Khởi tố các đối tượng liên quan sai phạm tại dự án KDC Nọc Nạng

Các bị can bị khởi tố gồm: Trần Xuân Hiền (61 tuổi), Phó Giám đốc Công ty TNHH tư vấn Việt Hà (địa chỉ khóm 4, Phường 5, TP. Cà Mau, tỉnh Cà Mau); Nguyễn Việt Trung (40 tuổi), nguyên Giám đốc Công ty TNHH Thiên Phúc (ngụ Phường 5, TP. Bạc Liêu, tỉnh Bạc Liêu).

Cơ quan CSĐT khởi tố bị can, áp dụng biện pháp ngăn chặn, cấm đi khỏi nơi cư trú đối Võ Văn Phượng (66 tuổi), nguyên Phó Chủ tịch UBND huyện Giá Rai; Nguyễn Văn Trận (44 tuổi), nguyên Phó Chủ tịch UBND huyện Giá Rai; Nguyễn Thanh Lẹ (57 tuổi), nguyên Phó trưởng phòng Kinh tế và Hạ tầng huyện Giá Rai (nay là thị xã Giá Rai, tỉnh Bạc Liêu).

Theo Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Bạc Liêu, trong quá trình điều tra, xác minh vụ án, các sai phạm liên quan quá trình đầu tư xây dựng tại Dự án khu dân cư Nọc Nạng, đã được cơ quan giám định xác định tổng giá trị thiệt hại của Nhà nước hơn 45,2 tỷ đồng. Đây là vụ án có nhiều hành vi vi phạm pháp luật về hình sự, liên quan đến nhiều tổ chức và cá nhân trong và ngoài nhà nước.

Dự án Khu dân cư Nọc Nạng có quy mô hơn 11 ha. Năm 2011, Công ty TNHH Thiên Phúc làm chủ đầu tư dự án này với giá hơn 63,3 tỷ đồng. Sau đó, công ty xin điều chỉnh quy hoạch phân lô dự án tăng từ 294 nền lên 358 nền (tăng 64 nền).

Điều đáng nói, mặc dù Công ty Thiên Phúc chưa hoàn thành nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất, nhưng UBND huyện Giá Rai (nay là thị xã Giá Rai) tiếp tục có công văn gửi UBND tỉnh Bạc Liêu xin hoãn việc thực hiện nghĩa vụ tài chính và cho công ty được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ).

Khi có GCNQSDĐ, dù hạ tầng chưa hoàn thiện nhưng công ty đã tiến hành chuyển nhượng các nền đất. Nhiều người dân đã bỏ tiền mua nhưng không được công ty giao GCNQSDĐ, thậm chí có trường hợp một nền chuyển nhượng cho nhiều người.

Ngoài ra, quá trình thanh tra cho thấy, thành phần hồ sơ chưa đúng theo quy trình đầu tư xây dựng, cụ thể: hồ sơ thiết kế không thuyết minh rõ ràng, biên bản lấy mẫu hiện trường không có chữ ký của đơn vị thi công và tư vấn giám sát. Không có hồ sơ chỉ định thầu, hợp đồng tư vấn thiết kế, biên bản nghiệm thu và thanh lý hợp đồng tư vấn thiết kế lập dự toán, hồ sơ khảo sát, thiết kế chưa được chủ đầu tư ký xác nhận, không có hồ sơ chỉ định thầu thi công.

Thiếu hồ sơ quản lý chất lượng thi công, biên bản nghiệm thu vật liệu đầu vào, nghiệm thu nội bộ, nghiệm thu công việc, nghiệm thu giai đoạn: không có chứng từ thanh toán các gói thầu thi công thiết kế mà chỉ có các chứng từ tạm ứng khối lượng thi công san lấp. Không có hồ sơ chỉ định thầu, hợp đồng tư vấn thiết kế, biên bản nghiệm thu và thanh lý hợp đồng tư vấn thiết kế.

Không có hồ sơ chỉ định thầu thi công. Thiếu hồ sơ quản lý chất lượng thi công biên bản nghiệm thu vật liệu đầu vào, nghiệm thu nội bộ, nghiệm thu công việc, nghiệm thu giai đoạn. Không có hồ sơ thanh toán các gói thầu thi công, thiết kế; Nhà thầu thi công và giám sát của chủ đầu tư đã không tiến hành nghiệm thu công việc xây dựng trước khi tiến hành nghiệm thu hoàn thành đưa vào sử dụng công trình.

Quá trình lập thẩm định, phê duyệt đồ án quy hoạch chưa được các cơ quan đơn vị có liên quan thực hiện đúng quy định, cụ thể: Phòng Công Thương huyện chưa tiến hành thẩm định nhiệm vụ và đồ án quy hoạch trước khi trình UBND huyện Giá Rai phê duyệt theo Điều 41Luật Quy hoạch đô thị.

Bên cạnh đó, UBND huyện Giá Rai tiến hành phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết Khu dân cư Nọc Nạng khi chưa có ý kiến thống nhất bằng văn bản của Sở Xây dựng.

Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Bạc Liêu phát hiện chủ đầu tư Dự án Khu dân cư Nọc Nạng có nhiều sai phạm như: không đầu tư cơ sở hạ tầng; sổ đỏ được cấp đã thế chấp ngân hàng, cầm cố nhiều nơi; người mua không được giao đất nền, không giao sổ đỏ; chủ đầu tư có dấu hiệu lừa đảo chiếm đoạt tài sản. Do đó, vụ việc được Sở Xây dựng chuyển sang Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Bạc Liêu tỉnh tiếp tục điều tra, làm rõ.

Ngày 22/1/2022, Công an tỉnh Bạc Liêu đã khởi tố vụ án hình sự “Vi phạm quy định về đầu tư công trình xây dựng gây hậu quả nghiêm trọng” xảy ra tại Dự án Khu dân cư Nọc Nạng theo quy định tại Khoản 3 Điều 224 Bộ luật Hình sự 2015.