Sóc Sơn đấu giá lại lô đất từng được trả 30 tỷ đồng/m²

Theo thông báo từ Công ty Đấu giá Hợp danh Thanh Xuân, các thửa đất có diện tích từ 90 m² đến 220,6 m² sẽ có mức giá khởi điểm mới là 9,1 triệu đồng/m², tăng gần 7 triệu đồng/m² so với phiên đấu giá trước. Như vậy, giá khởi điểm của mỗi thửa đất dao động từ 821 triệu đến 2 tỷ đồng, với tiền đặt cọc từ 164 triệu đến 400 triệu đồng.

Khác với phiên đấu giá trước đây yêu cầu tối thiểu 6 vòng với bước giá 3 triệu đồng/m², phiên đấu giá mới sẽ áp dụng hình thức bỏ phiếu kín trực tiếp trong một vòng duy nhất, với bước giá chỉ 100.000 đồng/m². Đây được xem là biện pháp nhằm hạn chế tình trạng thông đồng nâng giá hoặc ép giá.

Thời hạn nộp hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá là ngày 5/3, và phiên đấu giá sẽ chính thức diễn ra vào ngày 8/3.

Trước đó, vào tháng 12/2024, phiên đấu giá tại cùng địa điểm đã khiến dư luận xôn xao khi xuất hiện mức giá lên tới 30 tỷ đồng/m². Sự việc sau đó được xác định là hành vi thông đồng, thao túng đấu giá của một nhóm đối tượng.

Theo điều tra, nhóm này đã thỏa thuận để dàn xếp mức giá trúng thầu vào khoảng 30 triệu đồng/m². Trong các vòng đấu bắt buộc, nếu giá vượt ngoài tầm kiểm soát, họ sẽ đẩy giá lên đột biến ở vòng sau để tạo áp lực và sau đó cùng nhau rút lui. Kết quả là 36/58 lô đất bị thao túng, trong đó có những lô được trả giá ảo lên tới 100 triệu đồng/m², thậm chí có lô bị đẩy lên mức 30 tỷ đồng/m².

Hành vi này đã khiến Công an TP. Hà Nội vào cuộc, tạm giữ 5 đối tượng liên quan để điều tra về vi phạm quy định trong hoạt động bán đấu giá tài sản.