Tòa tuyên án

Lừa bán nhà đang thuê lấy tiền trả nợ cho con

Phong Vân • 12/12/2024 - 12:29

Được chủ nhà cho thuê nhà ở dài hạn, Phạm Thu Hương đã dùng nhiều thủ đoạn gian dối bán căn nhà đang thuê lấy tiền trả nợ cho con gái.

Theo cáo trạng, năm 2010, Phạm Thu Hương (SN 1957) thuê căn nhà số 45 Đường số 3, Phường 11, quận Gò Vấp, TP.HCM do chị C.T.K.H. là chủ sở hữu để ở.

Do con gái của Hương thiếu nợ, Hương muốn có tiền để trả nợ giùm cho con nên vào khoảng tháng 7/2018, Hương mượn chị H. giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở căn nhà trên photo, khai lại nhân khẩu, tạm trú, tạm vắng.

Đến tháng 11/2018, Hương thuê đối tượng (không rõ lai lịch) đánh máy tên, năm sinh, số chứng minh nhân dân của Hương cắt dán đè lên dòng tên, năm sinh, số chứng minh nhân dân của chị H. trên bản photo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở và photo ra nhiều bản mang tên của Hương.

Thông qua môi giới, Hương rao bán căn nhà trên và chị N.T.K.D. đã đồng ý mua căn nhà với giá 2 tỷ đồng. Hương đưa bản photo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở căn nhà (giả) mang tên Phạm Thu Hương để chị D. tin tưởng.

Ngày 30/11/2018, Hương ký 02 bản giấy viết tay “Hợp đồng mua bán nhà đất” căn nhà trên cho chị D., với giá 2 tỷ đồng. Chị D. đặt cọc trước 500 triệu đồng và hẹn ngày 05/12/2018 ra công chứng sang tên.

Sau khi nhận được tiền cọc của chị D., Hương đã trả nợ cho con 200 triệu đồng. Sau đó, Hương hứa hẹn nhiều lần nhưng không thực hiện việc chuyển nhượng. Chị D. nghi ngờ bị lừa đảo nên đến Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai quận Gò Vấp tìm hiểu và biết căn nhà không phải do Hương đứng tên chủ sở hữu.

Qua điều tra xác minh, ngày 14/3/2019, CQĐT ra Quyết định khởi tố vụ án và ngày 19/10/2020, ra Quyết định khởi tố bị can và ra lệnh bắt tạm giam đối với Phạm Thu Hương. Tuy nhiên, Hương không có mặt tại địa phương, nên Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP.HCM đã ra Quyết định truy nã.

Đến ngày 21/5/2024, Cơ quan CSĐT Công an TP.HCM đã bắt giữ Hương theo quyết định truy nã. Tại Cơ quan điều tra, Phạm Thu Hương đã giao nộp lại 300 triệu đồng.

Với hành vi trên, ngày 12/12, TAND TP.HCM đã tuyên phạt Phạm Thu Hương 8 năm tù về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”. Đồng thời, buộc bị cáo phải bồi thường số tiền còn chiếm đoạt cho bị hại.