An Trung 2 - sức nóng chưa hạ trên thị trường nhà ở xã hội Đà Nẵng

Theo ghi nhận của PV, ngay từ 6 giờ sáng, khuôn viên tầng trệt tòa nhà Vĩnh Trung Plaza, nơi đặt trụ sở Công ty CP Đức Mạnh (quận Thanh Khê, TP. Đà Nẵng) đã đông nghẹt người.

Dự án nhà ở xã hội An Trung 2 (phường An Hải Nam, quận Sơn Trà) chính thức nhận hồ sơ từ ngày 27/5 với 633 căn hộ được mở bán đợt này. Thế nhưng đến ngày thứ 3, sức nóng của dự án vẫn chưa hạ nhiệt, thậm chí còn lan rộng hơn khi thông tin lan truyền nhanh chóng trên mạng xã hội và qua lời kể của những người dân đang trực tiếp đi làm thủ tục.

Bà Lê Thị N. (trú quận Liên Chiểu, TP. Đà Nẵng), chia sẻ: “Tôi làm tạp vụ trong một xưởng may gần khu công nghiệp Hòa Khánh. Lương tháng 4- 5 triệu nhưng cứ phải dồn tiền thuê trọ. Nghe tin mở bán nhà ở xã hội, tôi liền làm hồ sơ ngay. Có nhà rồi thì không lo gió mưa nữa”.

Không riêng gì bà N., hàng trăm người khác cũng chen chân chờ được hướng dẫn từng bước để có cơ hội sở hữu một căn hộ thuộc diện chính sách. Một số người đến từ rất sớm, thậm chí chấp nhận xếp hàng giữa thời tiết oi nồng.

Anh Trần Văn Q. (công nhân tại khu công nghiệp Hòa Cầm) cho biết, anh đã lỡ mất suất mua trong những đợt nhà ở xã hội trước. Lần này, anh quyết tâm không bỏ lỡ: “Vợ chồng tôi đều là lao động phổ thông, thu nhập không cao nên nhà thương mại vượt quá khả năng. An Trung 2 là cơ hội hiếm, tôi nghỉ làm 1 buổi để đến đăng ký”.

Trong 3 ngày đầu mở bán, lượng người đến tư vấn và nộp hồ sơ vượt xa dự kiến của chủ đầu tư. Nhân sự túc trực phải làm việc liên tục để hướng dẫn và giải đáp cho người dân, nhiều thời điểm xảy ra quá tải.

Trước tình trạng tập trung đông người kéo dài, đại diện Liên danh DMC – 579 (chủ đầu tư dự án) đã nhanh chóng điều chỉnh phương án tiếp nhận hồ sơ nhằm hạn chế rủi ro về an ninh trật tự và phòng chống dịch bệnh, nhất là trong bối cảnh COVID-19 có dấu hiệu quay trở lại.

Theo đó, thay vì phát hồ sơ giấy tại văn phòng như trước, chủ đầu tư sẽ phát hành các biểu mẫu điện tử trên nền tảng trực tuyến. Người dân có thể quét mã QR để tải các mẫu đơn phù hợp, điền trước thông tin và gửi lại đúng thời gian quy định. Việc nộp hồ sơ được tổ chức từ ngày 30/6 đến hết ngày 22/7/2025.

Phía doanh nghiệp khẳng định, mọi bước xét duyệt sẽ tuân thủ nghiêm ngặt các tiêu chí theo quy định của pháp luật, đảm bảo công bằng, minh bạch và ưu tiên đúng đối tượng.

Dự án An Trung 2 mở bán lần này gồm 633 căn hộ tại hai khối nhà A (288 căn) và B (345 căn), với mức giá từ hơn 16 triệu đồng/m² (đã bao gồm lợi nhuận định mức và thuế GTGT, chưa tính hệ số tầng và chi phí bảo trì 2%).

Dự án nhà ở xã hội An Trung 2 được đánh giá là điểm sáng giữa bối cảnh thị trường bất động sản vẫn còn trầm lắng. Ngoài mức giá hợp lý, vị trí gần trung tâm và hạ tầng đồng bộ, dự án còn thỏa mãn nhu cầu ở thực của đông đảo người dân có thu nhập thấp tại Đà Nẵng.

Theo Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng, tổng thể dự án gồm 3 khối nhà chung cư với 957 căn hộ, cùng các công trình phụ trợ như nhà trẻ, khu sinh hoạt cộng đồng, nhà để xe…

Đối tượng được mua bao gồm người có công với cách mạng, hộ nghèo, cận nghèo, người thu nhập thấp tại khu vực đô thị, công nhân, cán bộ, công chức, sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp… tất cả đều phải đáp ứng điều kiện theo quy định tại Nghị định 100 của Chính phủ.

Tại Đà Nẵng, nhu cầu nhà ở xã hội vẫn đang lớn hơn rất nhiều so với nguồn cung. Mỗi dự án mở bán đều tạo ra một “làn sóng” quan tâm và kỳ vọng của người dân. An Trung 2 không chỉ là chốn đi về cho hàng trăm hộ gia đình, mà còn là lời hồi đáp cho giấc mơ an cư, điều tưởng như giản đơn nhưng luôn khó với những người thu nhập thấp.

Sự chuyên nghiệp, kịp thời trong điều phối của chủ đầu tư cũng cho thấy nỗ lực chung tay cùng chính quyền thành phố giải quyết vấn đề nhà ở một cách bài bản, nhân văn. Đằng sau từng bộ hồ sơ dày cộm là một câu chuyện đời, là mong muốn vươn lên chính đáng của hàng trăm người dân bình dị. Và An Trung 2, với những khối nhà đang dần thành hình, chính là nơi bắt đầu cho những hy vọng ấy trở nên có thật.