Đời sống

Hàng trăm hộ dân vui mừng khi được 'gỡ bỏ' ra khỏi quy hoạch treo

Minh Quân • 06/12/2024 - 10:41

Sau hơn 8 năm sống trong vùng quy hoạch treo thuộc Dự án Khu công nghiệp VISIP Quảng Ngãi, 124 hộ dân với khoảng 400 nhân khẩu ở huyện Sơn Tịnh (tỉnh Quảng Ngãi) từ giờ có thể sửa chữa, xây nhà mới, chuyển nhượng quyền sử dụng đất…trên chính tài sản của mình, khi khu vực này đã được “gỡ bỏ” ra khỏi quy hoạch.

Sau hơn 8 năm “sống mòn” trong vùng quy hoạch treo Dự án Khu công nghiệp (KCN) VISIP Quảng Ngãi, 124 hộ dân với khoảng 400 nhân khẩu ở xóm 5, thôn Thọ Trung, xã Tịnh Thọ, huyện Sơn Tịnh (Quảng Ngãi) vui mừng khi quy hoạch treo được tháo gỡ.

Giờ đây, những người dân trong khu vực này có thể tự do sửa chữa nhà, xây mới, chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tách thửa để tặng cho con...

4(2).jpg — Anh Nguyễn Đắc Dũng là người đầu tiên ở xóm 5, thôn Thọ Trung, xã Tịnh Thọ xây dựng nhà ở sau khi khu vực này được "gỡ bỏ" quy hoạch treo suốt nhiều năm.

Anh Nguyễn Đắc Dũng là hộ đầu tiên ở xóm 5, thôn Thọ Trung bắt tay vào xây dựng nhà mới sau khi khu vực này được “gỡ bỏ” ra khỏi quy hoạch. “Khu vực xóm 5 chúng tôi đang sinh sống gần cạnh KCN VISIP và do nằm trong vùng quy hoạch nên không được phép làm nhà đã nhiều năm qua. Khi quy hoạch treo được tháo gỡ, gia đình tôi rất mừng nên khởi công xây dựng lại ngôi nhà đã bị xuống cấp nghiêm trọng. Giờ đây, có thể xây nhà trên chính đất của mình, nhà lại gần KCN nên ngoài công năng để ở, tôi còn thiết kế thêm phòng cho công nhân thuê trọ để tăng thu nhập”, anh Dũng vui mừng nói.

Cùng chung niềm vui, bà Nguyễn Thị Mai (trú xóm 5, thôn Thọ Trung, xã Tịnh Thọ), chia sẻ: Quy hoạch treo nhiều năm nay đã được tháo gỡ, người dân chúng tôi ở đây rất mừng, phấn khởi. Tháo được quy hoạch rồi giờ bà con ở đây có thể sửa chữa nhà cửa và xây mới, đất đai có thể tách thử cho con cái và hi vọng cuộc sống của người dân chúng tôi sẽ được bước sang trang mới sau nhiều năm khổ sở.

3(2).jpg — Từ giờ người dân xóm 5, thôn Thọ Trung, xã Tịnh Thọ được sửa chữa, xây dựng mới nhà ở trên chính mảnh đất của mình.

Trước đó, vào năm 2017 toàn bộ đất ở, đất sản xuất của 124 hộ dân ở xóm 5, thôn Thọ Trung, huyện Sơn Tịnh được đưa vào quy hoạch để thực hiện dự án KCN VSIP Quảng Ngãi, giai đoạn 1B, người dân nơi đây đã đồng thuận bàn giao để chính quyền địa phương, nhà đầu tư thực hiện dự án. Phần lớn diện tích đất trồng lúa 68ha của xóm 5 đã được bàn giao cho chính quyền địa phương để nhà đầu tư thực hiện dự án. Tuy nhiên, 76ha đất còn lại nằm trong vùng quy hoạch (bao gồm cả đất ở, nhà ở của người dân) lại không được thu hồi, tái định cư theo quyết định thu hồi đất.

