Đà Nẵng xem xét khai thác hiệu quả quỹ nhà, đất công sau sáp nhập

Theo phản ánh của cử tri, một số cơ sở nhà, đất công trên địa bàn đang trong tình trạng bỏ trống hoặc xuống cấp do chậm đưa vào sử dụng. Trong đó có khu nhà ở công nhân tại Khu công nghiệp Hòa Cầm là một trong những công trình nhà ở dành cho công nhân được xây dựng sớm tại thành phố và khu ký túc xá phía Tây thành phố.

Cử tri cho rằng trong bối cảnh nhu cầu về nhà ở xã hội còn lớn, việc để nhiều cơ sở nhà, đất công chưa được khai thác hiệu quả có thể gây lãng phí nguồn lực. Do đó, kiến nghị thành phố rà soát từng cơ sở cụ thể và nghiên cứu phương án khai thác tạm thời trong thời gian ngắn hạn, như cho thuê làm văn phòng doanh nghiệp, bố trí phòng trọ hoặc sử dụng làm bãi đỗ xe.

Liên quan nội dung này, Sở Tài chính TP. Đà Nẵng cho biết, UBND thành phố đã ban hành nhiều quyết định giao Trung tâm Quản lý và Khai thác nhà cùng Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố quản lý, khai thác các cơ sở nhà, đất dôi dư sau sắp xếp, sáp nhập đơn vị.

Việc quản lý, khai thác quỹ nhà, đất công hiện được thực hiện theo quy định tại Nghị định số 108/2024/NĐ-CP của Chính phủ, đã được sửa đổi, bổ sung bởi Nghị định số 286/2025/NĐ-CP. Theo đó, các tổ chức có chức năng quản lý, kinh doanh nhà của địa phương được phép quản lý và khai thác quỹ nhà, đất để cho thuê gắn với quyền sử dụng đất theo quy định.

Trên cơ sở quy định này, UBND TP. Đà Nẵng đã chỉ đạo Trung tâm Quản lý và Khai thác nhà xây dựng kế hoạch quản lý, khai thác quỹ nhà theo quy định pháp luật và trình UBND thành phố xem xét.

Đối với kiến nghị của cử tri về việc cho thuê ngắn hạn các cơ sở nhà, đất dôi dư, Sở Tài chính cho biết nội dung này đã được báo cáo UBND thành phố để chuyển đến Trung tâm Quản lý và Khai thác nhà nghiên cứu, thực hiện theo quy định hiện hành.

Riêng đối với khu ký túc xá phía Tây và phía Tây - Mở rộng tại Khu đô thị công nghiệp Hòa Khánh, UBND thành phố đã thống nhất chủ trương chuyển đổi công năng nhằm phục vụ nhu cầu chỗ ở cho người lao động.

Theo phương án dự kiến, khu vực này sẽ được bố trí cho công nhân, người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong Khu công nghệ cao Đà Nẵng đăng ký thuê. Đồng thời, một phần quỹ nhà cũng được xem xét bố trí chỗ ở cho cán bộ, công chức, viên chức tỉnh Quảng Nam trước khi hợp nhất, đến nhận công tác tại Trung tâm hành chính TP. Đà Nẵng sau hợp nhất.

Ngoài ra, khu ký túc xá cũng được nghiên cứu sử dụng để bố trí chỗ ở tạm thời cho các hộ dân thuộc diện di dời, giải tỏa từ các khu chung cư thuộc tài sản công trên địa bàn thành phố.

Hiện Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình dân dụng, công nghiệp và hạ tầng kỹ thuật Đà Nẵng đang triển khai các bước chuẩn bị đầu tư liên quan đến phương án chuyển đổi công năng đối với các khu ký túc xá nêu trên. Việc khai thác, sử dụng quỹ nhà, đất công được đặt mục tiêu vừa bảo đảm đúng quy định pháp luật, vừa phát huy hiệu quả tài sản công trong điều kiện phát triển đô thị và nhu cầu nhà ở ngày càng tăng.