất đai; đồng thời xử lý nghiêm các hành vi làm giả tài liệu, mạo danh hoặc lợi dụng sự thiếu hiểu biết của người dân để trục lợi. Chỉ khi người dân nâng cao cảnh giác và các cơ quan quản lý siết chặt công tác kiểm tra, giám sát mới có thể hạn chế những vụ lừa đảo tương tự xảy ra.