Tòa án nhân dân khu vực 1 - Lâm Đồng thông báo (số 29, 30, 31 ra ngày 10, 15 và 17/4/2026)

1. Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP Bắc Á.

Địa chỉ: số 117 Quang Trung, phường Thành Vinh, tỉnh Nghệ An.

2. Bị đơn: Ông Nguyễn Văn Thi, sinh năm 1987 và bà Lê Thị Cẩm Vân, sinh năm 1990; cùng địa chỉ: số 04 đường Hoàng Hoa Thám, phường Xuân Hương – Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng.

1. Tòa án nhân dân khu vực 1 - Lâm Đồng thông báo cho ông Nguyễn Văn Thi, sinh năm 1987 và bà Lê Thị Cẩm Vân, sinh năm 1990; cùng địa chỉ: số 04 đường Hoàng Hoa Thám, phường Xuân Hương – Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng được biết:

Tòa án nhân dân khu vực 1 - Lâm Đồng đang thụ lý vụ án số 399/2025/TLST – DS về việc “Tranh chấp hợp đồng tín dụng”. Theo đơn khởi kiện của Ngân hàng TMCP Bắc Á.

Ngân hàng TMCP Bắc Á yêu cầu Tòa án giải quyết:

Buộc ông Nguyễn Văn Thi, bà Lê Thị Cẩm Vân thực hiện nghĩa vụ trả nợ cho Ngân hàng TMCP Bắc Á theo Hợp đồng tín dụng số 11/2022/HĐTD-BacABank ngày 14/01/2022 gồm: tổng dư nợ tính đến hết ngày 09/10/2025 là: 2.810.395.775 đồng (trong đó: nợ gốc quá hạn là 1.800.000.000 đồng, nợ lãi trong hạn: 98.639.939 đồng, nợ lãi quá hạn: 885.008.219 đồng, lãi chậm trả: 26.747.617 đồng) và toàn bộ các khoản lãi phát sinh kể từ ngày 10/10/2025 cho đến ngày thực hiện xong nghĩa vụ trả nợ theo quy định tại Hợp đồng tín dụng.

Trường hợp ông Nguyễn Văn Thi, bà Lê Thị Cẩm Vân không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ trả nợ thì Ngân hàng TMCP Bắc Á được quyền yêu cầu cơ quan thi hành án phát mại tài sản bảo đảm để thu hồi nợ. Cụ thể tài sản là:

- Quyền sử dụng diện tích đất 582m², tại thửa đất số 443, tờ bản đồ số 16, địa chỉ: thôn Vân Khánh, xã Hoài Đức, huyện Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng, theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BU 186645, số vào sổ cấp giấy CH 2010/430/TĐTT-TN&MT do UBND huyện Lâm Hà cấp ngày 31/7/2014, cập nhật sang tên ông Nguyễn Văn Thi, bà Lê Thị Cẩm Vân ngày 12/12/2018.

- Quyền sử dụng diện tích đất 6072m², tại thửa đất số 254,258,172, tờ bản đồ số 16, địa chỉ: thôn Vân Khánh, xã Hoài Đức, huyện Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng, theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AK 102660, số vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: H 0.3153/QSDĐ:1920/HD-CN/28/6/2007 TT:303/TT-TN&MT ngày 04/7/2007 do UBND huyện Lâm Hà cấp ngày 04/7/2007, cập nhật sang tên ông Nguyễn Văn Thi, bà Lê Thị Cẩm Vân ngày 12/12/2018.

Trường hợp khi phát mại tài sản thế chấp để thu hồi nợ cho Ngân hàng TMCP Bắc Á, sau khi thực hiện xong tất cả các nghĩa vụ liên quan theo quy định mà giá trị tài sản thế chấp không đủ thanh toán nợ cho Ngân hàng TMCP Bắc Á thì ông Nguyễn Văn Thi, bà Lê Thị Cẩm Vân có nghĩa vụ tiếp tục trả cho đến khi hết nợ.

Vì vậy, Toà án thông báo để ông Nguyễn Văn Thi và bà Lê Thị Cẩm Vân được biết và có ý kiến liên quan đến nội dung yêu cầu khởi kiện vụ án nêu trên.

