Phần lớn dự án bất động sản ở TP.HCM được gỡ vướng

Ngày 7/10, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho biết, Sở Xây dựng TP.HCM đã có báo cáo gửi UBND TP.HCM về kết quả rà soát, xử lý các dự án bất động sản tồn đọng theo kiến nghị của đơn vị.

Theo đó, việc tháo gỡ các vướng mắc đang được thực hiện theo Kế hoạch số 34/KH-UBND ngày 7/8/2025 của UBND TP.HCM về xử lý các công trình, dự án, khu đất tồn đọng sau sắp xếp địa giới hành chính.

Báo cáo nêu rõ, TP.HCM hiện có 838 dự án tồn đọng, trong đó Sở Xây dựng được giao theo dõi 29 dự án thuộc nhiều nhóm khác nhau như đầu tư công vướng mắc quy hoạch, đầu tư tư nhân gặp khó khăn về thủ tục xây dựng và vận hành.

Đến nay, nhóm 1a2 (đầu tư công vướng mắc quy hoạch) đã xử lý 9/9 dự án, đưa ra khỏi danh sách tồn đọng.

Nhóm 1b1 (đầu tư tư nhân vướng mắc thủ tục) có 12/15 dự án đã tháo gỡ xong; 1 dự án chuyển sang nhóm đang thanh tra, kiểm tra; còn 2 dự án các sở, ngành đang tiếp tục hoàn thiện (gồm dự án chung cư Vạn Gia Phúc, phường Tân Sơn Nhì do Công ty Cổ phần Nakyco làm chủ đầu tư và dự án Khu Căn hộ - Trung tâm thương mại dịch vụ Đông Dương, số 334 Tô Hiến Thành, phường Diên Hồng do Công ty Đô thị Đông Dương làm chủ đầu tư).

Nhóm 1b4 (đầu tư tư nhân giai đoạn xây dựng, vận hành) có 3/5 dự án đã xử lý, 2 dự án còn lại đang được rà soát theo chỉ đạo (gồm dự án chung cư số 157/R8 (số mới 339/34A) Tô Hiến Thành, phường Hòa Hưng do Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn - TNHH MTV làm chủ đầu tư và dự án Khu nhà ở cán bộ công nhân viên Đường Sông Miền Nam, phường Tân Hưng do Tổng Công ty cổ phần Đường Sông Miền Nam làm chủ đầu tư).

Như vậy, trong số 29 dự án mà Sở Xây dựng theo dõi, có 25/29 dự án đã được tháo gỡ, chiếm hơn 86% tổng số dự án vướng mắc.

Sở Xây dựng cho biết, sẽ tiếp tục đôn đốc các sở, ngành thực hiện chỉ đạo của UBND TP.HCM đối với 4 dự án còn lại, đồng thời phối hợp Sở Tài chính tổng hợp báo cáo Tổ công tác để có hướng giải quyết trong thời gian sớm nhất.

Sở Xây dựng khẳng định, đối với các kiến nghị dự án cụ thể theo đề xuất của Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, UBND TP.HCM đã và đang tháo gỡ, đồng thời Thanh tra Chính phủ, Thanh tra Thành phố cũng đang thực hiện các đoàn thanh tra để làm rõ nội dung cần tháo gỡ.