Khu chung cư Lâm đặc sản Hòa Cường sẽ theo phương án tái định cư nào?

Theo số liệu của Trung tâm Quản lý và Khai thác nhà, khu chung cư Lâm đặc sản Hòa Cường (phường Hòa Cường, TP. Đà Nẵng) hiện có 72 căn hộ. Trong đó, 58 căn đã bố trí cho thuê, 13 căn trống và 1 căn sử dụng làm nhà sinh hoạt cộng đồng.

Đối tượng được bố trí nhà ở phục vụ tái định cư là các hộ gia đình, cá nhân đang ký hợp đồng thuê nhà ở thuộc tài sản công tại khu chung cư và thuộc trường hợp thu hồi nhà ở theo điểm g, khoản 1, Điều 127, Luật Nhà ở năm 2023.

Các trường hợp thuộc điểm a, b, c, d, đ, e, h, k Điều 127 Luật Nhà ở năm 2023 sẽ được Trung tâm Quản lý và Khai thác nhà thực hiện thủ tục thu hồi nhà ở theo quy định, không được hỗ trợ tái định cư theo phương án này.

Với những hộ đủ điều kiện hỗ trợ, UBND thành phố ban hành Quyết định 2621/QĐ-UBND phê duyệt điều chỉnh phương án bồi thường, tái định cư với hai lựa chọn cụ thể.

Theo phương án 1, các hộ tiếp tục được bố trí thuê một căn hộ nhà ở xã hội thuộc tài sản công trên địa bàn. Diện tích bố trí bằng hoặc lớn hơn diện tích căn hộ hiện đang thuê, bảo đảm điều kiện sinh hoạt và duy trì ổn định đời sống trong giai đoạn di dời.

Phương án 2, cho phép các hộ đủ điều kiện mua một căn hộ nhà ở xã hội từ nguồn vốn ngoài ngân sách. Các lựa chọn gồm: Khu dân cư An Hòa (Sun Home), phường Sơn Trà; khu chung cư Hòa Minh, phường Thanh Khê; khu đất số 10 Trịnh Công Sơn, phường Hòa Cường; hoặc các dự án nhà ở xã hội đang triển khai tại khu vực phía Tây mở rộng thuộc Khu đô thị công nghiệp Hòa Khánh, phường Hải Vân.

Thời gian hoàn thành việc di dời, hỗ trợ, tái định cư và bố trí chỗ ở tạm thời được xác định trong quý I/2026. Các đơn vị liên quan được yêu cầu phối hợp chặt chẽ, bảo đảm tiến độ và tuân thủ đầy đủ quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.

Việc triển khai phương án điều chỉnh nhằm đáp ứng nhu cầu thực tế của các hộ dân đang sinh sống tại khu chung cư Lâm đặc sản Hòa Cường, đồng thời phù hợp với định hướng phát triển quỹ nhà ở xã hội trên địa bàn trong thời gian tới.