2. Triệu tập: ông Nguyễn Văn Thi và bà Lê Thị Cẩm Vân - Là bị đơn trong vụ án nêu trên có mặt tại địa điểm, thời gian để tham gia giải quyết vụ án cụ thể như sau:

2.1. Có mặt tại thửa đất số 443, tờ bản đồ số 16 và thửa đất số 254,258,172, tờ bản đồ số 16 địa chỉ: thôn Vân Khánh, xã Hoài Đức, huyện Lâm Hà (nay là xã Tân Hà Lâm Hà), tỉnh Lâm Đồng vào hồi 15 giờ 00 phút, ngày 22 tháng 4 năm 2026; Để tham gia buổi xem xét, thẩm định tại chỗ.

2.2. Có mặt tại trụ sở Tòa án nhân dân khu vực 1 - Lâm Đồng; địa chỉ: số 27, đường Pastuer, phường Xuân Hương – Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng vào hồi 08 giờ 00 phút, ngày 05 tháng 5 năm 2026; Để tham gia phiên họp kiểm tra việc giao nộp, tiếp cận, công khai chứng cứ và hòa giải.

2.3. Thông báo kết quả phiên họp tiếp cận công khai chứng cứ ngày 05/5/2026 của Toà án nhân dân khu vực 1 - Lâm Đồng:

- Về tài liệu chứng cứ nguyên đơn cung cấp gồm: 01 bản photo Điều lệ Ngân hàng TMCP Bắc Á; 01 bản sao văn bản uỷ quyền ngày 04/4/2024; 02 bản sao Căn cước công dân; 01 bản sao Hộ khẩu thường trú; 01 bản sao giấy chứng nhận kết hôn; 01 bản sao Phiếu đăng kí thế chấp ngày 17/01/2022; 01 bản sao Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất 11/2022/HĐTC-BacABank ngày 11/4/2022; 01 bản photo khế ước nhận nợ ngày 15/05/2020; 01 bản sao hợp đồng tín dụng số 11/2022/HĐTD-BacABank ngày 11/01/2022; 01 bản sao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BU 186645, số vào sổ cấp giấy CH 2010/430/TĐTT-TN&MT do UBND huyện Lâm Hà cấp ngày 31/7/2014, cập nhật sang tên ông Nguyễn Văn Thi, bà Lê Thị Cẩm Vân ngày 12/12/2018; 01 bản sao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AK 102660, số vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: H 0.3153/QSDĐ:1920/HD-CN/28/6/2007 TT:303/TT-TN&MT ngày 04/7/2007 do UBND huyện Lâm Hà cấp ngày 04/7/2007, cập nhật sang tên ông Nguyễn Văn Thi, bà Lê Thị Cẩm Vân ngày 12/12/2018.

- Về tài liệu chứng cứ Toà án thu thập gồm: biên bản xem xét thẩm định tại chỗ ngày 22/4/2026.

2.4. Có mặt tại trụ sở Tòa án nhân dân khu vực 1 - Lâm Đồng; địa chỉ: số 27, đường Pastuer, phường Xuân Hương - Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng vào hồi 08 giờ 00 phút, ngày 29 tháng 5 năm 2026; Để tham gia phiên tòa xét xử sơ thẩm vụ án (lần 1).

2.5. Trong trường hợp ông Nguyễn Văn Thi, bà Lê Thị Cẩm Vân vắng mặt, phiên tòa sẽ được hoãn và thời gian mở lại phiên tòa vào hồi 08 giờ 00 phút, ngày 12 tháng 6 năm 2026 tại trụ sở Tòa án nhân dân khu vực 1 - Lâm Đồng; địa chỉ: số 27, đường Pastuer, phường Xuân Hương - Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng; Để tham gia phiên tòa xét xử sơ thẩm vụ án (lần 2)

Trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày 12/6/2026, ông Nguyễn Văn Thi, bà Lê Thị Cẩm Vân liên hệ với Toà án nhân dân khu vực 1 - Lâm Đồng để nhận Bản án sơ thẩm để thực hiện quyền kháng cáo trong thời hạn 15 ngày, kể từ ngày nhận được Bản án. Nếu vụ án có kháng cáo thì ông Nguyễn Văn Thi, bà Lê Thị Cẩm Vân liên hệ Toà án nhân dân khu vực 1 - Lâm Đồng để nhận Thông báo kháng cáo…”