Ông Tề Trí Dũng tiếp tục bị khởi tố

4 bị can này gồm: Ông Tề Trí Dũng (nguyên Tổng giám đốc Công ty TNHH MTV phát triển công nghiệp Tân Thuận - IPC); bà Hồ Thị Thanh Phúc (nguyên Tổng giám đốc Công ty CP phát triển Nam Sài Gòn - SADECO); ông Vũ Xuân Đức (nguyên Phó Tổng giám đốc Công ty IPC); ông Trần Đăng Linh (nguyên Phó Tổng giám đốc Công ty IPC). Cả 4 đều bị khởi tố về hành vi Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước, gây thất thoát, lãng phí.

Theo Cơ quan CSĐT Công an TP Hồ Chí Minh, các bị can này có sai phạm liên quan đến việc chuyển nhượng nền đất tại dự án khu định cư An Phú Tây (huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh) mà UBND TP Hồ Chí Minh chuyển cho cơ quan điều tra trên cơ sở kết luận của Thanh tra TP Hồ Chí Minh vào tháng 6/2019.

Theo điều tra, tháng 4/2001, dự án An Phú Tây được UBND TP HCM chuyển giao chủ đầu tư Công ty CP ĐT&XD Bình Chánh sang Sadeco - công ty con của IPC.

Ngày 28/9/2006, Ban Quản lý đầu tư và xây dựng Khu đô thị mới Nam thành phố có văn bản giao phần diện tích phục vụ tái định cư tại dự án An Phú Tây cho IPC, đồng thời đề nghị công ty đàm phán nhằm chuyển nhượng thêm phần đất của Sadeco. Trên cơ sở này, IPC đã thỏa thuận góp vốn đầu tư với Sadeco để nhận lại 187 nền đất.

Công ty IPC sau đó đã tiến hành ký 6 hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, đơn giá từ 7 - 8,8 triệu đồng/m2. Tổng diện tích chuyển nhượng là hơn 24.000m2.  Tổng số tiền thu được chỉ hơn 186 tỷ đồng (4 hợp đồng năm 2016 do ông Tề Trí Dũng, Tổng giám đốc IPC, ký; và 2 hợp đồng năm 2018 do ông Trần Đăng Linh, Phó Tổng giám đốc IPC, ký). Khách hàng đã thanh toán đủ tiền và nhận nền.

Thanh tra TP Hồ Chí Minh đã có kết luận, khẳng định việc chuyển nhượng nói trên có dấu hiệu vi phạm pháp luật, gây thiệt hại cho Nhà nước. Theo đó, IPC đã chuyển nhượng số lượng lớn nền đất tại dự án An Phú Tây cho một số cá nhân thay vì tổ chức bán qua sàn giao dịch bất động sản, không tổ chức đấu giá, bán với giá chưa phù hợp là không cần thiết, vì thời điểm bán IPC chưa cần vốn. 

Thanh tra TP Hồ Chí Minh cũng chỉ ra việc thẩm định giá làm giá bán các nền đất là chưa phù hợp. Bởi lẽ chứng thư thẩm định giá năm 2016 có đơn giá từ 6,4 - 6,7 triệu đồng/m2 và chứng thư thẩm định giá năm 2018 có đơn giá 8,05 - 8,73 triệu đồng/m2 tùy vị trí và nền nhà phố hay biệt thự. Trong khi đó, so với giá bán nền đất công bố của SADECO tại thời điểm tháng 11/2016 đã là 8,2 - 14 triệu đồng/m2.

Công ty SADECO là đơn vị liên kết với IPC (IPC góp 28% vốn của SADECO). Nhưng Chủ tịch HĐQT SADECO, đồng thời là Tổng giám đốc IPC là ông Tề Trí Dũng vẫn bán nền với giá thấp có dấu hiệu vi phạm pháp luật, gây thiệt hại cho Nhà nước. 

Cùng ngày hôm nay, Tề Trí Dũng và đồng phạm bị TAND Cấp cao tại TP HCM xử phúc thẩm trong vụ án bán rẻ 9 triệu cổ phần. Dũng là người cầm đầu vụ án này, đã cùng các thành viên khác ký nghị quyết thông qua việc chuyển nhượng cổ phần với giá 40.000 đồng/cổ phần - thấp hơn giá trị thực, gây thiệt hại hơn 1.103 tỷ đồng cho Sadeco.