Đại diện VISIP Quảng Ngãi cho rằng, trong 76ha đất ở xóm 5, thôn Thọ Trung, xã Tịnh Thọ có 22 ha đất ở của 124 hộ dân nằm trong vùng quy hoạch KCN VISIP Quảng Ngãi, qua lấy ý kiến của nhân dân có 82/124 hộ không đồng ý di dời tái định cư. Ngày 21/12/2020, KCN VISIP Quảng Ngãi đã có công văn số 042/VSIP-QN/DC20 đề xuất chính thức loại bỏ khu dân cư xóm 5 khỏi quy hoạch.

Tuy nhiên, việc thực hiện điều chỉnh quy hoạch, hủy thông báo thu hồi đất, xóa quy hoạch treo cho người dân không thực hiện được do phải chờ Đồ án điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chung Khu kinh tế Dung Quất.

2(3).jpg — Nhà văn hóa xuống cấp nghiêm trọng do không được sửa chữa bởi vướng quy hoạch treo.

Vì vướng quy hoạch, nên suốt thời gian dài, hạ tầng nơi đây không được đầu tư nên đường giao thông khu vực này xuống cấp rầm trọng, chi chít ổ gà, ổ voi, nhà cửa cửa xập xệ, nhưng không thể sửa chữa hay đầu tư xây mới. Mặt khác, khu vực này còn bị dự án VSIP đổ đất bao vây và trở nên thấp trũng, thường xuyên bị ngập sâu mỗi khi có mưa, lũ.

Tháng 8/2023, ghi nhận bức xúc của cử tri, Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh Quảng Ngãi đã lập đoàn khảo sát và làm việc với các đơn vị liên quan, sau đó yêu cầu khẩn trương xử lý theo hướng tháo quy hoạch, hủy các quyết định thông báo thu hồi đất.

Phó Bí thư Thường trực Tỉnh ủy Quảng Ngãi Đặng Ngọc Huy, cho rằng: Chính phủ đã điều chỉnh tổng thể dự án KCN VISIP, bỏ 76ha đất ở xóm 5, thôn Thọ Trung, xã Tịnh Thọ ra khỏi quy hoạch. Vì vậy, các cơ quan liên quan cần thực hiện các bước tiếp theo, ra thông báo hủy quyết định thu hồi đất, có phương án sớm đầu tư cơ sở hạ tầng, đào tạo nghề, tạo việc làm, ổn định đời sống người dân.

1(4).jpg — Vướng quy hoạch treo nhiều năm nên hệ thống giao thông không được đầu tư, xuống cấp khiến việc đi lại gặp nhiều khó khăn, nhất là vào mùa mưa, lũ.

Chủ tịch UBND huyện Sơn Tịnh Phạm Xuân Vinh, cho biết: 76ha đất ở xóm 5 đã được loại bỏ ra khỏi ranh giới quy hoạch KCN VISIP, đã được cập nhật vào Đồ án Quy hoạch chung KKT Dung Quất tỉnh Quảng Ngãi đến năm 2045 và đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt. Cùng với đó, UBND huyện Sơn Tịnh cũng đã tiến hành các thủ tục cần thiết và ra thông báo số 152/TB-UBND hủy thông báo số 2892/TB ngày 19/9/2017 của huyện Sơn Tịnh về việc thu hồi đất thực hiện dự án KCN VISIP giai đoạn 1B.

“Xóm 5, thôn Thọ Trung bị ảnh hưởng bởi dự án VISIP nên dòng chảy và điều kiện sinh hoạt của người dân cũng bị tác động, thay đổi nhiều. Hiện hạ tầng khu dân cư thấp hơn so với nền KCN VISIP nên thường xuyên bị ngập úng. Trong hai năm 2023 - 2024, huyện Sơn Tịnh đã quan tâm từng bước đầu tư hạ tầng, đảm bảo sinh hoạt, đời sống cho nhân dân”, ông Vinh nói.

Cũng theo ông Phạm Xuân Vinh, UBND huyện Sơn Tịnh đang đầu tư cầu dân sinh, kênh mương nội đồng, các tuyến giao thông nông thôn. Đặc biệt, địa phương đang triển khai xây dựng hệ thống tiêu úng nhằm tiêu thoát nước chống ngập cho xã Tịnh Thọ và VISIP. “Chúng tôi sẽ tiếp tục rà soát đầu tư trong năm 2025 và những năm tiếp theo về cơ sở hạ tầng để tạo điều kiện tốt nhất cho nhân dân vùng ảnh hưởng dự án”, ông Vinh nói thêm.