Đồng Nai: Cần xem xét trả lại tài sản sở hữu hợp pháp của công dân

Căn nhà số 36, đường Lê Văn Lễ, phường Thanh Bình, TP Biên Hòa, Đồng Nai, diện tích 72m2 được tỉnh Biên Hòa cấp Giấy phép xây dựng số 5748/BH/HC3 ngày 1/12/1969 vốn có nguồn gốc thuộc quyền sở hữu của ông Phan Phước Tới. Ngày 27/11/1971, ông Tới bán cho con gái là Phan Thị Lài (vợ ông Võ Chánh Chung), ngày 7/01/1972, Tỉnh trưởng tỉnh Biên Hòa đã cấp giấy phép cho bà được hành nghề mua bán bách hóa và hàng vải, bà Lài đứng chủ kinh doanh, không phải thuộc diện nhà cho thuê.

Năm 1978, Ban quản lý Nhà của địa phương yêu cầu các chủ nhà kê khai tải sản, nhà cửa để Nhà nước tiến hành quản lý theo quy định chung. Ông Phan Phước Tới đã kê khai 9 căn nhà, trong đó có căn nhà số 36 Lê Văn Lễ mà ông đã bán cho bà Lài, ông Tới làm giấy giao nhà cho Nhà nước quản lý. Ngày 23/11/1978, UBND thành phố Biên Hòa ra Quyết định số 151/QĐ-UB và ngày 14/8/1980 UBND tỉnh Đồng Nai ban hành Quyết định số 528/QĐ-UB chấp nhận đơn của ông Phan Phước Tới. Cũng từ đây xuất hiện nhà số 46 (04 căn) do Nhà nước quản lý chỉ có số mà không có nhà?!

Căn nhà số 36 Lê Văn Lễ nay là số 2 Nguyễn Thị Hiền, phường Thanh Bình

Thực tế, căn nhà số 46 chỉ có một căn với diện tích 9m2 là cửa hàng buôn bán tạp hóa. Căn nhà số 36 Lê Văn Lễ, thuộc quyền chủ sở hữu hợp pháp của bà Phan Thị Lài từ năm 1971, phải được pháp luật công nhận và bảo hộ.

Việc quản lý ngôi nhà số 36 theo Quyết định số 528 QĐ/UB của UBND tỉnh Đồng Nai, là sai chính sách, pháp luật của Nhà nước được quy định tại Quyết định số 111/CP ngày 14/7/1977 của Hội đồng Chính phủ: "… đối với những căn hộ mà người ở đã mua đứt và có giấy tờ hợp lệ thì coi như của riêng, nếu không phải là đối tượng bị tịch thu trưng thu thì người đã mua nhà được Nhà nước thừa nhận quyền sở hữu" và Thông tư số 383/BXD ngày 5/10/1991 của Bộ Xây dựng giải thích và hướng dẫn thi hành Quyết định số 111/CP quy định tại điểm 4 và 5 như sau: "Trong trường hợp chủ nhà đã bán nhà của mình trước ngày 1/7/1991đã hoàn tất thủ tục sang tên, trước bạ thì nhà đó thuộc quyền sở hữu của người mua; Nhà ở trong diện cải tạo ở các tỉnh phía Nam, nhưng chủ sở hữu đã bán cho người khác trước ngày ban hành QĐ 111/CP thì xét cấp cho người mua giấy chứng nhận quyền sở hữu đối với nhà họ đã mua sau khi đã hoàn tất các thủ tục mua bán theo quy định pháp luật về nhà ở". Như vậy, khẳng định một lần nữa, việc quản lý và sử dụng nói trên của UBND tỉnh Đồng Nai hoàn toàn trái với chính sách, pháp luật của Nhà nước.

Việc ông Phan Phước Tới kê khai sai và giao nhà không thuộc quyền sở hữu của mình, nhưng  UBND Tp. Biên Hòa và các cơ quan quản lý tỉnh Đồng Nai là người nắm rõ hơn ai hết về tính pháp lý của hồ sơ căn nhà có số 46 (04 căn). Ngày 25/11/1989, UBND Tp. Biên Hòa ra Quyết định số 1481/QĐ-UB “V/v trả lại quyền sở hữu cho bà Phan Thị Lài một căn phòng diện tích 9m2”.  Tại sao, chính quyền Tp. Biên Hòa lại chỉ “sửa sai một phần” và cố tình không công nhận quyền sở hữu tài sản của bà Lài theo giấy mua bán đứt nhà ngày 27/11/1971?.

Và khi đã làm sai, họ lại tiếp tục kéo dài thời gian để “lồng ghép”, “nặn” cho ra căn nhà số 46 (gồm 04 căn) không có nhà và hiển nhiên căn nhà số 36 hoàn toàn mất đi một cách bất hợp lý.

Ông Võ Chánh Chung, chồng bà Lài cho biết, mặc dù đã giao nhà nhưng cha mẹ vợ ông và cả gia đình đều sinh sống, kê khai hộ khẩu trên căn nhà số 36. Sau đó, căn nhà này đổi thành số 54 và khi giao nhà là số 50, hoàn toàn không có trong  Quyết định số 528 của UBND tỉnh Đồng Nai.

Mặt khác, dù sai UBND tỉnh Đồng Nai lại vẫn vận dụng Nghị quyết số 23/2003/QH11 ngày 26/11/2003 của Quốc hội và Nghị quyết số 755/2005/NQ-UBTVQH11 ngày 2/4/2005 của Uỷ ban Thường vụ Quốc hội, cho là đã phân bổ sử dụng nên không xem xét giải quyết. Ông Chung, chồng bà Lài, người sở hữu hợp pháp căn nhà số 36, đã  trên 81 tuổi nhưng vẫn phải tiếp tục hành trình đi tìm công lý để thực hiện di nguyện cuối đời của người vợ đã khuất.

Thiết nghĩ, UBND tỉnh Đồng Nai và các cơ quan chức năng có liên quan cần sớm làm sáng tỏ vụ việc, trả lại quyền sở hữu tài sản hợp pháp cho người dân.