Hà Nội: Gần 900 nghìn tỷ đồng phát triển nhà ở giai đoạn 2021 - 2030

Theo dự thảo Chương trình phát triển nhà ở TP Hà Nội giai đoạn 2021-2030, TP đặt mục tiêu đến năm 2025, diện tích sàn nhà ở bình quân đầu người toàn TP phấn đấu đạt 29,5m2/người, trong đó, khu vực đô thị đạt 31m2/người và khu vực nông thôn đạt 28m2/người.

Về nhà ở xã hội, phát triển mới khoảng 1,25 triệu m2 sàn nhà ở; Chuẩn bị đầu tư xây dựng các khu nhà ở xã hội tập trung; Tỷ lệ nhà ở xã hội cho thuê đạt tối thiểu theo quy định của Trung ương, nhà ở cho thuê, mua phải đạt tối thiểu 5% diện tích nhà ở xã hội tại dự án… Về nhà ở thương mại, phát triển mới khoảng 19,69 triệu m2 sàn nhà ở. Đôn đốc đẩy nhanh tiến độ 14 dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ và ưu tiên cải tạo, xây dựng lại 6 khu có nhà nguy hiểm cấp D.

Về chất lượng nhà ở, cơ bản hoàn thành việc xóa nhà tạm, nhà đơn sơ; nâng tỷ lệ nhà ở kiên cố toàn TP đạt 90%, trong đó, khu vực đô thị đạt 95%, khu vực nông thôn đạt 85%. Các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị hình thành mới có quy mô sử dụng đất từ 20ha trở lên phải được quy hoạch xây dựng theo xu hướng nhà ở xanh, thông minh, ứng dụng công nghệ số.

Đến năm 2030, diện tích sàn nhà ở bình quân đầu người toàn TP đạt 32m2 sàn/người, trong đó, khu vực đô thị đạt 33m2/người và khu vực nông thôn đạt 28m2/người…

Theo dự thảo chương trình phát triển nhà ở thành phố Hà Nội, nhu cầu tổng thể phát triển nhà ở giai đoạn 2021 – 2030 là 89 triệu mét vuông sàn, trong đó nhà ở xã hội khoảng 6,8 triệu mét vuông; nhà ở tái định cư khoảng 2,59 triệu mét vuông; nhà ở thương mại 34,61 triệu mét vuông; nhà ở riêng lẻ khoảng 45 triệu mét vuông.

Do đó, nhu cầu về vốn để đầu tư xây dựng nhà ở, giai đoạn 2021 – 2030, tổng nhu cầu vốn đầu tư xây dựng nhà ở trên địa bàn thành phố khoảng 880.000 tỷ đồng, trong đó nhu cầu vốn ngân sách khoảng 11.700 tỷ đồng.

Cụ thể, giai đoạn 2021 – 2025 cần khoảng 437.000 tỷ đồng, trong đó ngân sách 3.663 tỷ đồng; giai đoạn 2026 – 2030 khoảng 363.000 tỷ đồng, ngân sách khoảng 8.037 tỷ đồng.