Dự án NƠXH Hạ Đình rục rịch triển khai sau một thời gian không đáp ứng đúng tiến độ

Nhằm cụ thể hóa quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, đồng thời hoàn thiện quy hoạch khu đô thị mới Hạ Đình và bổ sung quỹ NƠXH cho TP. Hà Nội, ba đơn vị gồm: Tổng công ty Đầu tư phát triển hạ tầng đô thị UDIC, Công ty cổ phần Xây dựng lắp máy điện nước Hà Nội (Haweicco) và Công ty cổ phần Xây dựng và Phát triển nhà DAC Hà Nội đã thống nhất hợp tác, phát huy năng lực và kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư xây dựng để triển khai dự án NƠXH tại ô đất N01 thuộc khu đô thị mới Hạ Đình.

Khu đất N01 có diện tích 9.305m2, thuộc quỹ đất 20% của Khu đô thị mới Hạ Đình, nằm trên địa bàn phường Hạ Đình, quận Thanh Xuân và xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, TP.Hà Nội. Khu vực này có tốc độ đô thị hóa nhanh và nằm trong quy hoạch phát triển đô thị phía Nam của Thành phố đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050.

Theo quy hoạch tỷ lệ 1/500 được UBND TP. Hà Nội phê duyệt tại Quyết định số 605/QĐ-UBND ngày 14/2/2022, khu đất sẽ được sử dụng để xây dựng công trình NƠXH cao 25 tầng, bao gồm 5 tầng đế, 20 tầng căn hộ và 1 tầng hầm. Diện tích xây dựng là 3.722m2, tổng diện tích sàn là 62.550m2, với tổng số 440 căn hộ và quy mô dân số dự kiến là 1.230 người.

Đáng chú ý, trước đó, Thanh tra Bộ Xây dựng đã có kết luận thanh tra số 39/KL – TTr, Thanh tra Sở Xây dựng Hà Nội kết luận chủ đầu tư chậm triển khai xây dựng dự án NƠXH tại ô đất NO1, khu đô thị mới Hạ Đình, không đáp ứng tiến độ UBND TP. Hà Nội đề ra, yêu cầu khởi công từ quý 4/2022 và hoàn thành vào quý 4/2024.

Theo cơ quan thanh tra, tại thời điểm kiểm tra, chủ đầu tư khu đô thị mới Hạ Đình chưa hoàn thiện các công trình hạ tầng xã hội và công trình công cộng, bao gồm một số hạng mục như nhà trẻ, khu khám chữa bệnh, cây xanh, bãi đỗ xe trên các ô đất NT và CC2. Bên cạnh đó, các tuyến đường HL, H2, H4 và D8 vẫn chưa được thi công đầy đủ do vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng.

Tuy nhiên, theo nhiều chuyên gia bất động sản, việc Dự án NƠXH N01 triển khai phần nào thể hiện sự cam kết của Tổng Công ty UDIC trong việc tham gia thực hiện Đề án 1 triệu căn NƠXH do Thủ tướng Chính phủ ban hành, Chương trình số 03-CTr/TU của Thành ủy Hà Nội về “Chỉnh trang đô thị, phát triển đô thị và kinh tế đô thị giai đoạn 2021-2025” và Chương trình phát triển nhà ở TP. Hà Nội giai đoạn 2021-2030, qua đó đóng góp vào việc thực hiện chính sách an sinh xã hội của Đảng và Nhà nước.