Bất động sản

Bình Định: Khắc phục tồn tại, hạn chế trong xây dựng nhà ở xã hội

Đức Hồ • 07/04/2023 - 22:40

Ngày 7/4, UBND tỉnh Bình Định cho biết, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Tự Công Hoàng vừa ký văn bản gửi Kiểm toán Nhà nước khu vực III về việc khắc phục các tồn tại, hạn chế theo kết luận của kiểm toán, liên quan đến hoạt động chương trình nhà ở xã hội trên địa bàn.

Theo đó, đối với nội dung kiểm toán yêu cầu, xử lý theo quy định pháp luật 6/8 dự án nhà ở xã hội được UBND tỉnh phê duyệt quy hoạch và đã được giao đất thực hiện dự án nhà ở xã hội, trong đó đã bố trí diện tích đất dành cho kinh doanh thương mại vượt từ 5,65% đến 45,58% so với quy định, tại điểm b khoản 1 Điều 9 Nghị định số 100/2015/NĐ-CP.

UBND tỉnh Bình Định đã giao Sở Xây dựng hướng dẫn các chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn, thực hiện việc rà soát, đính chính, điều chỉnh quy hoạch chi tiết các dự án cho phù hợp theo quy định.

Xe ô tô đậu hai bên đường ở dự án Nhà ở xã hội Tân Đại Minh

Sở Xây dựng đã có các văn bản hướng dẫn, đề nghị các chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội rà soát, lập hồ sơ đề xuất đính chính, điều chỉnh quy hoạch chi tiết, gửi về Sở Xây dựng để thẩm định, trình UBND tỉnh Bình Định quyết định.

Ngoài ra, trên cơ sở đề xuất của Sở Xây dựng, UBND tỉnh Bình Định đã có Tờ trình số 28/TTr-UBND ngày 11/3/2023 trình Thường trực HĐND tỉnh, đề nghị xây dựng Nghị quyết về quy định cơ chế hỗ trợ chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội.

Sở Xây dựng đã dự thảo hoàn thành quyết định quy định cơ chế hỗ trợ chủ đầu tư, tổ chức đăng tải lấy ý kiến cộng đồng trên trang thông tin điện tử của tỉnh, gửi văn bản lấy ý kiến và tổ chức họp lấy ý kiến trực tiếp của các cơ quan, đơn vị có liên quan. UBND tỉnh Bình Định sẽ trình HĐND tỉnh, xem xét thông qua trong thời gian tới.

Đối với nội dung yêu cầu, có biện pháp buộc 2 chủ đầu tư dự án Nhà ở xã hội Nam Ngân và dự án Nhà ở xã hội Ecohome Nhơn Bình khi đã dành đủ 20% diện tích đất để đầu tư công trình kinh doanh thương mại trong phạm vi dự án nhà ở xã hội theo quy định tại Nghị định số 100/2015/NĐ-CP, thì không được sử dụng diện tích sàn nhà ở xã hội vào mục đích kinh doanh thương mại, nhằm đảm bảo việc quản lý sử dụng nhà ở xã hội đúng mục đích”.

Ông Nguyễn Tự Công Hoàng cho biết, tại dự án Nhà ở xã hội Ecohome Nhơn Bình, UBND tỉnh Bình Định đã có văn bản chỉ đạo chủ đầu tư dự án thực hiện chuyển phần diện tích sàn 7.558m2 chung cư dành để kinh doanh thương mại sang diện tích sàn nhà ở xã hội, theo kiến nghị của kiểm toán.

Còn tại dự án Nhà ở xã hội Nam Ngân, sẽ thực hiện cùng với việc thực hiện rà soát, điều chỉnh quy hoạch chi tiết theo chỉ đạo của UBND tỉnh Bình Định tại Văn bản số 16/UBND-KT ngày 3/1/2023.

Thời gian qua, xảy ra tình trạng người không thực sự cần mua được nhà lại rao bán, cho thuê nhà ở xã hội không đúng quy định, người thực sự cần thì không mua được, giá bán mà các chủ đầu tư, doanh nghiệp đưa ra thị trường quá cao so với mức thu nhập của người dân… đã gây bức xúc cho người thu nhập thấp.

Dự án Nhà ở xã hội Tân Đại Minh (Lamer 1) của Công ty TNHH Đầu tư Tân Đại Minh, Ecohome Nhơn Bình của Tập đoàn Capital House, dự án nhà ở xã hội Nam Ngân do Công ty CP Đầu tư Nam Ngân làm chủ đầu tư… đã xuất hiện tình trạng, sau khi mua của chủ đầu tư, nhiều chủ căn hộ không có nhu cầu ở, liên tục rao bán, cho thuê không đúng quy định, tràn lan trên mạng xã hội.

Tại Kỳ họp HĐND tỉnh Bình Định khóa XII cuối năm 2022, Bí thư Tỉnh ủy Bình Định Hồ Quốc Dũng đã yêu cầu, xử lý nghiêm trường hợp mua nhà không đúng đối tượng và cần phải có ngay giải pháp để "hạ" giá nhà ở xã hội, tạo điều kiện cho người nghèo, người thu nhập thấp có thể mua được nhà, an cư lạc nghiệp.