Thị trường nhà ở đang dần "tan băng"

Lãi suất cho vay đang tiếp tục được điều chỉnh giảm, hàng loạt chính sách tháo gỡ thị trường từ Chính phủ đã có độ ngấm và phát huy tác dụng… là những tín hiệu tích cực giúp thị trường bất động sản dần khởi sắc trở lại. Thông tin vừa được Arcadia Consulting Việt Nam cập nhật thị trường 2023 và dự báo cho kỳ tăng trưởng mới.

Dữ liệu từ một số sàn giao dịch trực tuyến, trong tháng 7, nhu cầu tìm mua bất động sản trên cả nước tăng 6%, trong đó, chung cư và biệt thự có lượng phục hồi mạnh nhất.

Arcadia Consulting Việt Nam đánh giá, sự phục hồi đã dần rõ nét khi thị trường chứng kiến những đợt chào bán căn hộ mới từ các nhà phát triển bất động sản. Các phân khúc nhà ở được phát triển rõ ràng hơn tại các địa phương khi chuyển hướng sang nhà ở có giá phải chăng. Các nhà đầu tư đã dần bắt nhịp trở lại thị trường để tìm cơ hội đầu tư hoặc người mua lần đầu.

Theo ông Marc Townsend - Cố vấn cấp cao Arcadia Consulting Việt Nam, thị trường nhà ở hiện đang tiếp tục ghi nhận tín hiệu hồi phục và dần tan băng, một phần quan trọng nhờ vào sự hỗ trợ của Chính phủ trong việc khôi phục niềm tin vào tất cả các bên liên quan.

"Sự hỗ trợ này thể hiện dưới nhiều hình thức khác nhau, bao gồm việc thực hiện đấu giá bắt buộc quyền phát triển dự án và giải quyết điểm nghẽn, tạo điều kiện đàm phán trực tiếp giữa chủ đất và nhà phát triển để giải phóng mặt bằng", ông Marc Townsend cho biết.

Đơn vị nghiên cứu cũng dự báo giá nhà ở thứ cấp sẽ giảm xuống trước khi tăng trở lại vào giữa năm sau, nhưng nhu cầu đang tăng lên với các điều khoản thanh toán hợp lý hơn và lãi suất vay hấp dẫn. Đây cũng là thời điểm tốt nhất để mua nhà ở kể từ tháng 7/2016.