Bất động sản

Huế quy hoạch hơn 9 ha đất phát triển nhà ở xã hội

Ngọc Minh • 26/06/2026 09:24

UBND TP Huế vừa phê duyệt danh mục 3 khu đất với tổng diện tích hơn 9 ha để phát triển nhà ở xã hội trong giai đoạn 2026-2030, tạo quỹ nhà ở phục vụ nhu cầu an cư của người dân và từng bước hiện thực hóa mục tiêu phát triển đô thị bền vững.

Theo quyết định vừa được UBND TP Huế ban hành, thành phố xác định 3 khu đất đủ điều kiện để phát triển nhà ở xã hội với tổng diện tích khoảng 9,17 ha. Các khu đất nằm tại xã Chân Mây - Lăng Cô và phường Hương Thủy, được quy hoạch để xây dựng các dự án nhà ở xã hội phục vụ đối tượng có nhu cầu mua, thuê mua và thuê theo quy định.

z7976873618816_eece5f87028628aace7bbb699338010e(1).jpg — Huế quy hoạch hơn 9 ha đất phát triển nhà ở xã hội.

Trong đó, khu đất thứ nhất là lô B1 và B2 thuộc Khu tái định cư Lập An, xã Chân Mây - Lăng Cô, có diện tích khoảng 1 ha. Khu vực này được quy hoạch xây dựng với mật độ xây dựng tối đa 50%, công trình cao không quá 9 tầng và hệ số sử dụng đất tối đa 4,5 lần.

Khu đất thứ hai nằm tại khu vực cầu Bù Lu, xã Chân Mây - Lăng Cô, có diện tích khoảng 5 ha. Theo quy hoạch, dự án có mật độ xây dựng tối đa 50%, chiều cao công trình không quá 10 tầng và hệ số sử dụng đất tối đa 5 lần.

Hiện trạng khu đất này có khoảng 25 thửa đất nông nghiệp do các hộ gia đình, cá nhân sử dụng; 2 thửa đất có nhà ở và 2 thửa đất nghĩa trang, nghĩa địa do UBND xã quản lý.

Việc triển khai dự án sẽ được thực hiện theo đúng các quy định về thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và giải phóng mặt bằng.

Khu đất thứ ba có diện tích khoảng 3,17 ha tại phường Hương Thủy. Đây là khu vực đã hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng, hệ thống hạ tầng kỹ thuật xung quanh tương đối đồng bộ, tạo điều kiện thuận lợi để triển khai dự án trong thời gian tới.

Theo quy hoạch, khu nhà tại Hương Thủy có mật độ xây dựng tối đa 35%, chiều cao công trình không quá 9 tầng và hệ số sử dụng đất tối đa 3,15 lần.

Hiện các cơ quan chức năng của TP Huế đang khẩn trương thực hiện các thủ tục điều chỉnh cục bộ quy hoạch đối với 3 khu đất, làm cơ sở để kêu gọi đầu tư và tổ chức lựa chọn nhà đầu tư theo quy định của pháp luật.

UBND TP Huế giao Sở Xây dựng chủ trì tiếp nhận hồ sơ của các nhà đầu tư quan tâm, phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan tổ chức thẩm định và lựa chọn nhà đầu tư có đủ năng lực triển khai các dự án nhà ở xã hội.

Bên cạnh đó, Sở Xây dựng cũng được giao rà soát, đánh giá nhu cầu nhà ở xã hội trên địa bàn; xác định rõ cơ sở pháp lý và sự cần thiết của từng vị trí khu đất nhằm bảo đảm tính khả thi, đồng bộ khi cập nhật vào quy hoạch cũng như chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở của thành phố.