Đấu giá đất vùng ven Hà Nội, có nơi giá khởi điểm chỉ 17,2 triệu đồng/m2

Đất đấu giá vẫn đang là sản phẩm dẫn dắt cho thị trường đất nền trong năm 2024. Với bức tranh dần khởi sắc của thị trường bất động sản, niềm tin của nhà đầu tư đang trở lại, một số quận huyện như Đông Anh, Thanh Trì, Hoài Đức, Phúc Thọ, Mê Linh… đã tung ra thị trường các khu đất đấu giá mới với hạ tầng được đầu tư, được quy hoạch gần các khu dân cư, kết nối với các trục giao thông chính có hạ tầng xã hội đồng bộ, đáp ứng cho việc hình thành các khu dân cư mới hiện đại và văn minh.

Mới đây, cuộc đấu giá đất ở đối với 29 thửa đất tại khu đất đấu giá thuộc thôn Đồng Bảng, xã Đồng Thái do Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Ba Vì tổ chức cuối tháng 2 đã thu hút gần 90 người tham gia. Đây cuộc đấu giá đất ở đầu tiên của huyện Ba Vì trong năm nay nhưng đã có số lượng khách hàng lớn so với các cuộc đấu giá trong năm 2023 tại huyện Ba Vì.

Các thửa đất được đem ra đấu giá có giá khởi điểm từ 22,3 - 46,3 triệu đồng/m2, được xây dựng hạ tầng đồng bộ, nằm sát Quốc lộ 32 và chỉ cách trung tâm huyện khoảng 5 km. Tại cuộc đấu này, có 28 thửa đất được đấu giá thành công. Trong đó thửa trúng đấu giá cao nhất là 47 triệu đồng/m2.

Huyện Đông Anh đã phối hợp với Công ty Đấu giá Hợp danh số 5 - Quốc gia tổ chức phiên đấu giá quyền sử dụng các thửa đất trong khu LK6 thuộc Dự án Xây dựng Hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá đất xã Thụy Lâm.

Mục đích sử dụng là xây dựng nhà ở lâu dài, mật độ xây dựng cho phép từ 76% đến 100%; số tầng cao tối đa 5 tầng. Khu đất đưa ra đấu giá có tổng diện 2.872,2 m2 chia thành 33 ô thửa với diện tích từ 80 đến 120,4 m2. Mức giá khởi điểm được đưa ra từ 23,5 triệu đồng/m2 đến 29 triệu đồng/m2, tùy vị trí.

Kết quả, tất cả các thửa đất đấu giá thành công, trong đó mức trúng giá cao nhất đạt 61 triệu đồng/m2, mức trúng giá thấp nhất là 35 triệu đồng/m2. Tổng số tiền thu về cho ngân sách hơn 143 tỷ đồng, vượt gần 69 tỷ đồng so với giá dự kiến ban đầu đưa ra.

Hay tại huyện Phúc Thọ, cuộc đấu giá quyền sử dụng đất ở 14 thửa đất tại khu Đồng Tre Lỗ Gió, xã Võng Xuyên sẽ được tổ chức vào ngày 15/3 tới đây. Giá khởi điểm các lô đất này có hai mức là 17,2 triệu đồng/m2 và 18,5 triệu đồng/m2.

Còn tại huyện Hoài Đức, sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng 23 thửa đất là tài sản của UBND huyện Hoài Đức vào sáng 18/3.

Các thửa đất đấu giá thuộc Dự án Hạ tầng kỹ thuật để thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất khu Mả Trâu, thôn Đồng Nhân, xã Đông La, huyện Hoài Đức. 23 thửa đất đấu giá có tổng diện tích 2.441,8m2.