Đắk Lắk: Vì sao Cục THA vẫn quyết cưỡng chế tài sản doanh nghiệp kêu cứu bị kê biên nhầm?

Sẽ cưỡng chế để giao tài sản cho người trúng đấu giá

Theo thông báo số 1446/TB-CTHADS ngày 2/7/2024 của Cục Thi hành án dân sự (THADS) tỉnh Đắk Lắk, buộc Cty Thống Nhất (người đại diện theo pháp luật là ông Phạm Văn Từ) phải giao cho người mua được tài sản bán đấu giá là Công ty TNHH Vàng Phương Sài Gòn (người đại diện theo pháp luật là ông Lê Ngọc Nguyên) toàn bộ tài sàn đã kê biên, bán đấu giá là Công trình xây dựng, thiết bị điện và hệ thống điện năng lượng mặt trời gắn liền với đất, tại thửa đất sổ 31; tờ bản đồ số 44 phường Ea Tam, TP Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk.

Theo quan điểm của Cục THADS tỉnh Đắk Lắk, ông Phạm Văn Từ với tư cách là người đại diện theo pháp luật của Cty Thống Nhất đồng thời là người được giao bảo quản tài sản kê biên phải có trách nhiệm và nghĩa vụ di dời toàn bộ tài sản không kê biên của Cty Thống Nhất, tài sản cùa cá nhân hoặc của cá nhân, doanh nghiệp khác (nêu có) ra khỏi khuôn viên tài sản kê biên để giao tài sản cho người được tài sản bán đấu giá.

“Nếu ông Từ không di dời hoặc cố tình không nhận các tài sản không kê biên, tài sản của cá nhân hoặc của cá nhân, doanh nghiệp khác thì sẽ bị cưỡng chế tháo dỡ, di dời, vận chuyển về kho tang vật của Cục THADS tỉnh Đắk Lắk hoặc chuỵển về nơi hợp đồng gửi giữ để chờ xử lý theo quy định cùa pháp luật, Cty Thống Nhất phải chịu tất cả các khoản chi phí phát sinh từ việc cưỡng chế này theo quy định.”, thông báo nêu.

Cũng theo Cục THADS tỉnh Đắk Lắk, căn cứ theo quy định tại Điều 13 Luật doanh nghiệp, ông Từ với tư cách là người đại diện theo pháp luật của Cty Thống Nhất phải có trách nhiệm thông báo kịp thời, đầy đủ, chính xác nội dung các Quyết định, văn bản thông báo về THA có liên quan đến việc cưỡng chế thi hành án nêu trên cho các cổ đông của Cty Thống Nhất biết thực hiện.

Cục THADS tỉnh Đắk Lắk yêu cầu ông Từ, người đại theo ủy quyền của Ngân hàng, người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan có mặt đúng thời gian, địa điểm trên nếu cố tình vắng mặt, thì việc cưỡng chế giao tài sản THA cho người mua được tài sản bán đấu giá vẫn được tiến hành theo quy định của pháp luật.

Cưỡng chế tài sản không phải của bên bị THA?

Được biết, ngay sau khi nhận đươc thông báo nêu trên của Cục THADS tỉnh Đắk Lắk, Cty Thống Nhất đã có đơn gửi đến cơ quan chức năng yêu cầu dừng việc cưỡng chế.

Đáng chú ý, theo đơn, Cty Thống Nhất không đồng ý với toàn bộ quá trình kê biên, định giá, bán đấu giá do Cục THADS tỉnh Đắk Lắk tiến hành trong thời gian vừa qua vi chấp hành viên có quá nhiều sai sót nghiêm trọng gây thiệt hại nặng nề cho bên bị thi hành án Cty Thống Nhất đã yêu cầu xem xét, xử lý theo đúng quy định của pháp luật nhưng đến nay chưa có kết quả giải quyết.

