Nghệ An tăng cường kiểm tra, chấn chỉnh hoạt động mua bán NƠXH

Thời gian qua xuất hiện thông tin về việc một số tổ chức, cá nhân thực hiện nhận tiền đặt cọc, đăng ký nguyện vọng có thu phí hoặc huy động vốn dưới nhiều hình thức khi các dự án chưa đủ điều kiện đưa vào kinh doanh. Tình trạng này tiềm ẩn nguy cơ phát sinh tranh chấp, khiếu kiện, ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp của người dân, đồng thời làm giảm hiệu quả của chính sách phát triển nhà ở xã hội.

Để chấn chỉnh tình trạng trên, UBND tỉnh giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan tổ chức kiểm tra, rà soát các dự án NƠXH đang tiếp nhận hồ sơ đăng ký, mở bán, cho thuê mua hoặc chuẩn bị đưa vào kinh doanh trên địa bàn. Nội dung kiểm tra tập trung vào việc đáp ứng các điều kiện đưa NƠXH vào kinh doanh theo quy định; công khai thông tin dự án; tiếp nhận, xét duyệt hồ sơ và xác định đúng đối tượng được mua, thuê mua nhà ở xã hội.

Đặc biệt, các cơ quan chức năng sẽ kịp thời phát hiện và xử lý nghiêm các trường hợp chủ đầu tư, tổ chức hoặc cá nhân thực hiện huy động vốn, nhận tiền đặt cọc, giữ chỗ hoặc các hình thức thu tiền khác khi chưa đủ điều kiện pháp lý. Các hành vi môi giới, mua bán suất nhà ở xã hội trái quy định cũng sẽ được kiểm tra và xử lý nghiêm nếu phát hiện vi phạm.

Bên cạnh đó, Sở Xây dựng được yêu cầu công khai trên trang thông tin điện tử danh mục các dự án nhà ở xã hội đủ điều kiện bán, cho thuê mua; đồng thời công bố đầy đủ các thông tin về đối tượng, điều kiện, trình tự, thủ tục đăng ký cũng như danh sách các trường hợp được giải quyết NƠXH theo quy định.

Nhằm tạo kênh tiếp nhận thông tin từ người dân, Sở Xây dựng sẽ thiết lập và công khai đường dây nóng để tiếp nhận, xử lý hoặc phối hợp xử lý các phản ánh liên quan đến việc mua bán, cho thuê NƠXH, các hành vi môi giới trái phép, mua bán suất NƠXH hoặc huy động vốn trái quy định.

UBND tỉnh cũng giao Công an tỉnh chủ trì phối hợp với các sở, ngành và chính quyền địa phương tăng cường nắm bắt tình hình, phát hiện và xử lý các hành vi vi phạm như huy động vốn trái phép, môi giới bất động sản không đúng quy định, mua bán suất NƠXH, làm giả hồ sơ hoặc kê khai không trung thực nhằm trục lợi từ chính sách an sinh xã hội của Nhà nước.

Lực lượng Công an được yêu cầu chủ động phòng ngừa, đấu tranh với các tổ chức, cá nhân có dấu hiệu lừa đảo, chiếm dụng vốn của người dân thông qua các hình thức nhận tiền đặt cọc, giữ chỗ hoặc cam kết mua bán, chuyển nhượng NƠXH khi chưa đủ điều kiện pháp lý. Đối với các dự án có dấu hiệu vi phạm, cơ quan chức năng sẽ tiến hành rà soát, thu thập tài liệu, xác minh làm rõ và xử lý theo quy định.

Trường hợp phát hiện hành vi có dấu hiệu tội phạm, các đơn vị liên quan phải khẩn trương điều tra, xử lý nghiêm minh theo quy định của pháp luật, đồng thời kịp thời cảnh báo để người dân nâng cao cảnh giác, tránh trở thành nạn nhân của các hành vi lừa đảo trong quá trình đăng ký mua, thuê mua NƠXH.

Ngoài ra, UBND tỉnh Nghệ An giao Sở Tài chính phối hợp rà soát năng lực tài chính của các chủ đầu tư dự án NƠXH, tham mưu xử lý các trường hợp không đáp ứng năng lực thực hiện dự án theo cam kết, đồng thời kiểm tra việc huy động và sử dụng nguồn vốn của các chủ đầu tư nhằm đảm bảo tuân thủ đúng quy định của pháp luật.