Hơn 815 tỉ đồng xây khách sạn cao cấp trên đất vàng trung tâm TP Huế

Theo quyết định, dự án sẽ được triển khai trên 2 khu đất đắc địa tại trung tâm TP Huế, gồm khu đất 22 – 24 Lê Lợi và khu đất 26 – 30A Lê Lợi, với tổng diện tích sử dụng gần 10.700m2.

Đây là những khu đất nằm trên trục đường Lê Lợi, ven bờ Nam sông Hương – một trong những vị trí được xem là đẹp và có giá trị thương mại cao bậc nhất khu vực trung tâm thành phố.

Trước đây, các khu đất này là nơi đặt trụ sở của nhiều cơ quan, đơn vị như Sở Giáo dục và Đào tạo, Sở Y tế, Sở Khoa học và Công nghệ, Hội Nhà báo, Liên hiệp các Hội Văn học Nghệ thuật.

Tuy nhiên, sau khi các sở, ngành chuyển về khu hành chính tập trung cách đây khoảng 4 năm, các công sở cũ tại đây rơi vào tình trạng bỏ trống, xuống cấp, nhếch nhác, gây lãng phí quỹ đất và ảnh hưởng đến mỹ quan đô thị ở khu vực trung tâm.

Theo phê duyệt, dự án khách sạn cao cấp có tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 815 tỉ đồng, chưa bao gồm tiền sử dụng đất, tiền mua tài sản gắn liền với đất và chi phí hoàn trả giá trị còn lại của tài sản gắn liền với đất thuộc phạm vi dự án.

Để triển khai dự án, TP Huế sẽ lựa chọn nhà đầu tư thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, thực hiện theo đúng quy định của pháp luật về đất đai.

Theo quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, công trình được phép xây dựng tối đa 5 tầng nổi và 2 tầng hầm, với mật độ xây dựng 70%.

Trong đó, tổng diện tích đất xây dựng công trình dịch vụ thương mại khoảng 7.482m2, còn tổng diện tích sàn xây dựng (bao gồm phần nổi, công trình ngầm và các hạ tầng kỹ thuật khác) gần 42.800m2.

Thời gian thực hiện dự án không quá 60 tháng, trong đó yêu cầu khởi công chậm nhất sau 12 tháng kể từ thời điểm hoàn tất các thủ tục liên quan theo quy định.

Theo UBND TP Huế, việc đầu tư xây dựng khách sạn cao cấp tại khu vực trung tâm không chỉ nhằm khai thác hiệu quả quỹ đất vàng ven sông Hương, mà còn góp phần nâng cấp hạ tầng du lịch, dịch vụ, phục vụ mục tiêu phát triển Huế trở thành trung tâm văn hóa – du lịch đặc sắc của cả nước.

Dự án được định hướng hình thành một công trình lưu trú, hội nghị và tổ chức sự kiện chất lượng cao, đáp ứng nhu cầu ngày càng lớn của du khách và nhà đầu tư khi đến với Huế.

Đáng chú ý, công trình được yêu cầu phải có kiến trúc hài hòa với cảnh quan trục đường Lê Lợi và không gian ven sông Hương, phù hợp với định hướng quy hoạch đô thị di sản của thành phố.

Bên cạnh việc bổ sung nguồn cung dịch vụ lưu trú cao cấp, dự án cũng được kỳ vọng sẽ tạo thêm việc làm, tăng thu ngân sách, đồng thời phát huy lợi thế đặc thù của Huế trong phát triển du lịch nghỉ dưỡng gắn với di sản và văn hóa.