Mặt khác, theo Cty Thống Nhất, hiện TAND TP Buôn Ma Thuột cũng đang thụ lý và giải quyết theo yêu cầu khởi kiện của Công ty TNHH Cao Phong (Cty Cao Phong) đối với Cty Thống Nhất liên quan đến tài sản mà họ đã bỏ tiền ra để đầu tư xây dựng trên đất để làm siêu thị điện máy nhưng đã bị kê biên và đưa vào bán đấu giá cho người mua là Công ty TNHH Vàng Phương Sài Gòn. “Đến nay chưa có kết quả giải quyết cuối cùng vì thế nếu việc cưỡng chế, bàn giao tài sản không thuộc sở hữu của Cty Thống Nhất cho người trúng đấu giá sẽ gây thiệt hại cho các bên có liên quan.”, ông Từ cho hay.

Trước đó, như Báo Công lý đã phản ánh, ông Phạm Văn Từ, đại diện theo pháp luật của Cty Thống Nhất có đơn kêu cứu gửi đến cơ quan chức năng cho rằng có sai phạm của Cục THADS tỉnh Đắk Lắk liên quan đến việc thi hành án, kê biên, bán đấu giá tài sản của Cty Thống Nhất do ông làm giám đốc.

Theo đó, quá trình giải quyết tại Cục THADS Đắk Lắk, Chấp hành viên Nguyễn Thị Trang Dung là cán bộ được phân công thụ lý giải quyết vụ việc của Cty Thống Nhất đã kê biên nhầm và thiếu gây thiệt hại nghiêm trọng cho công ty. Cụ thể, Chấp hành viên kê biên cả tài sản không thuộc tài sản thế chấp phải xử lý trong đó có Hệ thống điện năng lượng mặt trời mái nhà (hệ thống này tháo ra di dời để lắp đặt nơi khác được) gây thiệt hại doanh nghiệp số tiền hơn 12 tỷ đồng.

Đối với tài sản gắn liền với đất, Chấp hành viên kê biên thiếu rất nhiều tài sản của Người phải THA với giá trị ước tính hơn 30 tỷ đồng như khu tầng 3, hệ thống làm lạnh, bể nước, trạm điện, trạm sạc điện, hệ thống phòng cháy chữa cháy… Đối với diện tích khu đất, Chấp hành viên đã không tiến hành xác minh, đo đạc thực tế tại khu đất để đưa vào danh mục tài sản đấu giá đảm bảo đúng đủ, dẫn đến kê biên thiếu 223,2m² đất; Định giá ban đầu quá cao so với thị trường (50.192.340.000 đồng) nhưng sau lại giảm giá bất thường (28.469.017.496 đồng) để bán với giá quá thấp gây thiệt hại cho Cty Thống Nhất.

Liên quan tới vụ việc, ngày 10/5/2024, Cục điều tra – VKSNDTC cũng đã có công văn số 1505/VKSTC-C1 (P9) gửi Cục trưởng Cục THADS Đắk Lắk cho biết, cơ quan này đang thụ lý, kiểm tra thông tin về tội phạm theo đơn ông Từ tố cáo bà Nguyễn Thị Trang Dung, Chấp hành viên Cục THADS tỉnh Đắk Lắk về hành vi vi phạm pháp luật trong quá trình THA. Theo đó, Cục điều tra – VKSNDTC yêu cầu Cục THADS Đắk Lắk phối hợp trong việc thu thập hồ sơ, tài liệu và Cục điều tra sẽ làm việc với những người liên quan của Cục THADS Đắk Lắk về nội dung tố cáo nói trên.

Tiếp đó, ngày 22/5/2024, Công an tỉnh Đắk Lắk có Công văn số 1292/CAT-PV01, về việc đề nghị tạm dừng cưỡng chế THA dân sự đối với Cty Thống Nhất. Đến ngày 22/05/2024, Cục Thi hành án dân sự tỉnh Đắk Lắk có thông báo số 1192/ TB-CTHADS tạm dừng cưỡng chế giao tài sản thi hành án cho người mua được tài sản bán đấu giá đối với Cty Thống Nhất.