Tin địa phương

Hải Phòng hướng dẫn thủ tục thu hồi đất đối với các dự án đặc thù

Trần Khanh • 04/11/2025 - 14:30

HĐND thành phố Hải Phòng vừa ban hành Nghị quyết quy định trình tự, thủ tục thực hiện thu hồi đất đối với các dự án theo chính sách đặc thù phát triển địa phương.

Theo đó, HĐND thành phố Hải Phòng đã ban hành Nghị quyết quy định trình tự, thủ tục thực hiện thu hồi đất đối với các trường hợp quy định tại khoản 3, 4 và 7 Điều 6 Nghị quyết số 226/2025/QH15 ngày 27/6/2025 của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển thành phố.

Cụ thể, Nghị quyết quy định trình tự, thủ tục thực hiện thu hồi đất để thực hiện các dự án quy định tại khoản 3 Điều 6 Nghị quyết số 226 gồm: dự án xây dựng khu công nghiệp, khu công nghệ cao, khu công nghệ thông tin tập trung có quy mô trên 100 ha; cụm công nghiệp, dự án đầu tư trong khu kinh tế, trung tâm logistics có quy mô trên 50 ha; dịch vụ logistics có quy mô đến 50 ha; dự án đầu tư trong khu thương mại tự do; dự án mà công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được tách thành dự án độc lập theo quy định của pháp luật về đầu tư công.

Thủ tục thực hiện thu hồi đất đối với các dự án theo chính sách đặc thù phát triển Hải Phòng có hiệu lực từ ngày 26/10/2025.

Bên cạnh đó, các dự án làm: Trung tâm logistics phục vụ cảng biển, cảng hàng không, cảng thủy nội địa trên địa bàn thành phố với quy mô trên 50 ha; dịch vụ logistics phục vụ cho cảng biển, cảng hàng không, cảng thủy nội địa trên địa bàn thành phố với quy mô đến 50 ha, được quy định tại khoản 4 Điều 6 Nghị quyết số 226/2025/QH15.

Đồng thời, dự án thu hồi các thửa đất nhỏ hẹp do tổ chức, hộ, cá nhân có quyền sử dụng, nằm xen kẹt trong khu dân cư nhằm tạo quỹ đất đấu giá quyền sử dụng đất vào mục đích phát triển đô thị, thương mại - dịch vụ theo quy định về thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng quy định tại khoản 7 Điều 6 Nghị quyết số 226.

Ngoài ra, Nghị quyết quy định cụ thể điều kiện thực hiện điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm, xác minh nguồn gốc đất, tài sản gắn liền với đất trước khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành thông báo thu hồi đất để thực hiện một số dự án; ban hành danh mục các dự án tổ chức thực hiện trước điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm, xác minh nguồn gốc đất, tài sản gắn liền với đất; phổ biến, niêm yết thông báo tổ chức thực hiện điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm, xác minh nguồn gốc đất, tài sản gắn liền với đất; lựa chọn đơn vị đo đạc; việc lập, thẩm định, phê duyệt, tổ chức thực hiện phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và quyết định thu hồi đất.

Tổ chức thực hiện giao UBND thành phố chỉ đạo và tổ chức thực hiện Nghị quyết; tổ chức tuyên truyền, triển khai thực hiện chính sách đảm bảo kịp thời, đúng đối tượng, đúng quy định và công khai, minh bạch.

Cùng với đó, HĐND thành phố Hải Phòng giao Thường trực HĐND thành phố, các Ban HĐND, các Tổ đại biểu HĐND và đại biểu HĐND thành phố giám sát việc thực hiện Nghị quyết.

Nghị quyết bắt đầu có hiệu lực từ ngày 26/10/2025.