202 căn hộ Aqua Tower đủ điều kiện mở bán

Theo Sở Xây dựng, cơ quan này đã tiếp nhận hồ sơ, văn bản của Công ty TNHH Aqua Tower về việc thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện bán, cho thuê mua tại dự án Aqua Tower, đồng thời lấy ý kiến các sở, ngành và địa phương liên quan theo quy trình.

Trên cơ sở tổng hợp ý kiến của Thuế TP. Đà Nẵng, Sở Nông nghiệp và Môi trường, Văn phòng đăng ký đất đai và UBND phường Sơn Trà, Sở Xây dựng xác định dự án Chung cư Tháp Đại dương đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo quy định tại Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023, đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai.

Dự án Chung cư Tháp Đại dương được xây dựng tại lô số 3, khu A2-1 thuộc Tổ hợp trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê, nhà ở cao tầng và biệt thự cao cấp Sơn Trà - Điện Ngọc, phường Sơn Trà, TP. Đà Nẵng. Diện tích sử dụng đất của dự án là 1.850 m².

Về quy mô, dự án gồm một khối nhà cao 25 tầng, hai tầng hầm và tum thang, với tổng số 202 căn hộ để ở. Tổng diện tích sàn căn hộ đạt 13.037,7 m².

Liên quan đến pháp lý, dự án đã được UBND TP. Đà Nẵng chấp thuận chủ trương đầu tư, phê duyệt quy hoạch và cấp giấy phép xây dựng. Chủ đầu tư cũng đã hoàn thành các thủ tục về đất đai, môi trường, phòng cháy, chữa cháy và nghiệm thu giai đoạn thi công phần móng theo quy định.

Sở Xây dựng yêu cầu Công ty TNHH Aqua Tower chịu trách nhiệm về tính chính xác, trung thực của toàn bộ hồ sơ dự án; thực hiện việc ký kết hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai đúng quy định pháp luật; bảo đảm thực hiện bảo lãnh trong bán nhà ở hình thành trong tương lai; quản lý và sử dụng tiền thanh toán của khách hàng đúng mục đích, đồng thời công khai đầy đủ thông tin dự án theo quy định.

Trường hợp phát sinh việc thế chấp dự án hoặc nhà ở, chủ đầu tư phải thực hiện giải chấp trước khi ký hợp đồng mua bán với khách hàng. Chủ đầu tư cũng phải chịu hoàn toàn trách nhiệm trước pháp luật nếu để xảy ra sai phạm trong quá trình đầu tư xây dựng và kinh doanh bất động sản tại dự án Chung cư Tháp Đại dương.