‏LEGOLAND - Tìm hiểu về cẩm nang bất động sản chi tiết ‏

‏Nhiều người giàu vung tay cho việc đầu tư bất động sản rồi thua lỗ nặng nề. Để không bị "dắt mũi" khi đầu tư bất động sản, người đầu tư cần tìm hiểu về thị trường bất động sản thật tường tận để hiểu rõ thị trường này hoạt động như thế nào. Đặc biệt là phải trang bị cho mình những cẩm nang bất động sản. Vậy kinh doanh bất động sản là gì và học hỏi những cẩm nang bất động sản tại đâu, bài viết này sẽ chia sẻ đến bạn. ‏

‏Khái niệm về hoạt động kinh doanh bất động sản‏

‏Kinh doanh bất động sản là việc đầu tư vốn để thực hiện hoạt động xây dựng, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản, mua, nhận chuyển nhượng để bán, dịch vụ sàn giao dịch bất động sản, thực hiện dịch vụ môi giới bất động sản, dịch vụ tư vấn bất động sản hoặc quản lý nhằm mục đích sinh lợi. Đây là một công việc mang lại thu nhập khủng khi thành công nhưng cũng mang lại nhiều rủi ro nhất trong các ngành nghề. ‏

‏Phân loại các phân khúc sản phẩm bất động sản hiện nay ‏

‏Phân khúc sản phẩm bất động sản trên thị trường bất động sản hiện tại được chia làm 4 loại:‏

Bất động sản nhà ở bao gồm các sản phẩm nhà mới xây, nhà mua lại thường ở các hộ gia đình hay các chung cư, nhà cho thuê, căn hộ cho thuê, phòng trọ,... ‏

‏Bất động sản đất nền: Chỉ các sản phẩm là một khu đất còn trống chưa có sự can thiệp và còn giữ nguyên bản mảnh đất hoang sơ và giá trị cố định theo thời gian.‏

‏Bất động sản công nghiệp: Đây là phân khúc các dự án đầu tư xây dựng khu công nghiệp như khu đô thị, kho bãi, nhà xưởng cho thuê, văn phòng cho thuê và các dự án đầu tư mặt bằng sản xuất công nghiệp nói chung. ‏

‏Bất động sản thương mại: Đây là loại bất động sản nhà đất sinh ra thu nhập thường xuyên. Loại hình này được sử dụng và xây dựng nhằm mục đích kinh doanh lâu dài như resort, nhà nghỉ, khách sạn,... và thường đi kèm dịch vụ thương mại. ‏

‏LEGOLAND - Nơi cung cấp cẩm nang bất động sản hay nhất ‏

‏Bất động sản LEGOLAND là một trang thông tin về bất động sản uy tín tại Việt Nam. Trang thông tin này cung cấp cho người đọc nhiều thông tin bổ ích về bất động sản, những biến động mới nhất trên thị trường bất động sản, kiến thức về phong thủy kiến trúc,... Và đặc biệt LEGOLAND là một trong những trang web hiếm hoi chia sẻ cho người đọc vô vàn những ‏‏cẩm nang bất động sản‏‏ hữu ích. ‏

‏Nói đến bất động sản chúng ta ai cũng hiểu rõ đây là một thị trường đầy cạnh tranh, cạm bẫy, lừa lọc lẫn nhau nhiều vô kể. Nếu là một nhà đầu tư thông minh cần trang bị cho mình thật nhiều cẩm nang bất động sản làm vũ khí phòng thân. Muốn đứng vững trên thị trường này thì thông minh thôi là chưa đủ mà còn cần phải khéo léo, khôn ngoan, nắm bắt thời thế.‏

‏Nếu bạn là người mới và chưa hiểu nhiều về bất động sản, muốn có thêm nhiều thông tin hay ho về bất động sản và học hỏi những kinh nghiệm, những cẩm nang bất động sản thì LEGOLAND sinh ra để dành cho bạn. Vì tại LEGOLAND có tất cả những thông tin bạn cần về bất động sản. ‏

‏Một số cẩm nang nhỏ về kinh doanh bất động sản dành cho bạn ‏

‏Dưới đây là một vài cẩm nang về kinh doanh bất động sản, nếu bạn muốn tìm hiểu chi tiết hơn bạn có thể đến ‏‏bất động sản LEGOLAND‏‏ để tìm thêm cẩm nang hữu ích khác. ‏

‏Bất động sản là một trò chơi của dòng tiền và lãi vốn‏

‏Nói đến cuộc chơi của dòng tiền và lãi vốn thì các nhà đầu tư chắc chắn nghĩ ngay đến bất động sản. Hiểu một cách đơn giản về dòng tiền và lãi vốn chính là việc cho thuê và mua bán. Đa phần nhiều nhà đầu tư hiện nay thích tập trung vào hoạt động lãi vốn hơn là dòng tiền nghĩa là thích đầu tư vào một mảnh đất và chờ đợi thời cơ bất động sản tăng giá thì bán lấy vốn. Tuy nhiên đây là việc không mang tính khả quan cao nên các nhà đầu tư lâu năm họ sẽ chọn cả hai cuộc chơi. ‏

‏Thị trường bất động sản là nơi người có giá trị tài sản lớn gia tăng tài sản‏

‏Những người chơi bất động sản thành công đa phần là người giàu, có thể nói là vào đây rồi thì giàu lại càng giàu hơn. Tuy nhiên, thật ra nó không dễ tới vậy. Cũng có những người giàu lỗ nặng khi chơi bất động sản theo trào lưu mà không chịu tìm hiểu. Những người giàu luôn thích việc đầu tư hơn là kiếm tiền, vì tiền để yên chính là tiền chết. Học ý thức rằng kinh doanh bất động sản là con đường giúp họ có được tự do về tài chính một cách bền vững và nhanh chóng giàu thêm. ‏

‏Người đầu tư phải nắm bắt đòn bẩy kinh tế tốt‏

‏Chuyện nắm bắt đòn bẩy kinh tế liên quan đến việc các nhà đầu tư bất động sản đến ngân hàng để vay tiền đầu tư. Thường khi vay ngân hàng hay hỏi về giá trị bất động sản mà bạn đang cần đầu tư vào và hỏi bạn nâng hạn mức vay không? Lúc này nếu bạn thẩm định tốt được khối bất động sản thì khoản vay của bạn có thể tăng lên.