Chấp thuận đầu tư Khu đô thị sinh thái hơn 102 nghìn tỷ đồng tại hồ Sáu Vó

Đây là dự án đô thị có quy mô lớn nhất từ trước đến nay của tỉnh Phú Thọ, được triển khai trên cơ sở đầy đủ các quy định pháp luật mới nhất về đầu tư, đất đai, nhà ở, đấu thầu, môi trường và phòng chống thiên tai.

Theo quyết định, nhà đầu tư sẽ được lựa chọn thông qua đấu thầu. Dự án được định hướng trở thành khu đô thị sinh thái – du lịch – dịch vụ hiện đại, thông minh, chất lượng quốc tế và thích ứng với biến đổi khí hậu. Không gian đô thị kết hợp nhiều chức năng gồm nhà ở, thương mại dịch vụ, văn phòng và các công trình phục vụ nhu cầu mua bán, cho thuê của tổ chức và cá nhân trong và ngoài nước.

Quy mô xây dựng đặc biệt lớn với khoảng 12.600 căn liền kề, 11.308 căn biệt thự và 14.395 căn chung cư. Đối với nhà ở xã hội, chủ đầu tư sẽ thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của Luật Nhà ở 2023. Dự án còn bao gồm hệ thống hạ tầng kỹ thuật – xã hội đồng bộ, được hoàn thiện theo các bước triển khai tiếp theo và tuân thủ Quyết định 50/2025 của tỉnh về bàn giao đất và hạ tầng.

Tổng vốn đầu tư sơ bộ hơn 102.836 tỷ đồng, chưa bao gồm tiền sử dụng đất và thuê đất. Dự án có thời hạn thực hiện 50 năm kể từ khi được giao đất hoặc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, với mục tiêu hoàn thành toàn bộ sau 9 năm. Phạm vi triển khai trải rộng tại phường Vĩnh Yên cùng các xã Bình Nguyên, Yên Lạc, Xuân Lãng và Nguyệt Đức.

Tỉnh Phú Thọ yêu cầu dự án phải tuân thủ nghiêm các điều kiện về bảo vệ môi trường, đặc biệt là bảo tồn hệ sinh thái hồ Sáu Vó, hạn chế san lấp mặt nước, bảo đảm an toàn phòng chống thiên tai và giữ gìn chất lượng nguồn nước. Chủ đầu tư phải lập báo cáo đánh giá tác động môi trường chi tiết, xây dựng hệ thống thoát nước và trạm xử lý nước thải đạt chuẩn, đồng thời bảo đảm không ảnh hưởng đến khu vực di tích lịch sử – văn hóa.

Ngoài ra, dự án phải mang lại lợi ích hài hòa cho Nhà nước, người dân và doanh nghiệp; tạo việc làm, hỗ trợ đào tạo nghề cho lao động địa phương và tham gia các công trình phúc lợi xã hội. Nhà đầu tư cần phối hợp xây dựng kế hoạch triển khai chi tiết, rút ngắn tiến độ và thực hiện đầy đủ trách nhiệm báo cáo, giám sát.

Các sở, ngành và chính quyền địa phương liên quan được giao nhiệm vụ thẩm định, tham mưu và tổ chức thực hiện theo đúng quy định, bảo đảm dự án phù hợp định hướng phát triển đô thị của tỉnh.