Hoài Đức đấu giá 16 thửa đất tại Kim Chung, giá khởi điểm 90,8 triệu đồng/m2

UBND huyện Hoài Đức, TP Hà Nội vừa thông báo mời đấu giá quyền sử dụng đất đối với 16 thửa đất tại khu Đống Sành, thôn Lai Xá, xã Kim Chung, huyện Hoài Đức, TP Hà Nội.

Tổng diện tích 16 thửa đất đấu giá là 992,6m2, trong đó thửa đất có diện tích nhỏ nhất là 58,3m2, lớn nhất là 112,5m2. Theo quy hoạch, tầng cao tối đa được xây dựng là 5 tầng, mật độ xây dựng cơ bản là 100%, duy nhất có 2 thửa diện tích lớn là 92m2 và 112,5m2 có mật độ xây dựng lần lượt là 89,7% và 67,8%.

Giá khởi điểm các thửa đất từ 67,3 đến 90,8 triệu đồng/m2, tùy vị trí. Bước giá cho từng thửa đất là 1 triệu đồng/m2, tức khoảng 58,3 triệu đồng đến 112,5 triệu đồng/thửa đất/bước giá, tùy vị trí. Để tham gia đấu giá, khách hàng phải đặt trước số tiền từ 588,9 triệu đồng đến 1,53 tỷ đồng, tùy thửa đất.

Theo thông báo của Trung tâm Dịch vụ Đấu giá tài sản, Sở Tư pháp TP Hà Nội, khách hàng có thể mua và nộp hồ sơ tham gia đấu giá từ ngày 6/7/2022 đến 15 giờ ngày 22/7/2022, tại Trung tâm Dịch vụ Đấu giá tài sản hoặc vào các ngày 7, 12, 15, 18, 19, 20, 21, 22/7/2022 tại Trung tâm Văn hóa, Thông tin và Thể thao huyện Hoài Đức.

Được biết, nguồn gốc khu đất trên là đất nông nghiệp nuôi trồng thủy sản do UBND xã Kim Chung quản lý; hiện trạng trước đó là đất trống, không phải thực hiện công tác giải phóng mặt bằng. Tổng diện tích cả khu đất là 2.201m2.

Ngày 24/3/2022, UBND TP Hà Nội có Quyết định số 1032/QĐ-UBND, quyết định thu hồi toàn bộ diện tích đất nói trên để giao cho UBND huyện Hoài Đức thực hiện đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, đấu giá quyền sử dụng đất.

Theo phương án được UBND huyện Hoài Đức phê duyệt tại Quyết định số 2068/QĐ-UBND ngày 10/6/2022, khu đất đấu giá có ký hiệu DG 01 đến DG 16. Trong đó, có 6 thửa ký hiệu từ DG 08 – DG 13 tiếp giáp với đường mặt cắt khoảng 31m, nối ra đường Quốc lộ 32; 7 thửa có ký hiệu từ DG01 đến DG07 tiếp giáp với đường có mặt ngõ 6,5m, nối ra đường Quốc lộ 32 giáp khu quy hoạch; 3 thửa lý hiệu từ DG 14 đến DG 16 tiếp giáp với đường mặt cắt ngõ 6,5m nối ra đường Quốc lộ 32.

Hệ số điều chỉnh giá đất so với bảng giá đất Nhà nước ban hành được cơ quan chức năng xác định cho 3 vị trí ở mức rất cao, lần lượt là 8,09 lần, 6,19 lần và 6 lần. Với phương án này, dự kiến UBND huyện Hoài Đức sẽ thu ngân sách thấp nhất là 93,7 tỷ đồng.

Chi tiết thông báo mời đấu giá quyền sử dụng đất 16 thửa đất tại khu Đồng Sành, thôn Lai Xá, xã Kim Chung, huyện Hoài Đức, TP Hà Nội: https://hoaiduc.hanoi.gov.vn/documents/1752609/7192168/HS%C4%90G2.pdf/6ca069ad-3ee6-4f7a-a0b6-b0d9deca5f59