Khánh Hoà: Người chết lâu năm vẫn ký được hồ sơ?

Cụ thể, hồ sơ cấp sổ đỏ của thửa đất 1060 do bà Trần Thị Mỹ L. có dấu hiệu giả mạo. Bởi tại phiếu lấy ý kiến khu dân cư ngày 23/2/2014, thể hiện những người tham gia cuộc họp thống nhất ký tên trong đó có ông Phạm M. và ông Nguyễn Văn P.

Tuy nhiên, cả 2 người này đã chết từ lâu, ông Phạm M. chết năm 1999, ông Nguyễn Văn P. chết năm 1998 (cả hai người này đều có giấy chứng tử do Chủ tịch UBND phường Ninh Hải là ông Biện Văn Tình ký vào ngày 13/9/2007 và ngày 01/12/2008).

Căn cứ trích lục hồ sơ địa chính của chi nhánh VPĐKĐĐ Ninh Hoà, thị xã Ninh Hoà ngày 09/3/2023 cho thấy, có dấu hiệu về việc làm trái các quy định pháp luật, tạo dựng hồ sơ để cấp sổ đỏ thửa đất 1060 (tờ bản đồ số 13, tại TDP 9 Đông Cát, Ninh Hải) cho bà Trần Thị Mỹ L.

Trong Đơn đề nghị cấp sổ đỏ của bà L. có nội dung: “Bà L., sinh năm 1973, trú TDP 9 Đông Cát, phường Ninh Hải đề nghị cấp sổ đỏ đối với thửa 1060, tờ bản đồ số 13, địa chỉ tại TDP 9 Đông Cát, phường Ninh Hải, diện tích 241m2, sử dụng vào mục đích ODT và CLN từ thời điểm năm 2002; nguồn gốc sử dụng đất là do bà L. khai hoang vào năm 2002, sử dụng vào mục đích xây dựng nhà ở trồng cây lâu năm, ổn định liên tục từ đó đến nay; về công trình nhà ở có diện tích xây dựng 50m2, kết cấu tường gạch, mái ngói, cửa gỗ, nền gạch men, nhà cấp 4, số tầng 1, năm hoàn thành xây dựng 2002...”.

Trên cơ sở kê khai của bà L., UBND phường Ninh Hải mà đại diện là ông Nguyễn Tấn Sâm (Phó Chủ tịch UBND phường) và ông Trịnh Thanh Bình (công chức địa chính) tham mưu xác nhận đơn của bà L. ngày 26/3/2014 với nội dung sau: “Nội dung kê khai về đất, tài sản so với hiện trạng: đúng với hiện trạng; nguồn gốc sử dụng đất: do bà L. tự khai hoang vào năm 2002 thuộc một phần thửa đất hoang số 427, sử dụng vào mục đích xây dựng nhà ở và trồng cây lâu năm ổn định liên tục từ đó đến nay; thời điểm bắt đầu sử dụng đất vào mục đích hiện nay: năm 2002; nguồn gốc tạo lập tài sản: tự xây dựng; thời điểm hình thành tài sản: năm 2002; tình trạng tranh chấp về đất đai và tài sản gắn liền với đất: không tranh chấp; sự phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng: phù hợp quy hoạch”.

Trên cơ sở kê khai của bà L. và xác nhận của UBND phường Ninh Hải, VPĐKĐĐ Ninh Hòa, đại diện là ông Hồ Minh Hải (Phó Giám đốc) và cán bộ thẩm tra Nguyễn Văn Thịnh đã chấp nhận hồ sơ với nội dung xác nhận ngày 25/4/2014 như sau: “Hồ sơ đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất và chứng nhận quyền sở hữu nhà ở…”.

Theo phản ánh của người dân, với những nội dung kê khai của bà L. và xác nhận của các cơ quan có thẩm quyền từ phường tới thị xã, mà đại diện là ông Trịnh Thanh Bình, ông Nguyễn Tấn Sâm, ông Hồ Minh Hải và ông Nguyễn Văn Thịnh có dấu hiệu lợi dụng chức vụ quyền hạn làm trái quy định của nhà nước về công tác quản lý đất đai.

Vì trên thực tế, phần thửa đất hoang số 427 từ trước đến nay vẫn là đất hoang, không có ngôi nhà nào như miêu tả trong phần kê khai của bà L. và như nội dung xác nhận của ông Bình và ông Sâm. Cho đến nay, vị trí đó cũng đang là đất trống.

Tài liệu phiếu lấy ý kiến khu dân cư về nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất được ông Nguyễn Tấn Sâm (Phó Chủ tịch UBND phường) đại diện ký xác nhận vào ngày 26/3/2014. Tuy nhiên, tài liệu thể hiện ông Nguyễn Hữu Hài là tổ trưởng TDP 6 Bình Tây (Ninh Hải), nhưng lại tổ chức họp dân của TDP 9 Đông Cát để xác định nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất thửa 1060 của bà L. tại TDP 9 Đông Cát.

Mặt khác, trong đơn đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà đất và tài sản gắn liền với đất ngày 20/02/2014, bà L. kê khai thường trú tại TDP 9 Đông Cát, Ninh Hải, nhưng tại phiếu lấy ý kiến khu dân cư lại xác định bà L. thường trú tại TDP 6 Bình Tây, Ninh Hải.

Sự việc người chết lâu năm bỗng “sống lại” để ký hồ sơ xảy ra ở Ninh Hoà và các dấu hiệu làm giả hồ sơ để cấp sổ đỏ này thực hư thế nào? Báo Công Lý sẽ tiếp tục tìm hiểu, xác minh và thông tin tới bạn đọc.