Gia Lai đề xuất đặt Trung tâm hành chính tỉnh tại Khu kinh tế Nhơn Hội

Theo Sở Xây dựng, việc đặt Trung tâm hành chính tại khu vực này phù hợp với định hướng phát triển không gian đô thị và hạ tầng liên kết vùng, đồng thời tạo cơ sở để cập nhật vào bước lập đồ án quy hoạch chung. Quy mô, diện tích, hạng mục công trình sẽ được xác định cụ thể trong giai đoạn thiết kế dự án, bảo đảm tính đồng bộ với các cấp độ quy hoạch hiện hành.

Liên ngành gồm Sở Xây dựng, Sở Tài chính, Sở Nông nghiệp và Môi trường cùng Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh đã khảo sát khu vực bán đảo Phương Mai (phường Quy Nhơn Đông) và trình UBND tỉnh 3 phương án vị trí xây dựng.

Phương án 1: Khu đất ven đầm Thị Nại, phía Tây đường chuyên dụng phía Tây, diện tích khoảng 50ha. Vị trí này có ưu thế về giao thông kết nối, gần trung tâm Quy Nhơn, có tầm nhìn mở ra đầm Thị Nại. Tuy nhiên, khu đất hẹp, địa hình kéo dài theo hướng Bắc-Nam, không đủ chiều sâu cho công trình lớn; phía Đông giáp khu công nghiệp A, không phù hợp với tính chất hành chính. Địa chất yếu, chi phí xử lý nền cao.

Phương án 2: Khu đất chuyển đổi thuộc Khu đô thị C (KCN Nhơn Hội - Khu C), diện tích khoảng 50ha. Đây là khu vực trung tâm của Khu kinh tế Nhơn Hội, hướng chính nhìn ra đầm Thị Nại, lưng tựa núi Phương Mai, gần biển Nhơn Lý và các khu du lịch, đô thị lớn. Cao độ thuận lợi, đã được san nền, hạ tầng kết nối tốt, gần sân bay Phù Cát, tuyến cao tốc Quy Nhơn - Pleiku và cao tốc Bắc-Nam. Điểm hạn chế là khu đất trước đây đã được giao cho chủ đầu tư hạ tầng KCN Nhơn Hội - Khu C.

Phương án 3: Khu đất chuyển đổi thuộc Khu đô thị A (phân khu 4, Khu kinh tế Nhơn Hội), diện tích tương tự khoảng 50ha. Vị trí đã được san nền, chi phí đầu tư hạ tầng thấp. Tuy nhiên, khu đất nằm xen giữa các khu sản xuất, hướng nhìn chính không mở ra được đầm Thị Nại, ảnh hưởng đến cảnh quan và môi trường. Khu vực này cũng đã giao cho nhà đầu tư hạ tầng KCN Nhơn Hội - Khu A.

Qua đánh giá tổng hợp, liên ngành nhận thấy phương án 2 là phù hợp nhất để xây dựng Khu Trung tâm hành chính tỉnh, xét trên các tiêu chí về vị trí, cảnh quan, địa hình và tính khả thi triển khai.

Đại diện Sở Xây dựng tỉnh Gia Lai cho biết, đây mới chỉ là bước đề xuất ban đầu, chưa có quyết định chính thức về địa điểm. Hiện tỉnh đang tiếp tục họp bàn, đánh giá các phương án trước khi trình cấp có thẩm quyền xem xét.

Người dân không nên vội vàng mua đất ‘đón đầu’ tại các khu vực được đề xuất, tránh rủi ro và thiệt hại không đáng có.

Nếu được thông qua, dự án Khu Trung tâm hành chính tỉnh Gia Lai sẽ là bước đi quan trọng trong tiến trình hiện đại hóa bộ máy hành chính, đồng thời góp phần thúc đẩy phát triển đô thị - công nghiệp - dịch vụ của Khu kinh tế Nhơn Hội và khu vực lân cận.