Kiến nghị chuyển Bộ Công an điều tra một dự án liên quan đến Vũ "nhôm"

Thanh tra Chính phủ vừa công bố bố kết luận thanh tra việc chấp hành các quy định của pháp luật về quản lý và sử dụng đất đai, bảo vệ và phát triển rừng, bảo vệ môi trường, xây dựng đối với các dự án đầu tư trên bán đảo Sơn Trà, Đà Nẵng.

Trong số những dự án sai phạm tại bán đảo Sơn Trà có dự án Khu du lịch sinh thái biển, biệt thự cao cấp Ghềnh Bàn - Bãi Đa do Công ty Cổ phần Xây dựng 79 của Phan Văn Anh Vũ, tức Vũ “nhôm” làm chủ đầu tư.

Bán đảo Sơn Trà, Đà Nẵng

Theo đó, kết luận Thanh tra Chính phủ, khi giao đất cho chủ đầu tư dự án Khu du lịch sinh thái biển, biệt thự cao cấp Ghềnh Bàn - Bãi Đa, các cơ quan chức năng thẩm định không đầy đủ về nhu cầu sử dụng đất theo quy định tại Thông tư số 30/2014/TT-BTNMT.Đồng thời, UBND TP Đà Nẵng xác định tiền chuyển quyền sử dụng đất dự án với diện tích đất thấp hơn so với quy hoạch chi tiết xây dựng TL 1/500 là 13.679m2.

Bên cạnh đó, công ty của Vũ “nhôm” không thực hiện đúng tiến độ dự án được phê duyệt, vi phạm quy định tại Điều 64 Luật Đất đai năm 2013. Cụ thể, sau khi được cấp 33 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với diện tích 194.968m2, công ty này ký hợp đồng góp vốn bằng 33 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, có biểu hiện chuyển nhượng dự án nhưng không thấy doanh nghiệp kê khai, nộp các khoản nghĩa vụ có liên quan vào Ngân sách Nhà nước.

Vì vậy, Tổng Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng giao Bộ Công an điều tra, xử lý theo quy định tại dự án khu du lịch sinh thái biển, biệt thự cao cấp Ghềnh Bàn - Bãi Đa.

Dự án Ghềnh Bàn - Bãi Đa của Công ty Cổ phần Xây dựng 79 do Vũ "nhôm" làm chủ. Ngày 11/8/2014, UBND TP Đà Nẵng chấp thuận chủ trương đầu tư cho dự án Ghềnh Bàn - Bãi Đa có tổng vốn đầu tư hơn 2.000 tỷ đồng.Quy mô dự án theo quy hoạch: 228 biệt thự và hiện Công ty Cổ phần Xây dựng 79 đã nộp 70 tỷ đồng tiền thuê đất, dự án chưa triển khai.

Theo nhận xét, đánh giá của cơ quan chức năng, dự án này được UBND TP Đà Nẵng cấp đất trực tiếp cho doanh nghiệp, không có dự án đầu tư, không thông qua đấu thầu dự án sử dụng đất hoặc đấu giá đất theo quy định tại Điều 58 của Luật Đất đai năm 2003; không thông qua tham mưu của các sở, ngành có liên quan theo quy định (Văn phòng UBND thành phố tham mưu trực tiếp UBND thành phố cấp đất cho doanh nghiệp).

Đáng nói, mặc dù được UBND thành phố giao đất từ năm 2007 đến nay nhưng dự án không triển khai xây dựng, không làm các thủ tục thuê đất. Tháng 11/2014, UBND thành phố có Công văn 7097/UBND-QLĐTH chấp thuận chủ trương đầu tư cho dự án Ghềnh Bàn - Bãi Đa.Trong khi đó, tại Quyết định số 6123/QD-UBND ngày 29/7/2008 phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500, dự án này chủ yếu là làm biệt thự trên khu vực đất ở đã được giao đất có thu tiền 154.968m2 và được UBND thành phố cấp 33 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với mục đích đất ở.

Ngoài dự án Khu du lịch sinh thái biển, biệt thự cao cấp Ghềnh Bàn - Bãi Đa do Công ty Cổ phần Xây dựng 79 của Phan Văn Anh Vũ, Thanh tra Chính phủ cũng kiến nghị Bộ Công an điều tra sai phạm tại dự án khu biệt thự Suối Đá.