Gỡ “nút thắt” mặt bằng cho dự án chung cư gần 800 tỷ đồng

Dự án chung cư sông Cà Ty (phường Bình Thuận) là công trình tái định cư trọng điểm tại Lâm Đồng đang bước vào giai đoạn hoàn thiện với khối lượng thi công đạt khoảng 81%.

Tuy nhiên, tiến độ chung vẫn bị ảnh hưởng bởi những vướng mắc liên quan đến bồi thường, giải phóng mặt bằng và thủ tục pháp lý.

Dự án do Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng số 2 làm chủ đầu tư, có tổng mức đầu tư gần 800 tỷ đồng từ nguồn vốn ngân sách địa phương. Quy mô gồm 6 khối chung cư cao 8 tầng, cùng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, công viên cây xanh, đường giao thông và kè bờ sông.

Tổng diện tích sàn xây dựng hơn 70.600 m², cung cấp khoảng 760 căn hộ, góp phần giải quyết nhu cầu tái định cư và chỉnh trang đô thị khu vực ven biển.

Theo ghi nhận tại công trường, hiện có 5/6 khối chung cư đang được triển khai thi công. Trong đó, nhiều khối đã hoàn thành phần kết cấu, đạt đến tầng mái và chuyển sang giai đoạn hoàn thiện. Với tiến độ này, các khối nhà dự kiến hoàn thành vào cuối quý III/2026, sớm bổ sung quỹ nhà ở phục vụ người dân.

Dù đạt kết quả tích cực, dự án vẫn đối mặt với không ít khó khăn. Công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng còn tồn đọng nhiều hồ sơ, đặc biệt tại khu vực mặt tiền các khối nhà, gây gián đoạn thi công đồng bộ và ảnh hưởng đến quá trình nghiệm thu. Bên cạnh đó, việc phải thực hiện lại thủ tục thu hồi đất theo quy định mới và chưa phê duyệt giá bán, cho thuê nhà tái định cư cũng tác động đến tiến độ triển khai.

Trước thực trạng này, lãnh đạo UBND tỉnh Lâm Đồng yêu cầu UBND phường Bình Thuận phối hợp với Trung tâm Phát triển quỹ đất và chủ đầu tư khẩn trương hoàn tất các thủ tục bồi thường, bàn giao mặt bằng để bảo đảm thi công liên tục, đồng bộ.

Sở Xây dựng được giao chủ trì tham mưu thành lập tổ công tác nhằm xử lý các vướng mắc phát sinh, đồng thời phối hợp với địa phương và các đơn vị liên quan đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng.

Theo lãnh đạo tỉnh, việc sớm tháo gỡ các “điểm nghẽn” sẽ là yếu tố then chốt để dự án chung cư sông Cà Ty về đích đúng kế hoạch, góp phần hoàn thiện hạ tầng đô thị và ổn định đời sống người dân trong khu vực.