Lĩnh 10 năm tù khi bán một thửa đất cho 2 người

Mạnh Hùng| 09/07/2021 16:04

Ngày 9/7, TAND TP Hà Nội đã mở phiên tòa sơ thẩm xét xử và tuyên phạt mức án 10 năm tù đối với bị cáo Nguyễn Nhật Trường (SN 1986, trú tại huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc) về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”.

Theo hồ sơ vụ án cùng diễn biến tại phiên toà cho thấy, do không có công việc ổn định nên khi mua thửa đất có diện tích 70,9m2 (thôn Mỹ Nội, huyện Đông Anh, Hà Nội), Trường đã nhờ chị gái ký hợp đồng chuyển nhượng và đứng tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để giải quyết các thủ tục được dễ dàng.

4327605e-8486-4168-a048-32dda12a7c39(1).jpeg — Bị cáo Trường tại phiên toà xét xử

Ngày 29/4/2011, Trường nhờ chị gái và anh rể ký Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với thửa đất trên cho chị Trần Thị Thúy Hiền, nhận tổng số tiền hơn 816 triệu đồng và thỏa thuận Trường sẽ là người giữ lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để làm thủ tục chuyển quyền sử dụng đất cho chị Hiền; sau khi làm xong thủ tục thì chị Hiền sẽ trả nốt cho Trường 30 triệu đồng. Tuy nhiên, Trường đã không làm đúng theo thỏa thuận.

Ngày 23/7/2011, Trường đã chuyển nhượng mảnh đất trên cho anh Nguyễn Cao Cường với giá 850 triệu đồng. Anh Cường đã giao cho Trường 600 triệu đồng và thỏa thuận khi nào hoàn thành việc sang tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sẽ thanh toán nốt số tiền 250 triệu đồng còn lại.

Trường giao cho anh Cường bản gốc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để anh Cường tự làm thủ tục sang tên. Ngày 5/9/2011, anh Cường chuyển nhượng thửa đất nêu trên cho anh Phạm Văn Đông với giá 865 triệu đồng. Sau đó, anh Đông nộp hồ sơ đến Phòng Tài nguyên môi trường huyện Đông Anh đề nghị làm thủ tục sang tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Cuối tháng 9/2011, chị Trần Thị Thúy Hiền phát hiện thửa đất chị đã mua của Trường đã bị chuyển nhượng cho người khai, nên đã làm đơn tố giác và anh Đông không làm được thủ tục chuyển đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; anh Đông yêu cầu anh Cường hoàn trả lại tiền, anh Cường cũng yêu cầu Trường hoàn trả lại tiền mua đất.

Do Trường không trả lại tiền mà chiếm đoạt số tiền 600 triệu đồng của anh Cường nên ngày 20/7/2016, anh Cường làm đơn tố giác Nguyễn Nhật Trường đến Cơ quan cảnh sát điều tra Công an TP Hà Nội.

Khép lại phiên toà, HĐXX sơ thẩm TAND TP Hà Nội đã quyết định tuyên phạt bị cáo Trường mức án và tội danh như đã nêu trên.