Lãi suất cho vay mua nhà thấp nhất trong 15 năm

Trang Nhi| 07/08/2021 11:21

Theo các chuyên gia tài chính, mức lãi suất cho vay mua nhà tại các ngân hàng đang ở mức thấp nhất trong vòng 15 năm qua.

Thực tế, đa số các ngân hàng vẫn duy trì lãi suất cho vay mua nhà đã áp dụng từ tháng trước, với mức khá cạnh tranh từ 5%/năm đến 8,3%/năm và đến tháng 8 vẫn duy trì mức lãi suất này. Cụ thể, PVcombank có lãi suất cho vay mua nhà thấp nhất với mức 5%/năm trong 6 tháng đầu và 12% từ tháng thứ 7 trở đi.

Lãi suất cho vay mua nhà thấp nhất trong 15 năm.

Ngân hàng có lãi suất vay mua nhà thấp thứ hai là VPBank với lãi suất ưu đãi từ 5,9%/năm với các kỳ hạn linh hoạt.

Tại TPBank, đối với khách hàng đang có khoản vay, dư nợ tại TPBank, ngân hàng đã đưa ra các chương trình giảm lãi suất cho khách hàng, từ đó giảm áp lực trả nợ hàng tháng, đồng thời giúp khách hàng duy trì tốt các khoản vay hiện có tại TPBank.

Ngoài ra, trong thời gian này, TPBank có các chương trình ưu đãi lãi suất cho khách hàng vay mua nhà với mức lãi vay cố định thấp hơn 2,5% so với các chương trình trước đó.

Sacombank và VIB hiện là hai ngân hàng có lãi suất cho vay mua nhà cao nhất trong tháng với mức lãi suất lần lượt là 8,5% và 8,3%.

Một số ngân hàng ngoại cũng tham gia vào mảng cho vay mua nhà với mức lãi suất khá cạnh tranh. Chẳng hạn, Woori Bank đưa ra một số gói vay để khách hàng có thể lựa chọn: lãi suất từ 6,1%/năm trong một năm đầu tiên; từ 7,2% trong 2 năm đầu tiên hoặc từ 7,6%/năm trong 3 năm đầu tiên.

Tương tự, UOB đã giảm mạnh lãi suất cho vay mua nhà từ 8,7%/năm trong tháng 6 xuống còn 6,49%/năm. Để được áp dụng mức lãi suất này, khách hàng phải có số tiền vay tối thiểu 400 triệu đồng. Số tiền có thể vay tối đa là 30 tỷ đồng với thời hạn vay tối đa là 25 năm.

Nhiều ý kiến lo ngại, với mức lãi suất khá thấp trong thời gian đầu cho vay như hiện nay, giới đầu cơ bất động sản sẽ lợi dụng để vay tiền mua bất động sản, sau mua đi bán lại kiếm lời. Rủi ro sẽ xảy ra khi những đối tượng này mất khả năng thanh toán do đất không bán được, dẫn đến nợ xấu ngân hàng. Bởi vậy, trong bối cảnh hiện nay, các ngân hàng cũng khẳng định, để tránh rủi ro, ngân hàng sẽ thẩm định chặt hơn các khoản vay bất động sản, chẳng như không cho vay cho các dự án đất nền ở xa, thiếu tính pháp lý...