Thêm nguồn cung nhà ở xã hội tại Hòa Xuân với hơn 1.300 căn

UBND TP. Đà Nẵng vừa ban hành Quyết định số 1626/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Nhà ở xã hội Hòa Phước tại khu đất nhà ở xã hội 1 thuộc đơn vị ở ST1-6, Quy hoạch phân khu Đổi mới sáng tạo, phường Hòa Xuân. Dự án được triển khai với quy mô lớn, hướng tới bổ sung nguồn cung nhà ở xã hội, đáp ứng nhu cầu của các đối tượng chính sách theo quy định.

Theo quyết định, dự án do Công ty Cổ phần Xây lắp thương mại Trường Hải làm chủ đầu tư. Quy mô xây dựng gồm 4 khối chung cư nhà ở xã hội với khoảng 1.326 căn hộ; 2 cụm nhà thương mại liền kề khoảng 40 căn; cùng một công trình thương mại dịch vụ cao 5 tầng. Tổng mức đầu tư dự kiến hơn 2.000 tỷ đồng.

Tiến độ triển khai dự án được xác định theo lộ trình, dự kiến từ năm 2028 đến năm 2030 sẽ lần lượt nghiệm thu, hoàn thành và đưa vào sử dụng các hạng mục. Đây là một trong những dự án nhà ở xã hội có quy mô đáng chú ý trong khu vực, góp phần từng bước hoàn thiện hạ tầng đô thị theo định hướng phát triển không gian sáng tạo.

Dự án được xác định xây dựng các khối chung cư nhà ở xã hội để bán cho các đối tượng thuộc diện được hưởng chính sách về nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật. Phần diện tích nhà ở thương mại trong dự án được phép kinh doanh, khai thác theo cơ chế dành cho chủ đầu tư được quy định tại Luật Nhà ở năm 2023.

UBND TP. Đà Nẵng yêu cầu chủ đầu tư chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật về tính hợp pháp, tính chính xác và trung thực của hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư, cũng như các văn bản gửi cơ quan có thẩm quyền. Đồng thời, chủ đầu tư phải đáp ứng đầy đủ điều kiện của tổ chức kinh doanh bất động sản khi triển khai dự án.

Về năng lực tài chính, chủ đầu tư phải đảm bảo nguồn vốn góp, vốn huy động phù hợp quy định pháp luật; duy trì tỷ lệ vốn chủ sở hữu theo quy định trong trường hợp thực hiện đồng thời nhiều dự án. Đây là yêu cầu nhằm kiểm soát rủi ro tài chính, đảm bảo tiến độ và chất lượng thực hiện.

Bên cạnh đó, UBND TP. Đà Nẵng cũng yêu cầu chủ đầu tư tuân thủ đầy đủ các quy định liên quan trong quá trình triển khai, bao gồm thủ tục đầu tư, nghĩa vụ tài chính về đất đai, kiểm soát chất lượng công trình, cũng như các quy định về phòng cháy, chữa cháy, cứu nạn, cứu hộ và bảo vệ môi trường.